AD-O渋谷道玄坂(渋谷・神宮前 渋谷区)の賃貸・空室情報

AD-O渋谷道玄坂は、渋谷区道玄坂1丁目に立地する2017年竣工のハイスペックなオフィスビルです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で、徒歩4分圏内と近距離に位置し、アクセスの良さが大きな魅力です。また、京王井の頭線 渋谷駅から徒歩5分、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線 渋谷駅から徒歩6分、さらにJR山手線・東急東横線 渋谷駅からも徒歩8分圏内と、複数路線が利用可能な交通至便な立地にあります。本物件は、道玄坂上交差点にほど近く、道玄坂に面して建っており、車・歩行者ともに交通量の多いエリアで視認性も非常に高く、ビジネス拠点として優れたポジションにあります。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階・地下1階建てで、新耐震基準に適合。現代的な機能性と安全性を備えています。建物の外観は洗練された印象を与えるデザインで、木目調のパネルと街路樹が美しく調和し、スタイリッシュかつ温かみのある印象を演出しています。基準階貸室面積は約43.55坪で、天井高は2,700mmと開放感のある室内空間が広がります。ワンフロア・ワンテナント仕様で、整形型の間取りが効率的なレイアウトを可能にし、快適なオフィス環境を実現しています。空調は個別空調を採用し、各テナントのニーズに柔軟に対応。OAフロアと光ケーブルも導入済みで、情報通信インフラも整備されています。給湯室および男女別トイレは、室内廊下を挟んだ配置となっており、清潔感のあるハイグレードな仕様です。セキュリティ面でも安心で、エントランスはオートロック式。加えて機械警備システムを導入し、24時間利用可能ながらも高い安全性を確保しています。エレベーターには不停止機能付きの乗用11人乗り1基を備え、スムーズな移動をサポート。道玄坂上エリアで高いデザイン性と機能性を両立する、洗練されたオフィスビルとして、企業のブランド力を引き上げる拠点にふさわしい物件です。

AD-O渋谷道玄坂が位置する渋谷区道玄坂1丁目は、都内屈指の商業・ビジネスエリアである「渋谷」の中でも特に活気にあふれたエリアです。ビルは道玄坂上交差点至近にあり、道玄坂通りに面した視認性の高い角地に建ちます。この周辺はオフィスビルと商業施設が混在し、都市機能と利便性がバランスよく整ったエリアです。最寄駅の京王井の頭線「神泉駅」からは徒歩4分、JR各線・東急線・東京メトロ各線が利用できる「渋谷駅」からも徒歩圏内で、交通利便性の高さは群を抜いています。通勤や営業活動において、都内はもちろん郊外へのアクセスもスムーズに行えます。道玄坂周辺は飲食店やカフェが豊富で、ランチやアフター5の選択肢も多彩です。近隣にはコンビニやドラッグストア、郵便局、銀行なども揃い、ビジネスを展開する上で必要な日常インフラが充実しています。また、渋谷マークシティや渋谷フクラス、渋谷スクランブルスクエアといった大型複合施設も徒歩圏内にあり、来客対応にも便利な立地です。さらに、少し足を伸ばせば代々木公園や金王八幡宮などの自然や歴史を感じられるスポットもあり、都市の利便性と落ち着きのある環境が共存しています。交通・商業・生活利便が集積するこの地にオフィスを構えることは、企業の信頼感や採用面にも好影響を与えるでしょう。渋谷という日本有数のトレンド発信地でありながら、落ち着いた雰囲気も感じられる道玄坂上エリアは、働く人々にとっても訪れる人々にとっても快適で魅力的なロケーションです。