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西新宿(坪単価23,000円以上)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

新宿駅を最寄駅として使える唯一のオフィスゾーンの貸事務所

西新宿エリア(東京都新宿区）の貸事務所、賃料相場、周辺環境をご紹介しています。
このエリアは日本屈指の超高層オフィスビルが多く建ち並ぶ地域です。高層ビル以外にも中小規模の貸事務所も数多くあります。新宿中央公園や都庁裏などは、緑が多く静かな環境です。
大型オフィスビルの貸事務所が多く空室率も下がっているため、賃料相場は高めの水準です。
このページでは、そんな西新宿エリアの坪単価23,000円以上の貸事務所を表示しています。

総数：46棟(46件)
VORT西新宿NEXの外観
物件番号：081146
更新日：2024/5/22
VORT西新宿NEX
新宿区西新宿8-5
【竣工】2024/2
【階建て】地上9F
【最寄駅】
西新宿駅1分
新宿西口駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 38.32坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
VORT西新宿NEXは、東京都新宿区西新宿8-5に位置する、2024年2月に竣工した賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅から徒歩1分でアクセス可能です。また都営大江戸線の新宿西口駅から…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 2階 G 38.32坪
(126.70m2)		 (未公開) 4ヶ月 無 即日
通常図面
 3階 G 38.32坪
(126.70m2)		 (未公開) 4ヶ月 無 即日
通常図面
 4階 G 38.32坪
(126.70m2)		 (未公開) 4ヶ月 無 即日
通常図面
 5階 G 38.32坪
(126.70m2)		 (未公開) 4ヶ月 無 即日
通常図面
 6階 G 38.32坪
(126.70m2)		 (未公開) 4ヶ月 無 即日
通常図面
 7階 G 38.32坪
(126.70m2)		 (未公開) 4ヶ月 無 即日
Dタワー西新宿の外観
物件番号：075335
更新日：2024/6/7
Dタワー西新宿
新宿区西新宿6-11-3
【竣工】2020/4(改修：2022)
【階建て】地上29F 、地下2F
【最寄駅】
西新宿駅4分
都庁前駅5分
西武新宿駅13分
 【耐震】 新耐震＋免震
【基準階】 307.44坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 6基
新宿区西新宿6-11にある、Dタワー西新宿です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。都営大江戸線の都庁前駅も徒歩5分圏内でアクセス可能です。周辺は、西新宿エリアの高層オフィスビル…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 10階
F		 G 34.37坪
(113.62m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
通常図面
 11階
G		 G 47.81坪
(158.05m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
通常図面
 11階
F		 G 34.60坪
(114.38m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
通常図面
 11階
D		 G 58.79坪
(194.35m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
小田急西新宿O-PLACEの外観
物件番号：067809
更新日：2024/6/6
小田急西新宿O-PLACE
新宿区西新宿7-7-30
【竣工】2019/8
【階建て】地上12F 、地下1F
【最寄駅】
大久保駅5分
西武新宿駅6分
新宿西口駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 194.60坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
小田急西新宿O-PLACEは新宿区西新宿7丁目にあるハイスペックな賃貸オフィスビルです。JR総武線大久保駅、西武新宿線西武新宿駅、都営大江戸線新宿西口駅が徒歩圏内にあり、さらにJR新宿駅へも徒…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 4階 N 194.92坪
(644.37m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2024/7
上旬
PMO西新宿の外観
物件番号：070405
更新日：2024/6/4
PMO西新宿
新宿区西新宿8-1-2
【竣工】2019/6
【階建て】地上13F
【最寄駅】
西新宿駅1分
都庁前駅6分
新宿駅9分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 117.49坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
PMO西新宿は、新宿区西新宿8-1-2にある物件です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩6分圏内で都営大江戸線の都庁前駅、徒歩9分圏内でJR…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 7階 G 117.49坪
(388.40m2)		 (未公開) (未公開) 無 即日
通常図面
 9階 G 117.49坪
(388.39m2)		 (未公開) (未公開) 無 即日
SKI西新宿ビルの外観
物件番号：071307
更新日：2024/5/17
SKI西新宿ビル
新宿区西新宿3-1-2
【竣工】2019/6
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
新宿駅4分
新線新宿駅4分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 22.06坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
SKI西新宿は、新宿の西側エリアに位置する視認性の高い賃貸オフィスビルです。この物件は新宿区西新宿3-1-2に立地し、甲州街道に面した角地という好立地が魅力的です。最寄駅は、徒歩4分の都営大…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 3階 G 22.06坪
(72.94m2)		 551,500
(25,000)		 3,882,560
