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定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス｜渋谷区(60～80坪)

東京都渋谷区の定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借（ていしゃく）とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。（反対語が普通賃貸借契約）
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多くお得な賃料の物件が多いのが特徴です。※期間満了後、再契約できる物件もあります。詳細についてはお問い合わせください。

定期借家契約の貸事務所｜渋谷区

総数：22棟(31件)
  • 1
青山タイヨービルの外観
物件番号：083380
更新日：2025/11/21
青山タイヨービル
渋谷区渋谷1-7-6
【竣工】2025/11
【階建て】地上9F
【最寄駅】
渋谷駅7分
表参道駅9分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 69.76坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
「青山タイヨービル」は、東京都渋谷区渋谷一丁目に2025年11月竣工予定の新築オフィスビルです。銀座線・半蔵門線・東急東横線などを利用できる「渋谷駅」から徒歩7分、JR山手線・埼京線「渋谷駅…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 69.76坪
(230.63m2)		 2,790,400
(40,000)		 16,742,400
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 2025/12
通常図面 拡大
3階 G 69.76坪
(230.63m2)		 2,790,400
(40,000)		 16,742,400
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 2025/12
通常図面 拡大
4階 G 69.76坪
(230.63m2)		 2,790,400
(40,000)		 16,742,400
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 2025/12
通常図面 拡大
5階 G 69.76坪
(230.63m2)		 2,790,400
(40,000)		 16,742,400
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 2025/12
通常図面 拡大
6階 G 69.76坪
(230.63m2)		 2,790,400
(40,000)		 16,742,400
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 2025/12
通常図面 拡大
7階 G 69.76坪
(230.63m2)		 2,790,400
(40,000)		 16,742,400
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 2025/12

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KCA渋谷ビルの外観
物件番号：083167
更新日：2025/11/10
KCA渋谷ビル
渋谷区神南1-22-1
【竣工】2025/8
【階建て】地上11F
【最寄駅】
渋谷駅2分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 62.00坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
「(仮称)KCA渋谷ビル」は、東京都渋谷区神南一丁目、公園通りに面した角地に誕生する新築オフィスビルです。2025年8月竣工予定、地上11階建てのスタイリッシュな建物は、渋谷という国際的なトレ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
6階 G 62.61坪
(207.70m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 即日
コエル渋谷二丁目の外観
物件番号：082946
更新日：2025/11/4
コエル渋谷二丁目
渋谷区渋谷2-3-5
【竣工】2025/3
【階建て】地上10F
【最寄駅】
渋谷駅8分
表参道駅9分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 64.45坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
コエル渋谷二丁目は、東京都渋谷区渋谷2丁目に位置する地上10階建ての新築賃貸オフィスビルです。2025年3月に竣工した物件であり、構造はプレキャストコンクリート造（PC造）を採用し、新耐震基…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
9階 G 64.65坪
(213.72m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 無 無 即日
通常図面 拡大
10階 G 64.65坪
(213.72m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 無 無 即日
Verdex神宮北参道の外観
物件番号：076131
更新日：2025/11/19
Verdex神宮北参道
渋谷区千駄ヶ谷4-20-1
【竣工】2022/2
【階建て】地上8F
【最寄駅】
千駄ヶ谷駅5分
北参道駅6分
国立競技場駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 63.84坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
Verdex神宮北参道は、渋谷区千駄ヶ谷4丁目に位置する美築の賃貸オフィスビルで、2022年に竣工した新しい物件です。JR総武線「千駄ヶ谷駅」から徒歩5分圏内という好立地に加え、都営大江戸線「国…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
