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定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス｜渋谷区(20～40坪)

東京都渋谷区の定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借（ていしゃく）とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。（反対語が普通賃貸借契約）
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多くお得な賃料の物件が多いのが特徴です。※期間満了後、再契約できる物件もあります。詳細についてはお問い合わせください。

定期借家契約の貸事務所｜渋谷区

物件番号：083682

更新日：2026/9/16

文栄堂渋谷木質ビル

渋谷区渋谷4-5-5

【竣工】2026/7

【階建て】地上9F

【最寄駅】

渋谷駅	9分
表参道駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.19坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

文栄堂渋谷木質ビルは、渋谷と表参道の両エリアを使いこなせる、利便性と独立性を兼ね備えた新築オフィスです。大通り沿いの角地に位置し、視認性の高さも期待できるため、来訪者の案内がしやす…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 29.19坪 (96.48m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	1.0ヶ月	即日
4階	G 29.19坪 (96.48m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	1.0ヶ月	即日
5階	G 29.19坪 (96.48m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	1.0ヶ月	即日
6階	G 29.19坪 (96.48m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	1.0ヶ月	即日
7階	G 29.19坪 (96.48m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	1.0ヶ月	即日
8階	G 29.19坪 (96.48m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

全6件を確認する

物件番号：083994

更新日：2026/9/2

スクエアN

渋谷区渋谷1-2-9

【竣工】2026/3

【階建て】地上5F

【最寄駅】

渋谷駅	7分
表参道駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

34.62坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

スクエアNは、東京都渋谷区渋谷1-2-9に位置する地上5階建てのオフィスビルです。2026年3月に竣工し、RC造で建てられています。新耐震基準に適合した安全性の高い建物です。交通アクセスは非常に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 34.62坪 (114.45m²)	1,029,150 (29,727)	10ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：082575

更新日：2026/9/9

ReRaiMa渋谷道玄坂

渋谷区道玄坂1-19-12

【竣工】2024/5

【階建て】地上11F

【最寄駅】

渋谷駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.74坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ReRaiMa渋谷道玄坂は、東京都渋谷区道玄坂1丁目に位置する新築オフィスビルで、2024年6月に竣工予定の最新物件です。渋谷駅から徒歩5〜10分圏内に位置し、京王井の頭線は徒歩5分、東急東横線や副…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 20.51坪 (67.80m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	5ヶ月	無	2026/12 上旬
9階	G 20.51坪 (67.80m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	5ヶ月	無	2026/12 上旬
10階	G 20.51坪 (67.80m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	相談

物件番号：081218

更新日：2026/9/18

Sreed EBISU +C

渋谷区恵比寿1-21-17

【竣工】2023/12

【階建て】地上9F

【最寄駅】

恵比寿駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.80坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

Sreed EBISU +Cは、2023年に竣工した渋谷区恵比寿1丁目にある高級賃貸オフィスビルです。この物件の最大の魅力は、抜群の交通アクセスと最新の設備を兼ね備えたスタイリッシュなデザインにありま…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 37.80坪 (124.98m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	3ヶ月	無	2026/10/14

物件番号：080751

更新日：2026/9/1

CABO uehara

渋谷区上原1-32-3

【竣工】2023/3

【階建て】地上5F

【最寄駅】

代々木上原駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

CABO ueharaは、東京都渋谷区上原1丁目に位置する最新のオフィスビルです。2023年3月に竣工した地上5階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）で、新耐震基準に適合しており、高い耐震性と安全性を備…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4-5階	G 20.71坪 (68.46m²)	(未公開) 賃料目安未定	3ヶ月	無	2026/10

物件番号：078907

更新日：2026/9/15

VORT神宮北参道

渋谷区千駄ヶ谷3-39-2

【竣工】2022/10

【階建て】地上11F

【最寄駅】

北参道駅	1分
代々木駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

24.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

VORT神宮北参道は、利便性の高い北参道エリアに位置する賃貸オフィスビルで、都心のビジネス拠点として最適な環境を備えています。所在地は渋谷区千駄ケ谷3-39-2で、大通り沿いの角地に建つため…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 24.00坪 (79.37m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/12/30

物件番号：079079

更新日：2026/9/11

コエル渋谷

渋谷区道玄坂1-20-3

【竣工】2022/6

【階建て】地上13F

【最寄駅】

渋谷駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.20坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

コエル渋谷は、東京都渋谷区道玄坂に位置する、新耐震基準を備えたオフィスビルです。京王井の頭線の渋谷駅から徒歩4分の好立地です。また、徒歩8分圏内でJR山手線、埼京線、東急田園都市線、東…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 29.19坪 (96.50m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/9/27
	11階	G 29.19坪 (96.50m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/12/12

