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定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス｜港区(20～40坪)

東京都港区の定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借（ていしゃく）とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。（反対語が普通賃貸借契約）
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多くお得な賃料の物件が多いのが特徴です。※期間満了後、再契約できる物件もあります。詳細についてはお問い合わせください。

定期借家契約の貸事務所｜港区

物件番号：083959

更新日：2026/9/9

グラン麻布十番

港区麻布十番1-3

【竣工】2026/2

【階建て】地上8F

【最寄駅】

麻布十番駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

41.56坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

グラン麻布十番は、東京都港区麻布十番1丁目3番に所在する建物です。東京メトロ南北線の麻布十番駅、都営大江戸線の麻布十番駅からそれぞれ徒歩2分の立地にあり、2路線を利用できます。竣工は202…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 35.08坪 (115.96m²)	1,650,000 (47,035)	8ヶ月	無	即日

物件番号：083596

更新日：2026/9/11

CADRE tamachi

港区芝浦3-6-12

【竣工】2026/2

【階建て】地上8F

【最寄駅】

田町駅	6分
三田駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.41坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

CADRE tamachiは、東京都港区芝浦3-6-12に位置する地上8階建てのオフィスビルです。2026年1月に竣工し、RC造で建てられています。。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交通アク…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 31.42坪 (103.87m²)	1,162,540 (37,000)	無	無	即日
5階	G 35.41坪 (117.09m²)	1,310,170 (37,000)	無	無	即日
6階	G 35.41坪 (117.09m²)	1,310,170 (37,000)	無	無	即日
7階	G 35.41坪 (117.09m²)	1,451,810 (41,000)	無	無	即日
8階	G 23.92坪 (79.10m²)	932,880 (39,000)	無	無	即日

全5件を確認する

物件番号：083226

更新日：2026/9/9

H1O浜松町

港区芝大門1-2-14

【竣工】2025/7

【階建て】地上13F

【最寄駅】

大門駅	2分
御成門駅	4分
浜松町駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

H1O浜松町は、東京都港区芝大門1丁目に位置する2025年7月竣工の新築のオフィス物件です。地上13階建ての堂々とした外観と、現代的な設備を兼ね備え、快適かつ機能的なワークプレイスを提供します…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	12階	G 33.62坪 (111.16m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	相談

物件番号：082798

更新日：2026/9/17

PRIME・A

港区麻布十番2-1-2

【竣工】2024/8

【階建て】地上9F

【最寄駅】

麻布十番駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.06坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

PRIME・Aは、東京都港区麻布十番二丁目に誕生する新築の賃貸オフィスビルです。2024年8月に竣工予定で、地上9階建ての鉄骨造（S造）となっております。新耐震基準に適合しており、構造面でも安心…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
6階	G 26.20坪 (86.63m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	8ヶ月	有	相談
8階	G 26.07坪 (86.18m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	8ヶ月	有	相談
9階	G 23.90坪 (79.04m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	8ヶ月	有	相談

物件番号：082427

更新日：2026/8/24

北青山2丁目オフィス

港区北青山2-12-7

【竣工】2023/10

【階建て】地上4F

【最寄駅】

外苑前駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.98坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

北青山2丁目オフィス（キタアオヤマニチョウメオフィス）は、東京都港区北青山2-12-7に位置するオフィスビルです。東京メトロ銀座線の外苑前駅から徒歩3分の立地にあり、駅からの距離を重視して…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 22.17坪 (73.30m²)	1,050,000 (47,361)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：080879

更新日：2026/9/16

麻布台ヒルズガーデンプラザB

港区虎ノ門5-9-1

【竣工】2023/6

【階建て】地上8F 、地下3F

【最寄駅】

神谷町駅	2分
六本木一丁目駅	7分
赤羽橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

麻布台ヒルズガーデンプラザBは、東京都港区虎ノ門5-9-1に位置する最新のインテリジェント賃貸オフィスビルです。この物件の最大の魅力は、桜田通りの角地に立地し視認性に優れる一方で、徒歩圏…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	N 24.65坪 (81.49m²)	1,331,100 (54,000)	12ヶ月	無	即日

物件番号：079784

更新日：2026/9/18

P's GAIENMAE

港区北青山2-7-27

【竣工】2022/11

【階建て】地上10F

【最寄駅】

外苑前駅	2分
青山一丁目駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.23坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

