定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス|新宿区(40~60坪)
東京都新宿区の定期借家契約(ていきしゃっかけいやく)の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借(ていしゃく)とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。(反対語が普通賃貸借契約)
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多くお得な賃料の物件が多いのが特徴です。※期間満了後、再契約できる物件もあります。詳細についてはお問い合わせください。
定期借家契約の貸事務所|新宿区
物件番号:083013
更新日:2025/3/19
新宿区高田馬場1-150-2
【竣工】2025/4
【階建て】地上11F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
53.42坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 53.42坪 (176.60m2) |
1,200,000 (22,463) |
7,200,000 (6ヶ月) |
無 |
2025/5/1 |
|
|
6階 |
G 53.42坪 (176.60m2) |
1,300,000 (24,335) |
7,800,000 (6ヶ月) |
無 |
2025/5/1 |
|
|
7階 |
G 53.42坪 (176.60m2) |
1,300,000 (24,335) |
7,800,000 (6ヶ月) |
無 |
2025/5/1 |
|
|
8階 |
G 53.42坪 (176.60m2) |
1,600,000 (29,951) |
9,600,000 (6ヶ月) |
無 |
2025/5/1 |
|
|
9階 |
G 53.42坪 (176.60m2) |
1,400,000 (26,207) |
8,400,000 (6ヶ月) |
無 |
2025/5/1 |
|
|
10階 |
G 53.42坪 (176.60m2) |
1,400,000 (26,207) |
8,400,000 (6ヶ月) |
無 |
2025/5/1 |
|
|
11階 |
G 53.42坪 (176.60m2) |
1,500,000 (28,079) |
9,000,000 (6ヶ月) |
無 |
2025/5/1 |
|
物件番号:081677
更新日:2025/3/10
新宿区新宿5-17-14
【竣工】2024/3
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
41.12坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
新宿駅から徒歩5分、アールデコ調のクラシカルな外観が目印。靖国通り沿いの賃貸オフィスビルです。テイケイ新宿ビルヂングは東京都新宿区新宿5-17-14に位置するオフィスビルです。最寄りの新宿…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 41.12坪 (135.93m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
3階 |
G 41.12坪 (135.93m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:078906
更新日:2025/3/28
新宿区信濃町1-2
【竣工】2024/1
【階建て】地上12F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
106.80坪 |
【エントランス】 |
全日開放(24h) |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
信濃町エリア、2024年竣工の賃貸オフィスビルです。 Arbor Yotsuyaは、東京都新宿区信濃町1-2に位置する賃貸オフィスビルです。2024年竣工、地上12階建て鉄骨造の建物で、新耐震基準を満たしてお…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 52.73坪 (174.33m2) |
(未公開) |
6ヶ月 |
無 |
2025/8 |
|
物件番号:076929
更新日:2025/4/4
新宿区市谷田町3-8
【竣工】2021/6
【階建て】地上12F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
46.47坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
市ヶ谷科学技術イノベーションセンタービルは、新宿区市谷田町3-8にある賃貸オフィスビルです。徒歩4分圏内で東京メトロ有楽町線・東京メトロ南北線の市ヶ谷駅、徒歩6分圏内で都営新宿線の市ヶ谷…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 46.47坪 (153.62m2) |
(未公開) |
8ヶ月 |
無 |
2025/7/1 |
|
物件番号:058337
更新日:2025/3/10
新宿区新宿1-8-4
【竣工】2011/2
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
60.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
新宿区新宿1-8-4にある、近鉄新宿御苑ビルです。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。東京メトロ副都心線・都営新宿線の新宿三丁目駅も徒…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 60.00坪 (198.35m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2025/10 |
|
|
7階 |
G 60.00坪 (198.35m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2025/11 |
|
物件番号:032274
更新日:2025/3/11
新宿区西新宿8-5-1
【竣工】1993/10
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
182.64坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
野村不動産西新宿共同ビルは、東京都新宿区西新宿8-5-1に位置し、西新宿エリアの中心に立地する高機能オフィスビルです。1993年10月に竣工した地上8階・地下1階建てのSRC(鉄骨鉄筋コンクリート…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 6-BC |
N 58.38坪 (193.00m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2026/2 予定 |
|
物件番号:034837
更新日:2025/3/11
新宿区高田馬場4-40-12
【竣工】1991/10
【階建て】地上9F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
48.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
日興高田馬場ビルは、東京都新宿区高田馬場4丁目40-12に位置するオフィスビルです。交通アクセスは、西武新宿線の下落合駅から徒歩11分、JR山手線および東京メトロ東西線の高田馬場駅からは徒歩1…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 44.09坪 (145.76m2) |
551,125 (12,500) |
2,248,590 (6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号:032928
更新日:2025/3/19
新宿区新宿5-16-11
【竣工】1989/6
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
43.67坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
新宿光ビルは、東京都新宿区新宿5丁目に位置し、交通アクセスに非常に優れたオフィスビルです。東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅からわずか1分、都営新宿線と丸ノ内線の新宿三丁目駅からもそれ…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 43.67坪 (144.37m2) |
(未公開) |
10ヶ月 |
無 |
相談 |