物件番号：070133

更新日：2026/9/2

Sreed EBISU

渋谷区恵比寿1-20-4

【竣工】2019/3

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

36.82坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

Sreed EBISU（スリード恵比寿）は、東京都渋谷区恵比寿1丁目20-4に位置する、スタイリッシュで機能性の高い賃貸オフィスビルです。最寄駅は恵比寿駅で、JR山手線・JR埼京線の利用が可能な西口か…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 36.82坪 (121.72m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	2027/6/1

物件番号：068025

更新日：2026/9/1

ブレノワール青山

渋谷区神宮前3-7-8

【竣工】2017/11

【階建て】地上3F

【最寄駅】

外苑前駅	7分
表参道駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.30坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

ブレノワール青山は、東京都渋谷区神宮前3-7-8に位置する賃貸オフィス物件です。2017年11月竣工、地上3階建てのS造で、新耐震基準に対応しています。基準階面積は約21.30坪です。交通アクセスは…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-2階	G 39.68坪 (131.17m²)	1,600,000 (40,323)	10ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：062788

更新日：2026/9/1

クロスオフィス渋谷メディオ

渋谷区渋谷2-11-5

【竣工】2013/6

【階建て】地上9F

【最寄駅】

渋谷駅	7分
表参道駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

59.66坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

クロスオフィス渋谷メディオは、渋谷区渋谷2丁目に位置するハイグレードなSOHO型賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線の渋谷駅B5出口で徒歩7分圏内、さらにJR…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 29.96坪 (99.04m²)	1,220,000 (40,721)	(未公開)	無	即日
	5階	N 29.96坪 (95.74m²)	1,240,000 (41,389)	(未公開)	無	即日

物件番号：063132

更新日：2026/9/10

ミタケタワー

渋谷区渋谷1-20-18

【竣工】2012/10

【階建て】地上5F

【最寄駅】

渋谷駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

39.02坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

「ミタケタワー」は、東京都渋谷区渋谷1-20-18に位置する、地上5階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）のオフィスビルです。2012年10月に竣工した建物で、新耐震基準に適合しています。最寄りの「…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 39.02坪 (128.99m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	3ヶ月	無	2027/2 予定

物件番号：058829

更新日：2026/9/17

東和富ヶ谷ビル

渋谷区富ヶ谷1-18-4

【竣工】2009/9

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

代々木公園駅	5分
代々木八幡駅	7分
渋谷駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

45.21坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

代々木公園駅・代々木八幡駅の2つが利用できます！周辺は落ち着いた住宅街、人気の富ヶ谷エリアです！モノトーンの外壁がオシャレな建物です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 22.98坪 (75.96m²)	735,360 (32,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：051711

更新日：2026/9/18

REXIED恵比寿

渋谷区恵比寿2-16-6

【竣工】2006/9

【階建て】地上8F 、地下3F

【最寄駅】

広尾駅	9分
恵比寿駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.01坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

REXIED恵比寿は、東京都渋谷区恵比寿2-16-6に位置する地上8階・地下3階建てのRC造（鉄筋コンクリート造）オフィスビルです。2006年9月に竣工した建物で、新耐震基準に適合しており、安全性と堅牢…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 29.75坪 (98.35m²)	535,000 (17,983)	5ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：053098

更新日：2026/9/18

アロス渋谷ビル

渋谷区渋谷3-15-4

【竣工】2006/8

【階建て】地上10F

【最寄駅】

渋谷駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

24.02坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

清潔感のあるスタイリッシュビルです！おしゃれで、モダンな入口アプローチです！個別空調、ＯＡフロアを完備しています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	G 24.02坪 (79.43m²)	624,520 (26,000)	6ヶ月	無	2026/12/16

物件番号：020136

更新日：2026/9/8

マリオンビル

渋谷区神宮前3-7-1

【竣工】2003/11(改修：2026)

【階建て】地上6F

【最寄駅】

外苑前駅	7分
表参道駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.80坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

マリオンビルは、外苑西通り沿いの視認性と、神宮前エリアらしい洗練された雰囲気を兼ね備えたオフィスビルです。表参道・外苑前の両エリアを使い分けやすく、来客対応にも日々の通勤にも快適な…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 28.80坪 (95.52m²)	1,336,455 (46,405)	6ヶ月	2.0ヶ月	2026/12 予定
4階	G 28.80坪 (95.52m²)	1,307,455 (45,398)	6ヶ月	2.0ヶ月	2026/12 予定
5階	G 28.80坪 (95.52m²)	1,279,455 (44,426)	6ヶ月	2.0ヶ月	2026/12 予定
6階	G 28.80坪 (95.52m²)	1,279,455 (44,426)	6ヶ月	2.0ヶ月	2026/12 予定

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物件番号：022305

更新日：2026/9/7

恵比寿プライムスクエアタワー

渋谷区広尾1-1-39

【竣工】1997/1

【階建て】地上22F 、地下3F

【最寄駅】

恵比寿駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

299.79坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

10基

恵比寿プライムスクエアタワーは東京都渋谷区広尾1-1-39にある賃貸オフィスビルです。明治通りから一本入った角地に位置する視認性の高い立地です。恵比寿エリアにある高層タワーです。設備が充…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 27.02坪 (89.32m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/11/1