8階 G 64.01坪
(211.60m2)		 2,600,000
(40,619)		 15,600,000
(6ヶ月)		 無 即日
AND FIRST BUILDの外観
物件番号：076539
更新日：2025/11/28
AND FIRST BUILD
渋谷区桜丘町9-17
【竣工】2021/8
【階建て】地上8F
【最寄駅】
渋谷駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 74.39坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
渋谷区桜丘町エリアに位置するAND FIRST BUILDは、2021年に竣工した築浅のデザイナーズオフィスビルです。JR山手線や埼京線、湘南新宿ラインをはじめ、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線など…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
5階 G 74.20坪
(245.30m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 6ヶ月 1.0ヶ月 即日
パティオクワトロの外観
物件番号：082411
更新日：2025/12/1
パティオクワトロ
渋谷区恵比寿4-5-27
【竣工】2015/4
【階建て】地上2F 、地下2F
【最寄駅】
恵比寿駅2分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
パティオクワトロは、東京都渋谷区恵比寿4-5-27に位置するオフィスビルです。JR山手線・埼京線「恵比寿駅」からわずか徒歩2分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」からも徒歩3分という、非常に利便…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 70.00坪
(231.40m2)		 2,170,000
(31,000)		 13,020,000
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
ASAX広尾ビルの外観
物件番号：038592
更新日：2025/11/20
ASAX広尾ビル
渋谷区広尾1-3-14
【竣工】2004/6
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
恵比寿駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 69.37坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
恵比寿駅より徒歩5分圏内。明治通りに面した貸事務所。ASAX広尾ビルは渋谷区広尾1丁目。最寄り駅はJR山手線・埼京線、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅です。JR恵比寿駅から徒歩5分圏内、東京メトロ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 69.37坪
(229.35m2)		 2,219,840
(32,000)		 19,770,450
(10ヶ月)		 無 即日
いちご渋谷道玄坂ビルの外観
物件番号：020994
更新日：2025/11/10
いちご渋谷道玄坂ビル
渋谷区円山町28-3
【竣工】1994/9
【階建て】地上9F 、地下2F
【最寄駅】
神泉駅4分
渋谷駅4分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 100.49坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
いちご渋谷道玄坂ビルは、渋谷区円山町28-3に位置する賃貸オフィスビルです。この物件の最大の魅力は、抜群の交通アクセスと広々とした賃貸スペースにあります。最寄り駅は京王井の頭線の神泉駅…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 N 61.39坪
(202.94m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 相談
MFPR渋谷ビルの外観
物件番号：020457
更新日：2025/11/19
MFPR渋谷ビル
渋谷区渋谷1-2-5
【竣工】1992/7
【階建て】地上14F 、地下3F
【最寄駅】
渋谷駅7分
表参道駅7分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 177.88坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 5基
渋谷区渋谷1丁目にある、MFPR渋谷ビルです。最寄駅は、渋谷駅です。JR山手線・東急東横線・東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ副都心線等が徒歩7分圏内で利用可能となっています…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1階 N 71.29坪
(235.67m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 即日
TAMA WOODY GATE EBISUの外観
物件番号：021926
更新日：2025/11/4
TAMA WOODY GATE EBISU
渋谷区恵比寿1-15-1
【竣工】1992/4
【階建て】地上6F
【最寄駅】
恵比寿駅4分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 70.37坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
TAMA WOODY GATE EBISUは、東京都渋谷区恵比寿1-15-1に位置する地上6階建てのオフィスビルです。1992年4月に竣工し、構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しています。新耐震基準に適合…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 70.37坪
(232.62m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 未定