|
|
6階 |
G 43.67坪 (144.37m2) |
(未公開) |
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
7階 |
G 43.67坪 (144.37m2) |
(未公開) |
10ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号:032345
更新日:2025/4/3
新宿区西新宿2-7-1
【竣工】1980/8(改修:2016)
【階建て】地上26F 、地下4F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
577.54坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
16基 |
新宿第一生命ビルは、東京都新宿区西新宿2に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅の都営大江戸線の都庁前駅から徒歩約2分、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩約5分、さらにJR山手線や中央…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
22階 |
N 46.60坪 (154.05m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
25階 |
N 46.60坪 (154.05m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:032313
更新日:2025/3/24
新宿区西新宿1-22-2
【竣工】1979/12
【階建て】地上15F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
389.02坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
7基 |
新宿区西新宿1-22-2にある、新宿サンエービルです。新宿駅が最寄駅です。都営新宿線・都営大江戸線・JR山手線・JR中央線・JR総武線・東京メトロ丸ノ内線等が徒歩圏内で利用可能な便利な立地とな…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
14階 東側 |
G 58.35坪 (192.91m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:033645
更新日:2025/3/14
新宿区四谷2-10
【竣工】1979/11(改修:2012)
【階建て】地上7F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
42.65坪 |
【エントランス】 |
全日開放(24h) |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
東京都新宿区四谷2に位置する第二太郎ビルです。住所は新宿区四谷2丁目で、JR中央線、総武線、東京メトロ丸ノ内線、南北線の四ツ谷駅から徒歩6分でアクセスできます。都心の主要エリアである新宿…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 41.15坪 (136.03m2) |
534,950 (13,000) |
2,139,800 (4ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号:032284
更新日:2025/3/7
新宿区西新宿1-25-1
【竣工】1979/10(改修:2009)
【階建て】地上54F 、地下4F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震+制震 |
【基準階】 |
622.02坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
36基 |
新宿センタービルは、東京都新宿区西新宿1-8-1に位置し、アクセスの良さから多くのビジネスパーソンに利用されています。JR山手線、JR中央線、JR総武線、京王線の新宿駅からそれぞれ徒歩5分の距…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
39階 S-2 |
N 47.37坪 (156.60m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号:033695
更新日:2025/3/18
新宿区四谷3-7
【竣工】1979/5(改修:2003)
【階建て】地上7F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
【基準階】 |
41.32坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
ミヤコビルは、東京都新宿区四谷3-7に位置し、利便性と機能性を兼ね備えたオフィスビルです。1979年5月に竣工したこのビルは、地上7階建てのRC(鉄筋コンクリート)造で、耐久性と安心感のある構…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
N 41.32坪 (136.59m2) |
495,840 (12,000) |
2,975,040 (6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号:032474
更新日:2025/3/17
新宿区西新宿4-32-4
【竣工】1979/2(改修:2008)
【階建て】地上13F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
【基準階】 |
276.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
ハイネスロフティーは、東京都新宿区西新宿4-32-4に位置する、アクセスと設備が整った機能的なオフィスビルです。1979年2月に竣工した地上13階建てのSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で、耐久性と…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 B1号室 |
N 48.04坪 (158.84m2) |
(未公開) |
5ヶ月 |
無 |
2025/4 上旬 |
|
物件番号:033873
更新日:2025/4/2
新宿区舟町1-18
【竣工】1978/11(改修:2000)
【階建て】地上9F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
【基準階】 |
56.65坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
外苑東通り沿いで、駅近です!都営新宿線も使える好立地です!重厚感のある佇まい!しっかりとした印象です!個別空調、OAフロア完備!設備が充実しています!

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 56.66坪 (187.29m2) |
793,240 (14,000) |
4,759,440 (6ヶ月) |
無 |
2025/4 中旬 |
|
物件番号:032283
更新日:2025/3/24
新宿区西新宿1-26-2
【竣工】1978/6(改修:2006)
【階建て】地上50F 、地下5F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
381.86坪 |
【エントランス】 |
|
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
26基 |
新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿1に位置する高層ビルで、日本を代表するオフィスビルの一つです。1978年に完成し、高さは約210メートル、地上48階、地下4階の構造を持っています。 特徴的な…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
27階 2708 |
G 57.54坪 (190.23m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2025/7/1 |
|
物件番号:032701
更新日:2025/3/28
新宿区新宿3-3-9
【竣工】1977/11
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
【基準階】 |
70.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
角地に位置しているので視認性に優れています!近隣はデパート・飲食店が多く、まさに新宿を堪能できる環境です!OAフロア・光ファイバーなど基本スペックを完備しています!