(8ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
山手新宿ビルの外観
物件番号：032597
更新日：2024/5/17
山手新宿ビル
新宿区西新宿1-19-6
【竣工】2017/11
【階建て】地上12F 、地下2F
【最寄駅】
新宿駅3分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 133.13坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
山手新宿ビルは、東京の中心である新宿駅至近の抜群の立地と、高級感あふれる洗練されたデザイン、充実した設備を兼ね備えた最新のハイグレードオフィスビルです。物件所在地は東京都新宿区新宿1…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 8階 N 133.13坪
(440.10m2)		 3,993,900
(30,000)		 43,134,120
(12ヶ月)		 無 即日
ザ・パークハウス西新宿タワー60の外観
物件番号：068103
更新日：2024/6/7
ザ・パークハウス西新宿タワー60
新宿区西新宿5-5-1
【竣工】2017/11
【階建て】地上60F 、地下2F
【最寄駅】
西新宿五丁目駅6分
西新宿駅7分
中野坂上駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 - 【エレベーター】 有
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。トイレは室外で男女別にわかれています。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 2階
A1-204		 G 46.66坪
(154.26m2)		 1,366,500
(29,286)		 11,665,000
(10ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
野村不動産西新宿ビルの外観
物件番号：056936
更新日：2024/6/4
野村不動産西新宿ビル
新宿区西新宿8-4-2
【竣工】2010/3
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
西新宿駅1分
都庁前駅8分
新宿駅9分
 【耐震】 新耐震＋免震
【基準階】 145.54坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 4基
西新宿駅直結。スタイリッシュなハイグレードオフィスビル。 野村不動産西新宿ビルは新宿区西新宿8-4-2の物件です。東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅と地下で直結しており交通アクセス抜群です。ま…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 7階
B		 N 77.31坪
(255.57m2)		 (未公開) (未公開) 無 2024/7/1
FORECAST西新宿の外観
物件番号：054662
更新日：2024/6/7
FORECAST西新宿
新宿区西新宿7-16-11
【竣工】2009/2
【階建て】地上10F
【最寄駅】
新宿西口駅3分
西武新宿駅4分
大久保駅4分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 64.55坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
FORECAST西新宿は、新宿区西新宿7-16-11にある物件です。徒歩3分圏内で都営大江戸線の新宿西口駅、徒歩4分圏内で西武新宿線の西武新宿駅、JR総武線の大久保駅、徒歩5分圏内でJR各線・京王線等の…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 6階 G 64.55坪
(213.38m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2024/9
予定
ラウンドクロス西新宿の外観
物件番号：032601
更新日：2024/6/10
ラウンドクロス西新宿
新宿区西新宿1-18-17
【竣工】1999/6
【階建て】地上12F 、地下1F
【最寄駅】
新宿駅1分
新線新宿駅1分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 31.09坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
新宿駅前の希少な立地に位置する、視認性の高い賃貸オフィスビルです。ラウンドクロス西新宿は、新宿区西新宿1-18-17にある物件です。徒歩1分圏内で都営大江戸線・都営新宿線・京王新線の新宿駅…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 4階 G 31.09坪
(102.78m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
東京オペラシティの外観
物件番号：032314
更新日：2024/6/6
東京オペラシティ
新宿区西新宿3-20-2
【竣工】1996/7
【階建て】地上54F 、地下4F
【最寄駅】
初台駅1分
西新宿五丁目駅9分
参宮橋駅14分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 653.00坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 45基
東京オペラシティは、新宿区西新宿3-20-2にある物件です。最寄駅は、京王新線の初台駅です。京王新線の初台駅に地下直結しています。雨に濡れずにビル内へアクセス可能な抜群の交通利便性です。…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 48階 N 599.83坪
(1982.92m2)		 (未公開) (未公開) 無 2026/3
予定
通常図面
 49階 N 603.68坪
(1995.65m2)		 (未公開) (未公開) 無 2026/3
予定
通常図面
 50階 N 687.44坪
(2272.54m2)		 (未公開) (未公開) 無 2026/3
予定
通常図面
 51階 N 676.95坪
(2237.89m2)		 (未公開) (未公開) 無 2026/3
予定
パークウエストビルの外観
物件番号：032360
更新日：2024/6/6
パークウエストビル
新宿区西新宿6-12-1
【竣工】1996/6
【階建て】地上13F 、地下2F
【最寄駅】
西新宿駅4分
都庁前駅6分
新宿駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 252.79坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 4基
