基準階300坪以上の大型オフィスビル特集(40~60坪)
基準階300坪以上の大型オフィスビル特集では、東京都内を中心に、大規模賃貸オフィスを厳選掲載。大手企業の本社や拠点統合に適しており、高機能な共用設備・セキュリティ・空調環境など、大型ビルならではの充実した設備面も魅力です。業務効率と快適性を両立したハイスペックオフィスをお探しの方は、ぜひご覧ください。
大型賃貸オフィスビル|東京
物件番号:075335
更新日:2026/6/1
新宿区西新宿6-11-3
【竣工】2020/4(改修:2022)
【階建て】地上29F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震+免震 |
| 【基準階】 |
307.18坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
6基 |
新宿区西新宿6-11にある、Dタワー西新宿です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。都営大江戸線の都庁前駅も徒歩5分圏内でアクセス可能です。周辺は、西新宿エリアの高層オフィスビル…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
N 43.69坪 (144.43m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
|
6階 |
N 58.21坪 (192.43m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
|
10階 |
N 43.69坪 (144.43m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/12/1 |
|
物件番号:078052
更新日:2026/6/9
新宿区西新宿3-9-7
【竣工】2018/1
【階建て】地上24F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
320.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
フロンティア新宿タワーは、新宿区西新宿3-9-7に位置する大型賃貸オフィスビルで、2018年に竣工した比較的新しい物件です。最寄駅は京王新線の初台駅で、徒歩5分圏内とアクセスに優れているほか…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
N 44.33坪 (146.55m2) |
|
無 |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
N 44.50坪 (147.11m2) |
|
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号:063674
更新日:2026/6/18
中央区銀座6-10-1
【竣工】2017/1
【階建て】地上13F 、地下6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震+制震 |
| 【基準階】 |
1857.30坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
20基 |
銀座中央通りを眼下に眺める大型ハイグレードオフィス。GINZA SIXは、中央区銀座6丁目、中央通りに面し、銀座5丁目と銀座6丁目の交差点をまたがる一角を占めるオフィス・文化施設も備えた大規模…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
N 41.20坪 (136.20m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/10/1 |
|
物件番号:037364
更新日:2026/6/22
千代田区丸の内1-6-6
【竣工】2004/8
【階建て】地上28F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
658.68坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
14基 |
日本生命丸の内ビルは、オフィス入居の絶好のロケーションを誇る賃貸オフィスビルです。東京駅に直結しているため、アクセスに優れ、雨に濡れることなくビル内へとスムーズに移動できます。徒歩1…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
22階 |
N 51.96坪 (171.77m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号:062018
更新日:2026/6/18
中央区晴海1-8-11
【竣工】2001/10
【階建て】地上39F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震+制震 |
| 【基準階】 |
565.19坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
26基 |
晴海エリア。リバーサイドに建つハイグレードな大型高層オフィスビル。晴海アイランド トリトンスクエア Y棟は、中央区晴海1丁目、最寄り駅は都営大江戸線・勝どき駅。駅から晴海通りを直進、…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 53.64坪 (177.32m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
|
9階 |
N 55.18坪 (182.41m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
|
9階 |
N 55.18坪 (182.41m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号:008566
更新日:2026/6/8
中央区晴海1-8-10
【竣工】2001/4(改修:2024)
【階建て】地上44F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震+制震 |
| 【基準階】 |
543.66坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
35基 |
晴海トリトンスクエア オフィスタワーX GRAND EDITIONは、東京都中央区晴海1丁目に位置するリバーサイドのハイグレード大型高層オフィスビルです。2001年に竣工した本ビルは、鉄骨造および鉄骨鉄…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 52.80坪 (174.55m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
8階 |
G 52.80坪 (174.55m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号:010778
更新日:2026/6/15
港区台場2-3-1
【竣工】2001/2
【階建て】地上23F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震+制震 |
| 【基準階】 |
649.85坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
19基 |
トレードピアお台場は、港区台場2丁目に位置する大型オフィスビルで、2001年に竣工した新耐震基準を満たした安心の建物です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造・地上23階建て(地下2階)で、制震構…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 55.83坪 (184.53m2) |
|
8ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
10階 |
G 55.83坪 (184.56m2) |
|
8ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号:032403
更新日:2026/6/16
新宿区西新宿6-24-1
【竣工】1999/4
【階建て】地上27F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
476.80坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
10基 |
