基準階300坪以上の大型オフィスビル特集(150～200坪)
基準階300坪以上の大型オフィスビル特集では、東京都内を中心に、大規模賃貸オフィスを厳選掲載。大手企業の本社や拠点統合に適しており、高機能な共用設備・セキュリティ・空調環境など、大型ビルならではの充実した設備面も魅力です。業務効率と快適性を両立したハイスペックオフィスをお探しの方は、ぜひご覧ください。
大型賃貸オフィスビル｜東京
物件番号：060765
更新日：2026/10/2
品川区上大崎2-25-2
【竣工】2012/9
【階建て】地上14F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
492.76坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
7基 |
品川区上大崎2丁目にある、新目黒東急ビルです。最寄駅は、目黒駅です。徒歩3分圏内で、JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線が利用可能です。目黒駅近くで、アクセス抜群の立地…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
N 197.91坪
(654.25m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/1/1 |
|
物件番号：046343
更新日：2026/10/21
中央区晴海2-5-24
【竣工】2006/11(改修：2023)
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
647.95坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
8基 |
晴海センタービルは、中央区晴海2-5-24に位置する高品質な賃貸オフィスビルです。最寄駅は都営大江戸線「勝どき駅」で、徒歩8分圏内というアクセス便利な立地です。電車を利用すれば、新宿駅など…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
N 168.50坪
(557.04m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：041840
更新日：2026/10/19
品川区東品川4-12-1
【竣工】2004/8
【階建て】地上18F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
596.44坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
13基 |
品川区東品川4丁目にある、品川シーサイドサウスタワーです。最寄駅は、りんかい線の品川シーサイド駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能です。京急本線の青物横丁駅も徒歩10分圏内でアクセス可能…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
N 193.59坪
(639.97m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：040929
更新日：2026/11/4
渋谷区南平台町16-28
【竣工】2004/2
【階建て】地上11F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
401.85坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
渋谷区南平台町16-28に位置するDaiwa渋谷スクエアは、玉川通りに面した視認性の高い大型オフィスビルです。2004年に竣工した鉄骨造・地上11階地下1階建ての新耐震基準適合ビルで、基準階は約401…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
11階 |
N 176.52坪
(583.54m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/9/1 |
|
物件番号：037277
更新日：2026/10/6
中央区日本橋1-4-1
【竣工】2004/1
【階建て】地上20F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
886.42坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
24基 |
日本橋駅直結。コレド日本橋の高層オフィスタワー。日本橋一丁目三井ビルディングは中央区日本橋1-4-1です。中央通りと永代通りの交差する日本橋交差点に位置するコレド日本橋。日本橋エリアのラ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
N 151.82坪
(501.89m2) |
|
(未公開) |
無 |
2027/6/1 |
|
物件番号：036165
更新日：2026/10/6
港区東新橋1-5-2
【竣工】2003/1
【階建て】地上43F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
843.20坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
32基 |
港区東新橋1丁目に位置する「汐留シティセンター」は、ビジネスの中心地として高い評価を得る大型オフィスビルです。最寄り駅は都営大江戸線およびゆりかもめ線の汐留駅で、徒歩わずか1分圏内と…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
N 192.52坪
(636.43m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/1
下旬 |
|
物件番号：022894
更新日：2026/10/2
品川区東品川2-5-8
【竣工】1995/1(改修：2018)
【階建て】地上22F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
402.66坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
10基 |
天王洲パークサイドビルは東京都品川区東品川2-5-8にある賃貸オフィスビルです。海岸通り角地に位置する視認性の高い立地です。天王洲アイルの大型インテリジェントビルです。開放的な空間のモダ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
N 196.83坪
(650.68m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/2/1 |
|
物件番号：018987
更新日：2026/10/21
渋谷区代々木4-33-10
【竣工】1993/9
【階建て】地上6F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
331.96坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
西新宿初台エリア、初台駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。トーシンビルは、東京都渋谷区代々木4-33-10に位置する賃貸オフィスビルです。1993年に竣工した地上6階、地下3階の骨鉄筋コンクリ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
N 158.75坪
(524.79m2) |
2,857,500
(18,000) |
6ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号：023220
更新日：2026/10/6
品川区勝島1-5-21
【竣工】1993/7
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
357.20坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
東神ビルは、品川区勝島エリアに位置する重厚感あふれるオフィスビルで、交通利便性と快適なビジネス環境を兼ね備えています。最寄り駅は東京モノレール羽田空港線「大井競馬場前駅」で、駅から…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
N 152.53坪
(504.23m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号：054300
更新日：2026/10/23
新宿区百人町2-27-7
【竣工】1992/8(改修：2008)
【階建て】地上22F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
500.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
6基 |
JR大久保駅、新大久保駅の2駅利用、2008年大規模リノベーションの複合型オフィスビル。ハンドレッドサーカスイーストタワーは東京都新宿区百人町2-27-7に位置します。ビルの最寄り駅はJR総武線 …
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
N 187.04坪
(618.32m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/2/1 |
|
物件番号：022394
更新日：2026/9/29
品川区上大崎4-5-37
【竣工】1989/4
【階建て】地上5F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
347.64坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
不動前駅から徒歩5分と通いやすい立地です！閑静な立地で落ち着いた周辺環境です!メンテナンスが行き届いた清潔感のある綺麗なオフィスです！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 180.02坪
(595.11m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
|
3階 |
N 193.89坪
(640.98m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/7 |
|
物件番号：032207
更新日：2026/11/2
新宿区西新宿6-14-1
【竣工】1986/4
【階建て】地上29F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
308.66坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
10基 |