パークウエストは、新宿区西新宿6-12-1にある物件です。徒歩4分圏内で東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅、徒歩6分圏内で都営大江戸線の都庁前駅、徒歩10分圏内でJR各線・京王線等の新宿駅が利用可能…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 11階
1102-1104		 N 84.86坪
(280.53m2)		 2,036,640
(24,000)		 16,972,000
(10ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
通常図面
 13階
1301-1303		 N 120.93坪
(399.76m2)		 2,902,320
(24,000)		 24,186,000
(10ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
アパライトビルの外観
物件番号：032329
更新日：2024/6/11
アパライトビル
新宿区西新宿7-15-1
【竣工】1995/7
【階建て】地上8F
【最寄駅】
新宿西口駅2分
西武新宿駅3分
新宿駅4分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 43.52坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
アパライトビルは、新宿区西新宿7-15-1にある物件です。最寄駅は、都営大江戸線の新宿西口駅です。徒歩2分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩3分圏内で西武新宿線の西武新宿駅、徒歩4分圏内で…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 NEW3階 G 43.52坪
(143.87m2)		 1,000,960
(23,000)		 8,268,800
(10ヶ月)		 無 即日
通常図面
 8階
802号室		 G 20.92坪
(69.16m2)		 481,160
(23,000)		 3,974,800
(10ヶ月)		 無 即日
通常図面
 8階
801号室		 G 20.92坪
(69.16m2)		 481,160
(23,000)		 3,974,800
(10ヶ月)		 無 2024/6
予定
新宿アイランドタワーの外観
物件番号：032295
更新日：2024/6/14
新宿アイランドタワー
新宿区西新宿6-5-1
【竣工】1995/1
【階建て】地上44F 、地下4F
【最寄駅】
西新宿駅1分
都庁前駅5分
新宿駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 784.00坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 32基
新宿アイランドタワーは、新宿区西新宿6-5-1にある物件です。東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅に直結しています。アクセス抜群の立地です。徒歩5分圏内で都営大江戸線の都庁前駅、徒歩8分圏内でJR各…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 6階
6108号室		 N 159.24坪
(526.41m2)		 (未公開) 8ヶ月 無 2024/10
上旬
通常図面
 8階
101-3号室		 N 271.69坪
(898.18m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 相談
通常図面
 22階
101-1-1		 N 133.41坪
(441.05m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
通常図面
 23階
1AB		 N 268.89坪
(888.90m2)		 (未公開) 8ヶ月 無 2025/6
下旬
菅野ビルの外観
物件番号：032581
更新日：2024/6/14
菅野ビル
新宿区西新宿6-2-16
【竣工】1994/12(改修：2009)
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
西新宿駅1分
新宿西口駅6分
西武新宿駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 48.46坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
菅野ビルは、新宿区西新宿6-2-16にある物件です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩6分圏内で都営大江戸線の新宿西口駅、徒歩8分圏内で…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 6階 G 48.46坪
(160.19m2)		 1,114,580
(23,000)		 11,339,640
(12ヶ月)		 無 即日
通常図面
 7階 G 48.46坪
(160.19m2)		 1,114,580
(23,000)		 11,339,640
(12ヶ月)		 無 即日
新宿パークタワーの外観
物件番号：032145
更新日：2024/5/17
新宿パークタワー
新宿区西新宿3-7-1
【竣工】1994/4
【階建て】地上52F 、地下5F
【最寄駅】
初台駅10分
都庁前駅10分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 1030.08坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 35基
新宿新都心のビジネスエリアに位置する、存在感のあるハイグレードな賃貸オフィスビルです。新宿パークタワーは、新宿区西新宿3-7-1にある物件です。京王新線の初台駅、都営大江戸線の都庁前駅か…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 30階 N 337.88坪
(1116.96m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2025/2
予定
西新宿大京ビルの外観
物件番号：036780
更新日：2024/6/10
西新宿大京ビル
新宿区西新宿7-21-3
【竣工】1994/2(改修：2022)
【階建て】地上10F 、地下2F
【最寄駅】
西新宿駅1分
都庁前駅7分
新宿西口駅7分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 250.86坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 3基
西新宿大京ビルは、新宿区西新宿7-21-3にある物件です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩7分圏内で都営大江戸線の都庁前駅、都営大江…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 8階 N 237.91坪