西新宿三井ビルディングは、新宿区西新宿6丁目に位置し、東京都心の中でもアクセスが非常に便利なエリアにあります。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩4分圏内、さらに都営大江戸…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
21階 |
N 53.86坪 (178.05m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/8/1 |
|
物件番号:000592
更新日:2026/6/19
千代田区紀尾井町3-12
【竣工】1989/11
【階建て】地上26F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
382.03坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
12基 |
千代田区紀尾井町3-12にある、紀尾井町ビルです。最寄駅は、東京メトロ有楽町線の麹町駅です。また、東京メトロ銀座線・丸ノ内線の赤坂見附駅、東京メトロ南北線・半蔵門線の永田町駅も徒歩10分…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 58.54坪 (193.52m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/8/1 |
|
物件番号:038881
更新日:2026/6/1
中央区日本橋茅場町2-10-5
【竣工】1989/7
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
306.31坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
住友生命茅場町ビルは、中央区日本橋茅場町2-10-5にある物件です。徒歩1分圏内で東京メトロ東西線・東京メトロ日比谷線の茅場町駅、徒歩3分圏内で東京メトロ日比谷線の八丁堀駅、徒歩5分圏内でJR…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
N 58.15坪 (192.22m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:010867
更新日:2026/6/5
港区赤坂1-12-32
【竣工】1986/3(改修:2004)
【階建て】地上37F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
929.40坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
34基 |
アーク森ビルは、港区赤坂1丁目に位置する、六本木エリアを代表するランドマークオフィスビルです。東京メトロ南北線・六本木一丁目駅から徒歩2分という好立地に加え、東京メトロ銀座線・南北線…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
14階 |
N 55.30坪 (182.81m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/7/1 |
|
物件番号:015662
更新日:2026/6/11
港区芝2-3-3
【竣工】1984/3(改修:2023)
【階建て】地上8F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
469.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
5基 |
JRE芝ニ丁目大門ビルは、港区芝2-3-3にある物件です。徒歩6分圏内で都営三田線の芝公園駅、徒歩7分圏内でJR山手線・JR京浜東北線・東京モノレール線の浜松町駅、都営浅草線・都営大江戸線の大門…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
N 43.51坪 (143.83m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/10 |
|
物件番号:014601
更新日:2026/6/5
港区虎ノ門3-5-1
【竣工】1981/9(改修:1999)
【階建て】地上13F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
598.76坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
10基 |
虎ノ門37森ビルは東京都港区虎ノ門3-5-1にあるオフィスビルです。虎ノ門ヒルズ駅から約徒歩2分、桜田通りから一本入った角地に位置します。周辺はオフィスビル街で落ち着いた環境です。虎ノ門エ…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
11階 |
N 58.40坪 (193.06m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/11 上旬 |
|
物件番号:032283
更新日:2026/6/3
新宿区西新宿1-26-2
【竣工】1978/6(改修:2006)
【階建て】地上50F 、地下5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
381.86坪 |
【エントランス】 |
全日開放(24h) |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
26基 |
新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿1に位置する高層ビルで、日本を代表するオフィスビルの一つです。1978年に完成し、高さは約210メートル、地上48階、地下4階の構造を持っています。 特徴的な…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
26階 |
N 45.30坪 (149.78m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
26階 |
N 45.30坪 (149.78m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
26階 |
N 57.54坪 (190.23m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:000849
更新日:2026/6/12
千代田区内幸町2-2-1
【竣工】1976/7
【階建て】地上11F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
480.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
4基 |
日本プレスセンタービルは、東京都千代田区内幸町に位置し、1976年7月に竣工された歴史あるオフィスビルです。地上11階、地下3階建てのSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート構造)で建設され、旧耐震基準…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
N 60.28坪 (199.27m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号:038518
更新日:2026/6/16
千代田区有楽町1-7-1
【竣工】1975/9
【階建て】地上20F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
411.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
12基 |
有楽町電気ビル北館は、東京都千代田区有楽町1丁目、有楽町駅前という都心の一等地に位置する、地上20階・地下4階建ての大型オフィスビルです。1975年に竣工した本物件は、旧耐震基準で建てられ…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
N 43.33坪 (143.24m2) |
|
(未公開) |
無 |
相談 |
|
物件番号:000822
更新日:2026/6/3
千代田区霞が関1-4-1
【竣工】1974/8
【階建て】地上17F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
379.04坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
10基 |
日土地ビルは、東京都千代田区霞が関1丁目に位置する、地上17階・地下2階建ての大規模オフィスビルです。1974年8月に竣工し、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で建てられています。交通アクセスに…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
