代々木TRビル(代々木・千駄ヶ谷 渋谷区)の賃貸・空室情報

「代々木TRビル」は、東京都渋谷区千駄ヶ谷4-30-3に位置する地上7階・地下1階建てのオフィスビルです。1986年10月に竣工された本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられており、新耐震基準にも適合しているため、安全性の面でも安心して利用できる物件です。交通アクセスにおいては、JR山手線・総武線、都営大江戸線「代々木駅」から徒歩3分、さらに東京メトロ副都心線「北参道駅」も同距離にあり、複数路線が利用できる抜群の立地を誇ります。加えて、小田急線「南新宿駅」へも徒歩5分と、都内の主要エリアへ短時間で移動できる利便性の高さが特長です。ビル内部にはエレベーターが1基設置されており、上層階への移動もスムーズです。室内はOAフロア仕様で、床下配線が可能なため、レイアウトの自由度が高く、パソコン・サーバー等のIT機器を活用するオフィスにとっては非常に有利な環境です。さらに、空調は個別制となっており、部屋ごとに空調管理ができるため、季節や人数に応じた快適な室内温度を保つことが可能です。天井高は2,500mmと標準的ながらも十分な開放感があり、ストレスの少ない作業空間が確保されています。トイレは室内に男女別で設置されており、使い勝手の良さと衛生面に配慮された設計が施されています。通信インフラとしては光ファイバーに対応しており、高速なインターネット接続が可能ですので、クラウド活用やWEB会議、テレワークとの連携など、現代のビジネススタイルにも柔軟に対応できます。セキュリティ面では機械警備が導入されており、24時間体制で安全性が確保されています。また、24時間使用可能な仕様のため、夜間や早朝の勤務、グローバルタイムに合わせた業務展開にも対応可能です。

「代々木TRビル」が位置する渋谷区千駄ヶ谷4丁目は、都内でも指折りの交通利便性と落ち着いた環境が共存する魅力的なロケーションです。周辺は新宿駅至近でありながら、喧騒から一歩離れた落ち着いた街並みが広がるエリアで、オフィスワーカーにとって働きやすい環境が整っています。周辺にはコンビニ、カフェ、ドラッグストア、郵便局、金融機関などが点在しており、業務に必要な日常的な用事も徒歩圏内で完結できます。ランチや打ち合わせに使える飲食店も多数あり、和食・洋食・中華などジャンルを問わず充実した食環境が整っている点も魅力です。少し足を延ばせば、新宿御苑や明治神宮といった都心の貴重な緑地があり、昼休みや業務後にリフレッシュできる環境が整っています。特に新宿御苑は四季折々の自然が楽しめる広大な公園で、穏やかな散策やベンチでの休憩など、働く人々に癒しを提供してくれる存在です。また、代々木駅周辺にはクリエイティブ系オフィスやスタートアップ企業が多く集まっており、静けさとビジネス活気が程よく共存している地域性も特徴的です。さらに、千駄ヶ谷というエリア自体が、教育施設や文化施設が多く集まる知的な印象を持つエリアであり、来訪者に対しても好印象を与えやすい立地です。初めて訪れる人にとっても、代々木駅や北参道駅からのアクセスがわかりやすく、案内のしやすさという点でも優れています。このように、「代々木TRビル」の周辺は、利便性・静けさ・快適さのバランスに優れており、オフィスを構える場所として非常に魅力的です。業務効率の向上と働きやすさを両立できる立地であることから、事業拠点として長期的に安定して利用できる環境が整っているといえるでしょう。