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虎ノ門・神谷町 港区の賃貸情報

NTT虎ノ門ビル

物件番号:72757

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住所

港区虎ノ門3-8-8

交通アクセス

虎ノ門ヒルズ駅1分
神谷町駅6分
虎ノ門駅7分

【備考】

定期借家契約:2028年3月31日迄

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

NTT虎ノ門ビルの募集中物件リスト

図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 N 32.70坪
(108.11m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 未定
10ヶ月 (未公開) 2027/6/1
図面 1階 G 75.09坪
(248.23m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 未定
10ヶ月 (未公開) 2027/6/1
図面 2階 G 68.84坪
(227.59m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 未定
10ヶ月 (未公開) 2027/6/1
図面 2階 G 128.24坪
(423.96m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 未定
10ヶ月 (未公開) 2027/6/1
図面 2階 G 184.08坪
(608.53m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 未定
10ヶ月 (未公開) 2027/6/1
図面 4階 G 457.24坪
(1511.54m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 未定
10ヶ月 (未公開) 2027/6/1
図面 5階 G 474.25坪
(1567.78m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 未定
10ヶ月 (未公開) 2027/6/1
図面 7階 G 253.76坪
(838.88m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 未定
10ヶ月 (未公開) 2027/6/1
図面 8階 G 75.09坪
(248.23m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 未定
10ヶ月 (未公開) 2027/6/1

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  • ※取引態様:媒介
  • ※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
  • ※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
  • ※保証金/敷金以外の費用については別途消費税が必要になります。
  • ※各物件により、別途費用が必要な場合には、物件紹介時又は重要事項説明においてご説明いたします。
  • ※面積の箇所に表示している N はネット契約(契約面積はオフィス専用部分のみ)、G はグロス契約(契約面積は共用部分を加えた面積)を表しています。

NTT虎ノ門ビルの設備概要※-は確認中の表記になります。

竣工 1986年 構造・階建て 確認中 地上8階 地下1階
耐震 新耐震 基準階面積 457.00坪
エレベーター 5基 駐車場 有
ビル使用時間 24時間使用可 エントランス 平日のみ開放
セキュリティ 機械 光ファイバー 有
契約種別 定期借家契約 建替え予定 有
保証契約 -
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おすすめポイント!

虎ノ門ヒルズ駅から徒歩1分の賃貸オフィスビル!

村山 賢治
村山 賢治

NTT虎ノ門ビルは、港区虎ノ門3丁目に位置し、再開発が進み著しく発展を遂げている虎ノ門エリアにあるハイグレードな賃貸オフィスビルです。東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅から徒歩1分圏内という抜群のアクセスを誇り、さらに東京メトロ銀座線の虎ノ門駅、日比谷線の神谷町駅、都営三田線の御成門駅、南北線の六本木一丁目駅も徒歩圏内にあり、複数路線が利用可能な利便性の高い立地です。1986年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上8階建ての堅牢な建物で、新耐震基準を満たしており、地震などの災害時にも安心して利用できます。外観はシックで落ち着いた色合いで統一され、重厚感を漂わせながらも、周囲の街並みに溶け込む上品なデザインです。エントランスはモダンな造りで広々としており、大きなガラス面から自然光が入り込む明るく開放的な空間が来訪者を迎えます。基準階の貸室面積は約457坪(1,510㎡)と非常に広く、無柱空間のため自由度の高いレイアウトが可能です。天井高は2,540mmを確保し、開放感のある執務環境を実現しています。OAフロア仕様で配線やネットワークの構築がしやすく、光ケーブルも導入済。空調はセントラル空調に加えて個別空調も備え、快適な室内環境をきめ細かくコントロールできます。共用部には給湯室や室外男女別トイレを各階に設置し、機能的で清潔な環境を提供しています。設備面も大変充実しており、15人乗りのエレベーターが5基設置されているため、混雑時にもストレスなく移動が可能です。館内には食堂を備え、社員の昼食やちょっとしたミーティングの場としても活用できます。また機械式駐車場を完備しており、営業車や来客の駐車にも便利です。セキュリティは機械警備を採用し、24時間利用が可能なため、夜間や早朝の利用にも制限がなく安心して稼働できます。

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【周辺ガイド】

NTT虎ノ門ビルが位置する港区虎ノ門3丁目周辺は、都心の中でも著しく発展を続ける虎ノ門エリアの一角にあり、再開発により街並みが整備され、洗練された都市景観が広がっています。すぐ近くには「虎ノ門ヒルズ」がそびえ立ち、オフィス・ホテル・レジデンス・商業施設が融合した国際的なランドマークとして多くの人で賑わいます。オープンテラスのカフェや高級レストランが並び、ビジネスシーンだけでなくプライベートでも楽しめる環境が整っています。周辺はオフィスビルが立ち並ぶビジネス街としての顔を持ちながら、少し足を延ばせば豊かな自然や歴史に触れられる環境でもあります。徒歩圏内には愛宕山の自然林に囲まれた「愛宕神社」があり、仕事の合間のリフレッシュに最適です。また増上寺や東京タワー、芝公園なども近く、四季折々の風景や歴史的な景観が楽しめ、都心にいながらにして自然と文化を感じられる贅沢な立地です。さらにこのエリアは、ホテルオークラ東京やアメリカ大使館、各国の大使館が集積する国際色豊かな地域でもあり、ビジネスで外国人を迎える場面にも適しています。周辺にはコンビニやドラッグストア、銀行、郵便局などの生活利便施設が豊富にあり、ランチに便利な飲食店やカフェも多彩。ビジネスシーンでの接待に適した高級料亭から気軽に立ち寄れるカジュアルなレストランまで幅広く揃っており、用途に応じた利用が可能です。このように、NTT虎ノ門ビル周辺は、再開発でさらに魅力を増した近代的な街並みと、自然や歴史的施設が調和する落ち着いた環境が共存するエリアです。交通アクセス・利便性・環境すべてが整ったこのロケーションは、働く人々にとって大変魅力的で、ビジネスの拠点として申し分のない条件がそろっています。

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【評価】4.4

駅からの距離 設備 耐震性 エントランス

NTT虎ノ門ビルの周辺地図

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