 6ヶ月 無 2025/12
下旬
渋谷プロパティータワーの外観
物件番号：022075
更新日：2025/11/10
渋谷プロパティータワー
渋谷区東1-32-12
【竣工】1990/12
【階建て】地上15F 、地下2F
【最寄駅】
渋谷駅8分
恵比寿駅11分
代官山駅12分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 286.54坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 6基
渋谷プロパティータワーは、渋谷区東1丁目に位置するハイグレードな賃貸オフィスビルです。最寄り駅は渋谷駅で、JR各線（山手線・埼京線・湘南新宿ライン）をはじめ、東京メトロ副都心線・銀座線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1階 N 68.59坪
(226.77m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
 12ヶ月 無 2026/3/1
TBCビルの外観
物件番号：043587
更新日：2025/11/14
TBCビル
渋谷区東2-27-10
【竣工】1984/9(改修：2019)
【階建て】地上7F
【最寄駅】
恵比寿駅7分
代官山駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 62.05坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
恵比寿・渋谷エリア。2019年大規模リニューアルのお洒落な貸事務所。TBCビルは渋谷区東2丁目。最寄り駅はＪＲ山手線・埼京線、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅です。恵比寿駅から徒歩7分圏内。東急…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 62.06坪
(205.16m2)		 1,737,680
(28,000)		 無 無 2026/5/1
通常図面 拡大
6階 G 62.06坪
(205.18m2)		 1,613,560
(26,000)		 無 無 相談
金子ビルの外観
物件番号：019545
更新日：2025/11/10
金子ビル
渋谷区千駄ヶ谷3-26-5
【竣工】1983
【階建て】地上4F 、地下1F
【最寄駅】
北参道駅3分
千駄ヶ谷駅8分
国立競技場駅9分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 69.42坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
都市部にありながら落ち着いた空気が流れる、静かな環境で働きたい方にぴったりの物件が「金子ビル」です。副都心線・北参道駅から徒歩3分という優れたアクセス性を誇りながら、明治通りから一歩…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 71.00坪
(234.50m2)		 1,136,000
(16,000)		 4,260,000
(4ヶ月)		 2.0ヶ月 即日
ダイアパレス元代々木の外観
物件番号：083434
更新日：2025/11/7
ダイアパレス元代々木
渋谷区元代々木町48-15
【竣工】1981/6
【階建て】地上6F 、地下1F
【最寄駅】
代々木八幡駅9分
代々木上原駅10分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 70.00坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
ダイアパレス元代々木は、東京都渋谷区元代々木町48-15に位置する地上6階・地下1階建てのオフィスビルです。1981年6月に竣工し、構造はRC造（鉄筋コンクリート造）を採用しています。最寄り駅は…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
B1階 G 66.35坪
(219.32m2)		 750,000
(11,304)		 無 1.0ヶ月 即日
ドルミ第2代々木の外観
物件番号：019197
更新日：2025/11/14
ドルミ第2代々木
渋谷区代々木1-57-4
【竣工】1979/9
【階建て】地上10F
【最寄駅】
代々木駅3分
新線新宿駅3分
南新宿駅6分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 63.12坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 無
「ドルミ第2代々木」は、東京都渋谷区代々木1-57-4に位置する地上10階建てのオフィスビルです。1979年9月に竣工された本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）によって建てられています。JR山…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 63.13坪
(208.70m2)		 1,767,640
(28,000)		 12,373,480
(7ヶ月)		 無 即日
渋谷第一生命ビルの外観
物件番号：020491
更新日：2025/12/1
渋谷第一生命ビル
渋谷区渋谷3-8-12
【竣工】1979/2
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
渋谷駅3分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 161.98坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
「渋谷第一生命ビル」は、東京都渋谷区渋谷3丁目に位置する地上10階・地下1階建てのSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）のオフィスビルです。JR山手線・埼京線、東急東横線、東京メトロ銀座線・半蔵…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
6階 N 69.27坪
(228.99m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 即日
東新産業ビルの外観
物件番号：021745