新宿グリーンタワービルは、新宿区西新宿6-14-1に位置する大型賃貸オフィスビルです。ビルは公園通りと北通りが交わる角地に建っており、視認性が高いため、来訪者への案内がしやすいのも大きな…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 |
N 154.33坪
(510.18m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
17階 |
N 154.33坪
(510.18m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：065097
更新日：2026/10/16
港区海岸3-5-13
【竣工】1986/4
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
417.28坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
五色橋ビルは、東京都港区海岸3-5-13に位置する8階建てのオフィスビルです。1986年4月に竣工し、新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造りの建物です。交通アクセスは、ゆりかもめ線…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 171.34坪
(566.42m2) |
2,056,080
(12,000) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：010867
更新日：2026/11/2
港区赤坂1-12-32
【竣工】1986/3(改修：2004)
【階建て】地上37F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
929.40坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
34基 |
アーク森ビルは、港区赤坂1丁目に位置する、六本木エリアを代表するランドマークオフィスビルです。東京メトロ南北線・六本木一丁目駅から徒歩2分という好立地に加え、東京メトロ銀座線・南北線…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
18階 |
N 163.10坪
(539.18m2) |
|
(未公開) |
無 |
2027/3
中旬 |
|
物件番号：072757
更新日：2026/11/2
港区虎ノ門3-8-8
【竣工】1986
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
457.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
5基 |
NTT虎ノ門ビルは、港区虎ノ門3丁目に位置し、再開発が進み著しく発展を遂げている虎ノ門エリアにあるハイグレードな賃貸オフィスビルです。東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅から徒歩1分圏内と…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW2階 |
G 184.08坪
(608.53m2) |
|
10ヶ月 |
(未公開) |
2027/6/1 |
|
物件番号：014969
更新日：2026/11/4
港区芝公園2-4-1
【竣工】1982/7(改修：2006)
【階建て】地上14F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
1810.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
24基 |
芝パークビルは東京都港区芝公園2-4-1にある賃貸オフィスビルです。大門駅近くの角地に位置する物件です。都営浅草線・大門駅を出て第一京浜からすぐの立地です。都営地下鉄大江戸線・大門駅、都…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
N 197.48坪
(652.83m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：032283
更新日：2026/10/7
新宿区西新宿1-26-2
【竣工】1978/6(改修：2006)
【階建て】地上50F 、地下5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
381.86坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
26基 |
新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿1に位置する高層ビルで、日本を代表するオフィスビルの一つです。1978年に完成し、高さは約210メートル、地上48階、地下4階の構造を持っています。 特徴的な…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
18階 |
N 188.49坪
(623.11m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/10
予定 |
|
物件番号：000849
更新日：2026/10/13
千代田区内幸町2-2-1
【竣工】1976/7
【階建て】地上11F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
480.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
4基 |
日本プレスセンタービルは、東京都千代田区内幸町に位置し、1976年7月に竣工された歴史あるオフィスビルです。地上11階、地下3階建てのSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート構造）で建設され、旧耐震基準…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 162.78坪
(538.12m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/10
予定 |
|
物件番号：007309
更新日：2026/10/29
中央区新川1-28-25
【竣工】1976/3(改修：2005)
【階建て】地上11F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
363.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
7基 |
東京ダイヤビルディング3号館は、東京都中央区新川1-28-25に位置し、広大な基準階面積と充実した設備を誇る大型オフィスビルです。JR京葉線と東京メトロ日比谷線の八丁堀駅から徒歩6分、東西線茅…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
11階 |
N 153.63坪
(507.87m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/11
予定 |
|
物件番号：032271
更新日：2026/10/6
新宿区西新宿2-1-1
【竣工】1974/9(改修：2000)
【階建て】地上55F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
508.10坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
33基 |
新宿三井ビルディングは、東京都新宿区西新宿2に位置する超高層ビルで、多くの企業から選ばれています。ビルは1974年に完成し、地上54階、地下4階の地上部は鉄骨造、地下部は鉄骨鉄筋コンクリー…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
31階 |
N 154.16坪
(509.62m2) |
|
(未公開) |
無 |
2027/1/8 |
|
物件番号：000819
更新日：2026/11/2
千代田区霞が関3-8-1
【竣工】1972/9(改修：2006)
【階建て】地上14F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
368.77坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
6基 |
千代田区霞ヶ関3丁目にある、虎の門三井ビルディングです。東京メトロ銀座線の虎ノ門駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩5分圏内で東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ日比谷線・東…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
14階 |
N 171.51坪
(566.98m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/12/1 |
|
物件番号：077740
更新日：2026/10/19
中央区銀座6-17-1
【竣工】1968/1(改修：2021)
【階建て】地上16F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
575.70坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
11基 |
銀座6丁目-SQUAREは、東京都中央区銀座6-17-1に位置する大型賃貸オフィスビルです。都営浅草線の東銀座駅から徒歩3分、都営大江戸線の築地市場駅から徒歩6分、東京メトロ銀座線・丸ノ内線の銀座…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
15階 |
N 180.30坪
(596.04m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：080825
更新日：2026/11/4
中央区八重洲1-8
【竣工】2026/2
【階建て】地上51F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
778.80坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
32基 |
TOFROM YAESU TOWERは、東京都中央区八重洲1丁目に位置する2026年2月竣工の超高層オフィスビルです。地上51階・地下4階建てという圧倒的なスケールを持ち、構造には鉄骨造（S造）を採用。新耐震…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
42階 |
N 162.71坪
(537.91m2) |
|
(未公開) |
無 |
相談 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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