物件番号：066604

更新日：2026/9/16

CT笹塚

渋谷区笹塚1-10-6

【竣工】1996/11

【階建て】地上4F

【最寄駅】

笹塚駅	3分
代々木上原駅	15分
東北沢駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.77坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

全面総ガラス張りの外観が目を惹きます！1996年竣工の新耐震基準の建物で安心です！独立性の高いワンフロア・ワンテナントです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 27.77坪 (91.81m²)	450,000 (16,205)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：020994

更新日：2026/9/3

いちご渋谷道玄坂ビル

渋谷区円山町28-3

【竣工】1994/9

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

神泉駅	4分
渋谷駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

100.49坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

いちご渋谷道玄坂ビルは、渋谷区円山町28-3に位置する賃貸オフィスビルです。この物件の最大の魅力は、抜群の交通アクセスと広々とした賃貸スペースにあります。最寄り駅は京王井の頭線の神泉駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 39.26坪 (129.79m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

物件番号：023337

更新日：2026/9/3

ebisu422

渋谷区恵比寿4-22-10

【竣工】1993/3(改修：2007)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

70.43坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

恵比寿エリア。お洒落な外観とエントランスが際立つ賃貸オフィスビル。ebisu422は渋谷区恵比寿1丁目、JR山手線・埼京線の恵比寿駅から徒歩6分圏内、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩7分圏内…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 28.95坪 (95.72m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：020660

更新日：2026/8/31

泰明青山ビル

渋谷区渋谷2-6-11

【竣工】1992/12

【階建て】地上7F

【最寄駅】

表参道駅	8分
渋谷駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

32.01坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

泰明青山ビルは、東京都渋谷区渋谷2丁目に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1992年12月に竣工し、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で建てられています。新耐震基準に適合しているので安全…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 32.01坪 (105.83m²)	1,216,380 (38,000)	無	1.0ヶ月	即日

物件番号：062226

更新日：2026/9/18

シェビア恵比寿ビル

渋谷区恵比寿3-9-29

【竣工】1992/8

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅

9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

50.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

「シェビア恵比寿ビル」は、東京都渋谷区恵比寿3-9-29に位置する地上7階・地下1階建てのオフィスビルです。1992年8月に竣工された本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられており、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 32.18坪 (106.38m²)	1,000,000 (31,075)	3ヶ月	無	即日

物件番号：022087

更新日：2026/9/10

KHOビル「TRANS-恵比寿」

渋谷区東3-14-16

【竣工】1992/6

【階建て】地上7F

【最寄駅】

恵比寿駅	7分
代官山駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.96坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

KHOビルは、恵比寿エリアの利便性と、角地ならではの視認性を兼ね備えた、使い勝手のよいオフィスビルです。大通り沿いに位置しているため来客時の案内もしやすく、企業の印象づくりにもつながり…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 21.95坪 (72.56m²)	860,001 (39,180)	4ヶ月	無	即日

物件番号：018839

更新日：2026/9/2

J1初台ビル

渋谷区本町2-6-3

【竣工】1992/2(改修：2023)

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

初台駅	5分
西新宿五丁目駅	14分

【耐震】

新耐震

【基準階】

86.50坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

AZ渋谷本町は、渋谷区本町2-6-3にあるオフィスビルで、京王新線初台駅から徒歩5分圏内の便利な立地にあります。周辺には、渋谷区と新宿区をまたぐ好立地で、主要な商業施設や交通網へのアクセス…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 34.24坪 (113.20m²)	716,182 (20,917)	6ヶ月	無	即日

物件番号：022056

更新日：2026/8/27

オークヒルズ

渋谷区東3-14-19

【竣工】1991/11

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅	8分
代官山駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

58.13坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

オークヒルズは、東京都渋谷区東3-14-19に位置する地上7階、地下1階建てのオフィスビルです。恵比寿エリアにあり、最寄り駅であるJR山手線・埼京線と日比谷線の恵比寿駅から徒歩8分、東急東横線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 35.13坪 (116.13m²)	843,120 (24,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/9 中旬

物件番号：021358

更新日：2026/9/18

THE CROSS SHIBUYA

渋谷区南平台町15-10

【竣工】1991/3

【階建て】地上10F

【最寄駅】

神泉駅	6分
渋谷駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.38坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

MAC渋谷ビルは、渋谷エリアの利便性と、落ち着いて業務に取り組める環境を兼ね備えたオフィスビルです。大通り沿いに面しており、来客時の案内がしやすく、企業の存在感も示しやすい点が魅力です…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階	G 26.38坪 (87.23m²)	1,250,000 (47,384)	無	無	即日
7階	G 26.38坪 (87.23m²)	1,250,000 (47,384)	無	無	即日
8階	G 26.38坪 (87.23m²)	1,250,000 (47,384)	無	無	即日