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 N室 |
N 41.50坪 (137.19m2) |
830,000 (20,000) |
5,478,000 (8ヶ月) |
無 |
2025/8 |
|
物件番号:032271
更新日:2025/3/31
新宿区西新宿2-1-1
【竣工】1974/9(改修:2000)
【階建て】地上55F 、地下3F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
508.10坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
33基 |
新宿三井ビルディングは、東京都新宿区西新宿2に位置する超高層ビルで、多くの企業から選ばれています。ビルは1974年に完成し、地上54階、地下4階の地上部は鉄骨造、地下部は鉄骨鉄筋コンクリー…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW45階 4508号室 |
N 59.16坪 (195.57m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2026/4/1 |
|
物件番号:032690
更新日:2025/3/31
新宿区新宿1-2-9
【竣工】1973/11
【階建て】地上10F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
【基準階】 |
40.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
JF新宿御苑ビルは、東京都新宿区新宿1-2-9に位置するオフィスビルで、交通利便性と機能性を兼ね備えた物件です。東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅から徒歩2分という好立地にあり、副都心線およ…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 40.00坪 (132.23m2) |
650,000 (16,250) |
3,540,000 (6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号:032195
更新日:2025/3/17
新宿区西新宿7-1-8
【竣工】1972/4
【階建て】地上7F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
【基準階】 |
66.60坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。トイレは室外で男女別にわかれています。

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
G 46.86坪 (154.91m2) |
(未公開) |
10ヶ月 |
無 |
2025/5 予定 |
|
物件番号:032946
更新日:2025/3/14
新宿区新宿3-35-3
【竣工】1972/1(改修:2014)
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
49.54坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
新宿駅徒歩2分の賃貸オフィスビルです。新宿君嶋ビルは、JR新宿駅から徒歩2分の利便性が高い立地にあります。JR山手線、中央線、総武線、埼京線の各路線に加え、都営新宿線の新宿駅からも2分とい…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 49.04坪 (162.12m2) |
1,324,080 (27,000) |
13,535,040 (12ヶ月) |
無 |
2025/5 上旬 |
|
|
4階 |
G 49.54坪 (163.77m2) |
1,337,580 (27,000) |
13,673,040 (12ヶ月) |
無 |
2025/5 上旬 |
|
|
5階 |
G 49.54坪 (163.77m2) |
1,337,580 (27,000) |
13,673,040 (12ヶ月) |
無 |
2025/5 上旬 |
|
|
6階 |
G 49.54坪 (163.77m2) |
1,337,580 (27,000) |
13,673,040 (12ヶ月) |
無 |
2025/5 上旬 |
|
|
7階 |
G 49.54坪 (163.77m2) |
1,337,580 (27,000) |
13,673,040 (12ヶ月) |
無 |
2025/5 上旬 |
|
物件番号:040252
更新日:2025/3/10
新宿区四谷1-2-4
【竣工】1970/4(改修:2016)
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
56.04坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
新宿区四谷1-2-4にある、伊藤ビルです。最寄駅は、四ツ谷駅です。徒歩1分圏内で、JR中央線・JR総武線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線が利用可能となっています。複数路線が利用可能な好…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 49.15坪 (162.48m2) |
835,550 (17,000) |
4,128,600 (6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
5階 |
G 49.15坪 (162.51m2) |
835,720 (17,000) |
4,129,440 (6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
6階 |
G 49.15坪 (162.51m2) |
835,550 (17,000) |
4,128,600 (6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号:033010
更新日:2025/3/3
新宿区新宿5-11-30
【竣工】1968/3
【階建て】地上7F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
【基準階】 |
42.45坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
新宿第5葉山ビルは、東京都新宿区新宿5丁目に位置する、アクセスの良さと機能性を兼ね備えたオフィスビルです。都営新宿線「新宿三丁目駅」から徒歩2分、丸ノ内線および副都心線「新宿三丁目駅」…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 42.45坪 (140.33m2) |
700,425 (16,500) |
4,160,100 (7ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号:032517
更新日:2025/3/24
新宿区西新宿1-8-1
【竣工】1966/2(改修:2006)
【階建て】地上9F 、地下3F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
423.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
4基 |
新宿ビルは、東京都新宿区西新宿に位置するオフィスビルで、新宿エリアの中心である新宿駅から徒歩4分と非常に利便性の高い場所にあります。JR山手線、中央線、総武線、埼京線、東京メトロ丸ノ内…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
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9階 |
N 55.00坪 (181.82m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2025/4/1 |
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※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様:媒介
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