定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス｜新宿区(200坪以上)
東京都新宿区の定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借（ていしゃく）とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。（反対語が普通賃貸借契約）
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多くお得な賃料の物件が多いのが特徴です。※期間満了後、再契約できる物件もあります。詳細についてはお問い合わせください。
定期借家契約の貸事務所｜新宿区
物件番号：075335
更新日：2026/6/1
新宿区西新宿6-11-3
【竣工】2020/4(改修：2022)
【階建て】地上29F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋免震 |
| 【基準階】 |
307.18坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
6基 |
新宿区西新宿6-11にある、Dタワー西新宿です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。都営大江戸線の都庁前駅も徒歩5分圏内でアクセス可能です。周辺は、西新宿エリアの高層オフィスビル…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
N 307.18坪
(1015.48m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：058784
更新日：2026/6/16
新宿区北新宿2-21-1
【竣工】2011/6
【階建て】地上35F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
523.21坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
18基 |
西新宿エリア。青梅街道沿いの高層オフィスタワー。新宿フロントタワーは、新宿区北新宿2丁目、最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅。都営大江戸線・中野坂上駅からも徒歩10分圏内。青梅街道…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW17階 |
N 255.51坪
(844.66m2) |
|
(未公開) |
無 |
相談 |
|
|
NEW17階 |
N 255.51坪
(844.66m2) |
|
(未公開) |
無 |
相談 |
|
|
17階 |
N 523.21坪
(1729.63m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/11/1 |
|
物件番号：032403
更新日：2026/6/16
新宿区西新宿6-24-1
【竣工】1999/4
【階建て】地上27F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
476.80坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
10基 |
西新宿三井ビルディングは、新宿区西新宿6丁目に位置し、東京都心の中でもアクセスが非常に便利なエリアにあります。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩4分圏内、さらに都営大江戸…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
12階 |
N 238.40坪
(788.10m2) |
|
(未公開) |
無 |
2027/1/1 |
|
物件番号：032314
更新日：2026/6/18
新宿区西新宿3-20-2
【竣工】1996/7
【階建て】地上54F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
653.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
45基 |
東京オペラシティは、新宿区西新宿3丁目に位置する超高層の複合型オフィスビルです。住所は東京都新宿区西新宿3-20-2で、京王新線「初台駅」と地下通路で直結しており、駅改札からビル内まで雨に…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
37階 |
N 237.81坪
(786.15m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/9
予定 |
|
物件番号：032145
更新日：2026/6/22
新宿区西新宿3-7-1
【竣工】1994/4
【階建て】地上52F 、地下5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
1030.08坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
35基 |
新宿パークタワーは、新宿新都心のビジネスエリアに位置するハイグレードな賃貸オフィスビルです。所在地は新宿区西新宿3-7-1で、京王新線の初台駅および都営大江戸線の都庁前駅から徒歩10分圏内…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
30階 |
N 397.04坪
(1312.50m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2028/1
予定 |
|
|
31階 |
N 964.36坪
(3187.98m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2028/1
予定 |
|
|
NEW36階 |
N 676.55坪
(2236.54m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2028/1
予定 |
|
物件番号：065011
更新日：2026/6/16
新宿区西新宿7-11-10
【竣工】1991/5
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
39.33坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
交通至便！新宿駅から徒歩5分の好立地オフィスです。1991年竣工の新耐震基準！外観の綺麗な賃貸オフィスです。駐車場3台あり！希少な一棟貸し物件です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW1-7階 |
G 324.45坪
(1072.57m2) |
7,137,900
(22,000) |
8ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/11/1 |
|
物件番号：071364
更新日：2026/6/12
新宿区新宿1-11-7
【竣工】1986/3
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
文芸社新宿御苑ビルは、東京都新宿区新宿1丁目に位置する地上8階建てのオフィスビルです。1986年3月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられています。新耐震基準に適合して…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3-5階 |
N 231.81坪
(766.31m2) |
4,636,200
(20,000) |
10ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
3-6階 |
N 309.08坪
(1021.70m2) |
6,181,600
(20,000) |
10ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
3-7階 |
N 386.35坪
(1277.18m2) |
7,727,023
(20,000) |
10ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：032283
更新日：2026/6/3
新宿区西新宿1-26-2
【竣工】1978/6(改修：2006)
【階建て】地上50F 、地下5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
381.86坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
26基 |
新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿1に位置する高層ビルで、日本を代表するオフィスビルの一つです。1978年に完成し、高さは約210メートル、地上48階、地下4階の構造を持っています。 特徴的な…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
16階 |
N 351.48坪
(1161.92m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
|
34階 |
N 381.86坪
(1262.36m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：083612
更新日：2026/6/17
新宿区四谷2-9
【竣工】2026/12
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
44.22坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
2026年12月竣工予定の新築オフィスビルです！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1-10階 |
G 416.84坪
(1377.99m2) |
|
(未公開) |
無 |
2027/3 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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