P's GAIENMAEは港区北青山2-7-27のスタジアム通り沿いに位置する、ガラス張りの外観が魅力的な賃貸オフィスビルです。最寄りは東京メトロ銀座線の外苑前駅から徒歩わずか2分と駅至近の好立地にあ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 21.23坪 (70.20m²)	658,130 (31,000)	6ヶ月	無	即日
	10階	G 21.23坪 (70.20m²)	817,355 (38,500)	6ヶ月	無	即日

物件番号：070427

更新日：2026/8/31

フィル・パーク南青山三丁目

港区南青山3-3-14

【竣工】2019/4

【階建て】地上3F

【最寄駅】

外苑前駅	7分
表参道駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

46.01坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

フィル・パーク南青山三丁目は、東京都港区南青山3-3-14に所在する物件です。2019年4月竣工、地上3階建てのS造で、新耐震基準に適合しています。基準階面積は46.01坪となっており、40坪台のスペ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 30.33坪 (100.29m²)	1,167,706 (38,500)	6ヶ月	2.0ヶ月	即日

物件番号：066321

更新日：2026/9/2

新虎通りCORE

港区新橋4-1-1

【竣工】2018/9

【階建て】地上15F 、地下1F

【最寄駅】

内幸町駅	4分
御成門駅	7分
新橋駅	8分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

260.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

5基

新虎通りCORE（シントラドオリコア）は、東京都港区新橋4-1-1に位置する賃貸オフィスビルです。交通アクセスの利便性が高く、都営三田線内幸町駅から徒歩4分、都営三田線御成門駅から徒歩7分、銀…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	N 20.50坪 (67.77m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/11 上旬
3階	N 34.60坪 (114.38m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/1/1
3階	N 36.90坪 (121.98m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/11/1

物件番号：068195

更新日：2026/9/2

KAZU表参道

港区北青山3-5-9

【竣工】2014/7

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

表参道駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.08坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

KAZU表参道（カズオモテサンドウ）は、東京都港区北青山3-5-9に位置するオフィスビルです。東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の表参道駅から徒歩4分の立地にあり、3路線を利用できます。2014…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 38.02坪 (125.69m²)	1,500,000 (39,453)	10ヶ月	1.0ヶ月	2027/1 上旬

物件番号：057903

更新日：2026/9/2

虎ノ門ヒルズ森タワー

港区虎ノ門1-23-1

【竣工】2014/6

【階建て】地上53F 、地下5F

【最寄駅】

虎ノ門ヒルズ駅	1分
虎ノ門駅	5分
霞ヶ関駅	8分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

1052.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

24基

港区虎ノ門1丁目に位置する「虎ノ門ヒルズ森タワー」は、虎ノ門エリアのランドマーク的な超高層賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅で徒歩1分、東京メトロ銀座…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	29階	N 23.90坪 (79.01m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	相談

物件番号：057901

更新日：2026/9/2

アークヒルズ仙石山森タワー

港区六本木1-9-10

【竣工】2012/8

【階建て】地上47F 、地下4F

【最寄駅】

六本木一丁目駅	5分
神谷町駅	8分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

624.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

12基

アークヒルズ仙石山森タワーは、東京都港区六本木1-9-10に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は南北線の六本木一丁目駅から徒歩5分、日比谷線の神谷町駅から徒歩8分と、都心の交通の便が良…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	26階	N 25.00坪 (82.64m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/4 予定
	26階	N 26.40坪 (87.27m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/4 上旬

物件番号：061928

更新日：2026/8/25

B City Tower AZABU TOKYO

港区南麻布3-21-17

【竣工】2012/3

【階建て】地上13F

【最寄駅】

白金高輪駅

8分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

27.55坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

B City Tower AZABU TOKYOは、港区南麻布に位置する2012年竣工の賃貸オフィスビルです。明治通りに面した視認性の高い立地で、スタイリッシュな外観デザインも印象的です。幹線道路沿いのため車…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 27.55坪 (91.06m²)	590,000 (21,416)	4ヶ月	1.0ヶ月	2027/2 上旬

物件番号：060828

更新日：2026/9/8

エタニティ麻布十番

港区麻布十番2-14-4

【竣工】2010/9

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

麻布十番駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

17.22坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

エタニティ麻布十番は、東京都港区麻布十番2丁目14番4号に所在する建物です。東京メトロ南北線の麻布十番駅、都営大江戸線の麻布十番駅からそれぞれ徒歩2分の立地にあり、2路線を利用できます。…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5-6階	G 27.21坪 (89.96m²)	690,000 (25,359)	10ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：011190

更新日：2026/9/8

VORT赤坂七丁目

港区赤坂7-9-4

【竣工】2010/8

【階建て】地上8F

【最寄駅】

赤坂駅	3分
六本木駅	10分
溜池山王駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.83坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

