定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス|港区(100~150坪)
東京都港区の定期借家契約(ていきしゃっかけいやく)の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借(ていしゃく)とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。(反対語が普通賃貸借契約)
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多くお得な賃料の物件が多いのが特徴です。※期間満了後、再契約できる物件もあります。詳細についてはお問い合わせください。
定期借家契約の貸事務所|港区
物件番号:083861
更新日:2026/11/2
港区赤坂4-1-6
【竣工】2026/1
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
118.71坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
NBL ARK TOWERは、東京都港区赤坂4-1-6に位置する地上9階建てのオフィスビルです。2026年1月に竣工し、S造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交通アクセス…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 118.71坪 (392.46m2) |
|
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
7階 |
G 118.71坪 (392.46m2) |
|
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:082709
更新日:2026/11/2
港区西新橋3-13-3
【竣工】2025/2
【階建て】地上13F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
110.59坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
BIZCORE西新橋は、東京都港区西新橋三丁目に位置する、2025年2月に竣工の地上13階建て、鉄骨造のオフィスビルです。構造は新耐震基準に準拠しており、安全性をしっかりと確保した設計が採用され…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
11階 |
G 110.59坪 (365.59m2) |
|
(未公開) |
無 |
2027/5/1 |
|
物件番号:043792
更新日:2026/11/11
港区赤坂4-15-1
【竣工】2006/1
【階建て】地上19F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
470.08坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
11基 |
港区赤坂4-15-1に位置する「赤坂ガーデンシティビル」は、利便性と快適性を兼ね備えた大型賃貸オフィスビルです。2006年竣工の本物件は新耐震基準を満たしており、安心して利用できる安全性の高…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
11階 |
G 143.75坪 (475.21m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:037272
更新日:2026/11/10
港区浜松町1-30-5
【竣工】2004/9(改修:2021)
【階建て】地上20F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震+制震 |
| 【基準階】 |
274.04坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
5基 |
港区浜松町1丁目にある、浜松町スクエアです。徒歩1分圏内でJR山手線・JR京浜東北線・東京モノレール線の浜松町駅、都営浅草線・都営大江戸線の大門駅にアクセス可能です。複数路線利用可能…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
N 134.44坪 (444.45m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:043069
更新日:2026/11/11
港区港南2-16-4
【竣工】2003/4
【階建て】地上33F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震+制震 |
| 【基準階】 |
786.74坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
28基 |
品川グランドセントラルタワーは東京都港区港南2-16-4にある大型の賃貸オフィスビルです。品川駅から出てすぐの緑豊かな立地に位置するビルです。周辺環境とアクセスの良さで大幅にビジネス効率…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
N 136.37坪 (450.81m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/4/1 |
|
|
6階 |
N 147.47坪 (487.50m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:036165
更新日:2026/11/12
港区東新橋1-5-2
【竣工】2003/1
【階建て】地上43F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
843.20坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
32基 |
港区東新橋1丁目に位置する「汐留シティセンター」は、ビジネスの中心地として高い評価を得る大型オフィスビルです。最寄り駅は都営大江戸線およびゆりかもめ線の汐留駅で、徒歩わずか1分圏内と…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
11階 |
N 116.95坪 (386.61m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:014946
更新日:2026/11/2
港区愛宕2-5-1
【竣工】2001/7
【階建て】地上42F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震+制震 |
| 【基準階】 |
445.60坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
22基 |
愛宕グリーンヒルズMORIタワーは、港区虎ノ門2丁目に位置する、ガラス張りの外観が特徴的な高品質賃貸オフィスビルです。最寄り駅は、東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅(徒歩2分)、銀座…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
25階 |
N 136.30坪 (450.58m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号:080346
更新日:2026/11/10
港区芝3-5-1
【竣工】2001/4
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
135.85坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
コーンズハウスⅡは、港区芝3-5-1に位置するスタイリッシュなオフィスビルです。前面ガラス張りのデザインが特徴で、緑豊かな芝公園エリアに囲まれた角地に立地しています。都営三田線の芝公園駅…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 135.85坪 (449.09m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