N 49.20坪 (162.65m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/10 予定 |
|
物件番号:044498
更新日:2026/6/3
千代田区神田錦町3-11-1
【竣工】1973/5(改修:2001)
【階建て】地上9F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
310.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
4基 |
NMF竹橋ビルは、東京都千代田区神田錦町に位置する大型オフィスビルで、1973年5月に竣工し、2001年に大規模改修が実施されました。地上9階、地下2階建ての鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)構造で、…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
N 48.29坪 (159.64m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号:022666
更新日:2026/6/12
品川区西五反田7-22-17
【竣工】1970/3(改修:2025)
【階建て】地上13F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
3284.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
19基 |
品川区西五反田7丁目にある、TOCビルです。徒歩10分圏内で、東急池上線の大崎広小路駅、東急目黒線の不動前駅、JR山手線・都営浅草線の五反田駅が利用可能です。五反田駅からは、無料の直通シャ…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
N 41.32坪 (136.60m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号:000789
更新日:2026/6/16
千代田区永田町2-14-2
【竣工】1966/9
【階建て】地上9F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
699.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
7基 |
千代田区永田町2-14-2にある、山王グランドビルです。東京メトロ銀座線の赤坂見附駅からすぐの立地にある賃貸オフィスビルです。その他に、東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線の永田町駅、東…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
N 46.19坪 (152.69m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
NEW1階 |
N 46.77坪 (154.61m2) |
|
(未公開) |
無 |
2027/12 |
|
物件番号:002140
更新日:2026/6/1
千代田区一ツ橋1-1-1
【竣工】1966/9(改修:2010)
【階建て】地上9F 、地下6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
1998.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
18基 |
パレスサイド・ビルディングは、東京都千代田区一ツ橋1-1-1に位置する、規模感と品格を兼ね備えた大型オフィスビルです。東京メトロ東西線「竹橋駅」に直結しており、天候に左右されず、通勤や来…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
N 41.12坪 (135.93m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号:014715
更新日:2026/6/3
港区虎ノ門1-1-21
【竣工】1965/6(改修:2014)
【階建て】地上9F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
374.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
新虎ノ門実業会館は、東京都港区虎ノ門に位置するオフィスビルで、都心のビジネス環境に最適な立地が魅力の物件です。銀座線「虎ノ門駅」から徒歩1分という抜群のアクセスを誇り、さらに千代田線…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
N 54.60坪 (180.50m2) |
|
(未公開) |
無 |
相談 |
|
物件番号:005345
更新日:2026/6/1
中央区日本橋3-12-2
【竣工】1963/12
【階建て】地上9F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
491.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
4基 |
東京駅・八重洲中央口から一本道の大型オフィスビルです。朝日ビルヂングは東京都中央区日本橋3-12-2の八重洲通りと昭和通りが交差する角地にあります。東京駅の地下街を利用すると、雨風をしの…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
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B1階 |
N 51.33坪 (169.71m2) |
1,129,260 (22,000) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
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物件番号:080825
更新日:2026/6/7
中央区八重洲1-8
【竣工】2026/2
【階建て】地上51F 、地下4F
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【最寄駅】
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【耐震】 |
新耐震+制震 |
| 【基準階】 |
778.80坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
32基 |
TOFROM YAESU TOWERは、東京都中央区八重洲1丁目に位置する2026年2月竣工の超高層オフィスビルです。地上51階・地下4階建てという圧倒的なスケールを持ち、構造には鉄骨造(S造)を採用。新耐震…

| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
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9階 |
N 44.99坪 (148.74m2) |
|
(未公開) |
無 |
2027/4/1 |
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9階 |
N 44.99坪 (148.74m2) |
|
(未公開) |
無 |
2027/4/1 |
|
|
9階 |
N 55.99坪 (185.10m2) |
|
(未公開) |
無 |
2027/4/1 |
|
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NEW10階 |
N 44.99坪 (148.74m2) |
|
(未公開) |
無 |
相談 |
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NEW10階 |
N 50.36坪 (166.50m2) |
|
(未公開) |
無 |
相談 |
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非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上~1.0 万円未満
1.0 万以上~1.2 万円未満
1.2 万以上~1.4 万円未満
1.4 万以上~1.6 万円未満
1.6 万以上~2.0 万円未満
2.0 万以上~2.5 万円未満
2.5 万以上~3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様:媒介
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