AKASAKA Vetroは、東京都港区赤坂に位置するオフィスビルです。2010年8月に竣工し、地上8階建ての鉄骨造（S造）で建てられています。耐震基準は新耐震基準を満たしており、安全性にも優れた設計…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 22.12坪 (74.40m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	5ヶ月	無	2027/1/9

物件番号：054799

更新日：2026/9/4

クローバー青山・ONE

港区北青山1-3-2

【竣工】2008/11

【階建て】地上10F

【最寄駅】

青山一丁目駅	1分
乃木坂駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.62坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

クローバー青山・ONEは、青山一丁目駅徒歩1分という優れたアクセスが魅力のオフィスビルです。青山通り沿いの視認性の高い立地で、来客時の案内もしやすく、都心でのビジネス展開をスムーズに支…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 23.62坪 (78.08m²)	779,460 (33,000)	12ヶ月	無	即日

物件番号：052380

更新日：2026/9/11

ACN新橋PLACE

港区新橋2-19-4

【竣工】2007/12

【階建て】地上12F

【最寄駅】

新橋駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

32.16坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

SNTビルは、東京都港区新橋2丁目に位置するハイグレードオフィスビルです。交通アクセスも非常に良好で、銀座線・都営浅草線・ゆりかもめ線「新橋駅」まで徒歩1分、JR山手線・JR京浜東北線「新橋…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 32.16坪 (106.31m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	8ヶ月	無	相談

物件番号：051691

更新日：2026/8/26

クローバー神谷町

港区虎ノ門5-12-8

【竣工】2007/1

【階建て】地上10F

【最寄駅】

神谷町駅	1分
六本木一丁目駅	6分
御成門駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.96坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

クローバー神谷町は、神谷町駅徒歩1分という優れた利便性に加え、六本木一丁目駅、御成門駅、赤羽橋駅も利用できる、アクセス面の魅力が高いオフィスビルです。港区虎ノ門の大通り沿い・角地に位…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 22.96坪 (75.92m²)	630,000 (27,439)	2,079,000 (90,549)	1.0ヶ月	即日

物件番号：048874

更新日：2026/9/4

近鉄虎ノ門ビル

港区虎ノ門3-8-25

【竣工】2006/11

【階建て】地上11F

【最寄駅】

虎ノ門ヒルズ駅	2分
神谷町駅	5分
虎ノ門駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.44坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

近鉄虎ノ門ビルは、東京都港区虎ノ門3-8-25に位置する洗練されたオフィスビルです。最大の魅力は、東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅から徒歩わずか2分という抜群のアクセス性です。さらに、神谷…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 37.44坪 (123.77m²)	1,123,200 (30,000)	10ヶ月	無	即日

物件番号：084106

更新日：2026/9/17

FLEG西麻布vierge

港区西麻布4-11-14

【竣工】2006/9

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

広尾駅

9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

FREG西麻布viergeは、都心の利便性と落ち着いた環境を兼ね備えた、使い勝手のよいオフィス物件です。洗練されたエリアに位置し、企業の印象づくりにも配慮しやすい点が魅力です。所在地は東京都…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 26.79坪 (88.55m²)	400,000 (14,931)	2ヶ月	1.0ヶ月	相談
	2-3階	G 25.95坪 (85.77m²)	440,000 (16,955)	2ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：045294

更新日：2026/9/14

新橋赤レンガ通りビル

港区新橋2-9-16

【竣工】2005/2

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

内幸町駅	2分
新橋駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.84坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新橋駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。新橋赤レンガ通りビルは、東京都港区新橋2-9-16に位置する、優れたアクセス性を誇るオフィスビルです。都営三田線内幸町駅から徒歩2分、JR山手線、京…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 30.84坪 (101.95m²)	771,000 (25,000)	6ヶ月	無	即日
	8階	G 30.84坪 (101.95m²)	771,000 (25,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：043628

更新日：2026/9/10

JP-2ビル

港区北青山2-10-24

【竣工】2005/1

【階建て】地上3F

【最寄駅】

外苑前駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

JP-2ビルは、東京都港区北青山2-10-24に位置する地上3階建てのオフィスビルです。2005年1月に竣工し、S造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交通アクセス…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 20.00坪 (66.12m²)	440,000 (22,000)	8ヶ月	無	即日
3階	G 20.00坪 (66.12m²)	440,000 (22,000)	8ヶ月	無	即日
3階	G 40.00坪 (132.23m²)	880,000 (22,000)	8ヶ月	無	即日