G 135.85坪 (449.09m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
5階 |
G 135.85坪 (449.09m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
6階 |
G 135.85坪 (449.09m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:028507
更新日:2026/11/9
港区西新橋3-16-11
【竣工】2000/4
【階建て】地上14F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
153.72坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
港区西新橋3丁目に立地する「愛宕イーストビル」は、交通利便性と快適なオフィス環境を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の神谷町駅と虎ノ門ヒルズ駅、そして都営三田…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
N 141.13坪 (466.55m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:049467
更新日:2026/11/11
港区台場2-3-2
【竣工】1996/6
【階建て】地上23F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
475.60坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
16基 |
台場フロンティアビルは、東京都港区台場2-3-2にある賃貸オフィスビルです。湾岸通り沿いに位置する視認性抜群のお台場エリアのランドマークビルです。周辺は海に囲まれた埋め立てエリア、台場エ…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
15階 |
N 118.90坪 (393.06m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
15階 |
N 118.90坪 (393.06m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:015936
更新日:2026/11/11
港区芝4-5-10
【竣工】1990/7(改修:2021)
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
145.02坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
ACN田町ビルは、港区芝4-5-10に位置する洗練されたオフィスビルで、第一京浜に面した分かりやすい立地が魅力です。都営浅草線と都営三田線の三田駅から徒歩3分、JR山手線・京浜東北線の田町駅か…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 145.03坪 (479.44m2) |
|
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号:084334
更新日:2026/11/12
港区芝3-14-4
【竣工】1989/9(改修:2026)
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
69.30坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
WORK VILLA SHIBAKOEN(ワークヴィラシバコウエン)は、東京都港区芝3丁目14番4号に位置する賃貸オフィスビルです。1989年9月竣工、2026年に改修履歴のある地上6階建ての建物で、構造はSRC造(鉄…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1-2階 |
G 109.71坪 (362.68m2) |
4,600,000 (41,929) |
6ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:010867
更新日:2026/11/2
港区赤坂1-12-32
【竣工】1986/3(改修:2004)
【階建て】地上37F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
929.40坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
34基 |
アーク森ビルは、港区赤坂1丁目に位置する、六本木エリアを代表するランドマークオフィスビルです。東京メトロ南北線・六本木一丁目駅から徒歩2分という好立地に加え、東京メトロ銀座線・南北線…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
11階 |
N 124.40坪 (411.24m2) |
|
(未公開) |
無 |
2027/3 中旬 |
|
|
18階 |
N 145.10坪 (479.67m2) |
|
(未公開) |
無 |
2027/1/1 |
|
物件番号:072757
更新日:2026/11/6
港区虎ノ門3-8-8
【竣工】1986(改修:2012)
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
457.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
5基 |
NTT虎ノ門ビルは、港区虎ノ門3丁目に位置し、再開発が進み著しく発展を遂げている虎ノ門エリアにあるハイグレードな賃貸オフィスビルです。東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅から徒歩1分圏内と…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
N 128.24坪 (423.96m2) |
|
10ヶ月 |
(未公開) |
2027/6/1 |
|
物件番号:010990
更新日:2026/11/4
港区赤坂7-10-20
【竣工】1985/11(改修:2024)
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
アカサカセブンスアヴェニューは、東京都港区赤坂7-10-20に位置するオフィスビルで、赤坂エリアの利便性と落ち着きのある環境を兼ね備えた物件です。東京メトロ千代田線・赤坂駅から徒歩6分、都…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 122.67坪 (405.52m2) |
2,698,740 (22,000) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:012346
更新日:2026/11/13
港区南青山7-3-6
【竣工】1985/1
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
113.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
南青山HYビルは、東京都港区南青山7丁目に位置する賃貸オフィスビルです。東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の表参道駅から徒歩11分で、複数路線を利用できます。渋谷、赤坂、大手町などの主…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 112.56坪 (372.10m2) |
2,926,560 (26,000) |
4ヶ月 |
無 |
2026/12 下旬 |
|
物件番号:066929
更新日:2026/11/2
港区芝2-14-5
【竣工】1983/5
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
116.51坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
エレベーターホールが広く、共用部が落ち着いた雰囲気です!全フロアリニューアルが完了し、対外的にも好印象です!第一京浜面した視認性のある立地です!

