200坪以上の大型賃貸オフィス特集｜広さと快適性を備えた貸事務所を厳選(200～300坪)
200坪以上の大型賃貸オフィス・貸事務所をお探しの企業様へ向けた特集ページです。部署ごとのフロア分けや、ゆとりあるレイアウト構築に適した広さが魅力です。本ページでは、東京・新宿・渋谷・丸の内・品川などの主要ビジネスエリアにある200坪超のオフィス物件を中心に掲載。本社移転、事業拡大、拠点統合など、成長戦略に合わせたオフィス選びをサポートします。ハイスペック設備と立地を兼ね備えた、快適な大規模オフィスをぜひこちらからご覧ください。
200坪以上の貸事務所（東京都内）
物件番号：081624
更新日：2026/5/12
豊島区西池袋3-28-4
【竣工】2025/12
【階建て】地上27F 、地下4F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震＋制震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 291.37坪 | 【エントランス】 | 全日開放（制限有） | |
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 5基 |
東京都豊島区西池袋3丁目に位置するIT TOWER TOKYOは、2025年12月に竣工のオフィスビルです。池袋駅からのアクセスに非常に優れており、副都心線池袋駅からは徒歩1分、JR山手線・埼京線、東武東…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
24階 | N 291.37坪 (963.21m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7階 | G 264.14坪 (873.19m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
31階 | N 266.70坪 (881.66m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
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物件番号：068564
更新日：2026/5/11
豊島区東池袋1-18-1
【竣工】2020/5
【階建て】地上32F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 466.35坪 | 【エントランス】 | 全日開放（制限有） | |
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 16基 |
Hareza Towerは、豊島区東池袋に位置する2020年竣工の大型オフィスタワーです。池袋駅から徒歩5分圏内で、JR各線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線といった複数路線が利用可…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
17階 | N 203.59坪 (673.03m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2026/10/1 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
10階 | N 300.66坪 (993.94m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階 | N 207.32坪 (685.36m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2027/2 予定 |
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物件番号：063456
更新日：2026/5/12
中央区晴海2-1-40
【竣工】2012/2
【階建て】地上17F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 694.31坪 | 【エントランス】 | 平日・土開放 | |
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 15基 |
晴海プライムスクエアは、中央区晴海2-1-40に位置する大型のハイグレード賃貸オフィスビルです。最寄り駅は都営大江戸線の勝どき駅で、徒歩10分圏内でアクセス可能です。駅からのアクセスは良好…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3階 | N 204.98坪 (677.66m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6階 | N 235.10坪 (777.19m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2027/4/1 |
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物件番号：056742
更新日：2026/5/12
江東区豊洲5-6-36
【竣工】2010/8
【階建て】地上12F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震＋制震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 901.48坪 | 【エントランス】 | 平日のみ開放 | |
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 11基 |
江東区豊洲5丁目にある、豊洲プライムスクエアです。最寄り駅は、東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ線の豊洲駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能となっています。晴海通り沿いの角地に位置していま…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階 | N 291.49坪 (963.61m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2026/5/1 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1階 | N 225.85坪 (746.61m2) |
(未公開)
|
10ヶ月 | 無 | 2026/8 予定 |
|
|
2階 | N 298.60坪 (987.11m2) |
(未公開)
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10ヶ月 | 無 | 2026/8 予定 |
|
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3階 | N 298.60坪 (987.11m2) |
(未公開)
|
10ヶ月 | 無 | 2026/8 予定 |
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4階 | N 298.60坪 (987.11m2) |
(未公開)
|
10ヶ月 | 無 | 2026/8 予定 |
|
|
5階 | N 298.60坪 (987.11m2) |
(未公開)
|
10ヶ月 | 無 | 2026/8 予定 |
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6階 | N 298.60坪 (987.11m2) |
(未公開)
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10ヶ月 | 無 | 2026/8 予定 |
|
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7階 | N 298.60坪 (987.11m2) |
(未公開)
|
10ヶ月 | 無 | 2026/8 予定 |
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8階 | N 298.60坪 (987.11m2) |
(未公開)
|
10ヶ月 | 無 | 2026/8 予定 |
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物件番号：056826
更新日：2026/4/15
港区白金1-17-3
【竣工】2005/11
【階建て】地上26F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 391.77坪 | 【エントランス】 | 平日のみ開放 | |
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 6基 |
NBFプラチナタワーは、東京・港区白金の桜田通り沿いに位置する、視認性に優れた賃貸オフィスビルです。白金高輪駅と直結しており、抜群のアクセス環境を備えています。全面ガラス張りの外観から…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
14階 | N 210.57坪 (696.10m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2026/12/1 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5階 | N 225.83坪 (746.55m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
20階 | N 280.00坪 (925.62m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
|
物件番号：035966
更新日：2026/4/27
中央区築地5-6-10
【竣工】2002/11
【階建て】地上17F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 436.88坪 | 【エントランス】 | 平日・土開放 | |
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 9基 |
緑豊かな浜離宮恩賜庭園と東京湾が一望できる大型オフィスビルです。東京都中央区築地5-6-10にある浜離宮パークサイドプレイスは、2002年竣工の新耐震基準を満たした大型オフィスビルです。構造…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
12階 | N 211.39坪 (698.81m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
14階 | N 282.59坪 (934.21m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
NEW12階 | N 238.40坪 (788.10m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/1/1 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3階 | N 227.69坪 (752.69m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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