更新日：2025/11/27
東新産業ビル
渋谷区恵比寿西2-3-4
【竣工】1977/2
【階建て】地上6F
【最寄駅】
恵比寿駅5分
代官山駅9分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 64.00坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
東新産業ビルは、東京都渋谷区恵比寿西2丁目に建つ地上6階建ての賃貸オフィスビルです。1977年2月に竣工した鉄筋コンクリート造（RC造）の建物です。最寄り駅はJR山手線・埼京線および東京メトロ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 64.00坪
(211.57m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
 (未公開) 無 即日
新大宗道玄坂上ビルの外観
物件番号：020983
更新日：2025/11/27
新大宗道玄坂上ビル
渋谷区円山町20-1
【竣工】1975/4(改修：2001)
【階建て】地上12F 、地下2F
【最寄駅】
神泉駅3分
渋谷駅9分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 77.00坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
新大宗道玄坂上ビルは、東京都渋谷区円山町に位置する、神泉駅から徒歩3分、渋谷駅から徒歩9分という便利な立地のオフィスビルです。京王井の頭線「神泉駅」からのアクセスが良好であり、さらにJ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
8階 G 77.00坪
(254.55m2)		 1,617,000
(21,000)		 10,780,000
(8ヶ月)		 無 2026/3/1
パトリアビルの外観
物件番号：075566
更新日：2025/11/13
パトリアビル
渋谷区神宮前1-9-18
【竣工】1973/11(改修：2024)
【階建て】地上7F 、地下1F
【最寄駅】
明治神宮前駅1分
原宿駅5分
表参道駅8分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
東京都渋谷区神宮前1-9-18に位置する「パトリアビル」は、1973年11月に竣工したSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の建物で、耐久性に優れた堅牢な構造が特徴です。地下1階、地上7階建てで、原宿エリ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
6階 G 75.00坪
(247.93m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
 10ヶ月 1.0ヶ月 即日
サンキビルの外観
物件番号：037267
更新日：2025/11/27
サンキビル
渋谷区恵比寿西1-13-2
【竣工】1973/8
【階建て】地上5F 、地下1F
【最寄駅】
恵比寿駅1分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
サンキビルは、東京都渋谷区恵比寿西1-13-2に位置する地上5階・地下1階建てのオフィスビルです。1973年8月に竣工し、構造はRC造（鉄筋コンクリート造）を採用しています。交通アクセスは東京メト…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 72.70坪
(240.33m2)		 1,837,500
(25,275)		 14,540,000
(8ヶ月)		 1.0ヶ月 2026/1
神宮前IKビルの外観
物件番号：060309
更新日：2025/11/27
神宮前IKビル
渋谷区神宮前3-1-25
【竣工】1966/8(改修：2011)
【階建て】地上6F 、地下1F
【最寄駅】
外苑前駅4分
表参道駅8分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 80.87坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
「神宮前IKビル」は、東京都渋谷区神宮前3-1-25に立地する地上6階・地下1階建てのオフィスビルです。1966年8月に竣工したSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の建物です。本物件は、銀座線「外苑前駅…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
6階 G 80.87坪
(267.35m2)		 1,860,010
(23,000)		 22,320,120
(12ヶ月)		 無 即日
(仮称)X-BASE SHIBUYAの外観
物件番号：083412
更新日：2025/11/19
(仮称)X-BASE SHIBUYA
渋谷区松濤2-15-13
【竣工】2011/5(改修：2025)
【階建て】地上6F 、地下1F
【最寄駅】
神泉駅6分
渋谷駅13分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
落ち着きと高級感が漂う渋谷・松濤エリアに誕生する「（仮称）X-BASE SHIBUYA」は、ビジネスの新たな拠点として注目されるフルリノベーション済みのセットアップオフィスです。松濤二丁目交差点…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 N 62.31坪
(206.00m2)		 2,369,000
(38,020)		 14,214,000
(6ヶ月)		 無 2026/1/13
通常図面 拡大
3階 N 74.87坪
(247.52m2)		 2,846,480
(38,019)		 17,078,880
(6ヶ月)		 無 2026/1/13
通常図面 拡大
4階 N 73.53坪
(243.10m2)		 2,795,650
(38,021)		 16,773,900
(6ヶ月)		 無 2026/1/13

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：22棟(31件)
  • 1
※取引態様：媒介

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