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
N 116.02坪 (383.55m2) |
|
(未公開) |
無 |
2027/3 |
|
物件番号:014969
更新日:2026/11/4
港区芝公園2-4-1
【竣工】1982/7(改修:2006)
【階建て】地上14F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
1810.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
24基 |
芝パークビルは東京都港区芝公園2-4-1にある賃貸オフィスビルです。大門駅近くの角地に位置する物件です。都営浅草線・大門駅を出て第一京浜からすぐの立地です。都営地下鉄大江戸線・大門駅、都…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
N 131.51坪 (434.75m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/1/1 |
|
物件番号:016467
更新日:2026/11/5
港区三田3-4-2
【竣工】1982/3
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
112.47坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
港区三田エリアに位置する「いちご聖坂ビル」は、落ち着いた環境と利便性を兼ね備えたオフィスビルです。最寄りの都営三田線「三田駅」から徒歩6分、都営浅草線「三田駅」から徒歩7分、さらにJR…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 106.43坪 (351.84m2) |
|
(未公開) |
無 |
相談 |
|
物件番号:059348
更新日:2026/11/2
港区虎ノ門3-4-10
【竣工】1981/8(改修:2011)
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
264.60坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
ますます便利になる虎ノ門エリア、虎ノ門ヒルズ駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。虎ノ門35森ビルは、東京都港区虎ノ門3-4-10に位置するオフィスビルで、その便利なロケーションが魅力です。…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
N 133.70坪 (441.99m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号:016655
更新日:2026/11/2
港区白金台3-19-1
【竣工】1978/3(改修:2009)
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
207.28坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
興和白金台ビルは、東京都港区白金台3-19-1に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1978年3月に竣工し、構造はSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)を採用しています。交通アクセスの面…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
N 118.58坪 (392.00m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/12 予定 |
|
物件番号:011726
更新日:2026/11/5
港区六本木2-4-5
【竣工】1975/9(改修:2010)
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
143.91坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
六本木Dスクエアビルは、東京都港区六本木2丁目に位置する歴史あるオフィスビルです。1975年9月に竣工し、2010年にリノベーションが行われたこのビルは、9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
N 143.70坪 (475.04m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/4/17 |
|
物件番号:014153
更新日:2026/11/2
港区西新橋2-23-1
【竣工】1967/8(改修:2016)
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
175.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
西新橋エリア、内幸町駅から徒歩5分の賃貸オフィスビルです。3東洋海事ビルは、港区西新橋2-23-1に位置するオフィスビルです。最寄り駅の都営三田線「内幸町駅」から徒歩5分、JR山手線、JR京浜東…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 137.00坪 (452.88m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号:078447
更新日:2026/11/6
港区芝公園3-5-8
【竣工】1966/9
【階建て】地上6F 、地下4F
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【最寄駅】
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【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
196.87坪 |
【エントランス】 |
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| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
7基 |
機械振興会館は、東京都港区芝公園3-5-8に位置する地上6階・地下4階のオフィスビルです。1966年9月に竣工し、RC造で建てられています。交通アクセスは良好で、東京メトロ日比谷線の神谷町駅から…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
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2階 |
N 112.01坪 (370.28m2) |
2,072,185 (18,500) |
6ヶ月 |
無 |
即日 |
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物件番号:083766
更新日:2026/11/5
港区西新橋2-5
【竣工】2028/6
【階建て】地上14F 、地下1F
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【最寄駅】
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【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
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【エントランス】 |
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| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
3基 |
2028年6月竣工の新築ハイグレードオフィスビル!

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
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13階 |
N 147.62坪 (488.00m2) |
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12ヶ月 |
無 |
2028/7/1 |
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物件番号:083299
更新日:2026/11/4
港区虎ノ門1-1000
【竣工】2027/10
【階建て】地上29F 、地下4F
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【最寄駅】
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【耐震】 |
新耐震+免震 |
| 【基準階】 |
854.00坪 |
【エントランス】 |
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| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
21基 |
TORANOGATEは、東京都港区虎ノ門に誕生予定の大型オフィスビルで、2027年10月に竣工を予定しています。地上29階、地下4階建ての壮大なスケールを誇り、先進的な都市機能と快適なオフィス環境を兼…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
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9階 |
N 130.14坪 (430.22m2) |
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12ヶ月 |
無 |
2028/4 予定 |
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10階 |
N 108.71坪 (359.39m2) |
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12ヶ月 |
無 |
2028/4 予定 |
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非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上~1.0 万円未満
1.0 万以上~1.2 万円未満
1.2 万以上~1.4 万円未満
1.4 万以上~1.6 万円未満
1.6 万以上~2.0 万円未満
2.0 万以上~2.5 万円未満
2.5 万以上~3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様:媒介
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