(786.48m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
西新宿KFビルの外観
物件番号：032325
更新日：2024/5/22
西新宿KFビル
新宿区西新宿8-14-24
【竣工】1993/2
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
西新宿駅4分
都庁前駅5分
新宿駅12分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 298.00坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 4基
西新宿KFビルは、新宿区西新宿8-14-24にある物件です。徒歩3分圏内で東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅、徒歩5分圏内で都営大江戸線の都庁前駅が利用可能となっています。複数路線が利用可能でアクセ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 5階
501号室		 N 164.30坪
(543.14m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
TK新都心ビルの外観
物件番号：032630
更新日：2024/6/5
TK新都心ビル
新宿区西新宿1-23-1
【竣工】1992/11
【階建て】地上10F 、地下2F
【最寄駅】
新宿駅3分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 47.81坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ベージュを基調とした落ち着いた印象の外観です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 5階 G 20.19坪
(66.74m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
Daiwa西新宿ビルの外観
物件番号：058849
更新日：2024/6/6
Daiwa西新宿ビル
新宿区西新宿1-14-11
【竣工】1991/8
【階建て】地上11F 、地下2F
【最寄駅】
新宿駅3分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 191.40坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 4基
新宿駅近くで複数路線利用可能！交通アクセス抜群です！石張りで重厚感のあるオフィスビルです！エントランスホールは広くゆったりとした設計です！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 1階
B区画		 G 45.19坪
(149.39m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 相談
通常図面
 1階
A区画		 G 84.95坪
(280.83m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 相談
通常図面
 1階 G 130.14坪
(430.22m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
新宿モノリスビルの外観
物件番号：032291
更新日：2024/6/7
新宿モノリスビル
新宿区西新宿2-3-1
【竣工】1990/6
【階建て】地上30F 、地下3F
【最寄駅】
新宿駅4分
都庁前駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 505.42坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 16基
新宿モノリスビルは、新宿区西新宿2-3-1にある物件です。徒歩4分圏内でJR各線・都営新宿線等の新宿駅、徒歩5分圏内で都営大江戸線の都庁前駅が利用可能となっています。複数路線が利用可能で交通…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 9階
AB区画		 N 252.72坪
(835.44m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2024/7
通常図面
 16階
ABCD区画		 N 505.44坪
(1670.88m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2024/12
通常図面
 22階
コア		 N 38.43坪
(127.05m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2024/7
通常図面
 22階
CD区画		 N 251.48坪
(831.34m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2024/7
通常図面
 25階
B区画		 N 175.74坪
(580.96m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2024/7
通常図面
 25階
コア		 N 38.43坪
(127.05m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2024/7
通常図面
 27階
A区画		 N 78.21坪
(258.56m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2024/11
通常図面
 28階
BC区画		 N 349.01坪
(1153.76m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
フロンティアグラン西新宿の外観
物件番号：065052
更新日：2024/6/4
フロンティアグラン西新宿
新宿区西新宿3-7-30
【竣工】1990/4(改修：2023)
【階建て】地上12F 、地下3F
【最寄駅】
初台駅9分
都庁前駅9分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 190.75坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 3基
西新宿エリアに位置するグレード感のある賃貸オフィスビルです。フロンティアグラン西新宿は、新宿区西新宿3-7-30に位置する物件です。都営大江戸線の都庁前駅から徒歩9分圏内、京王新線の初台駅…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 2階
202号室		 G 63.70坪
(210.58m2)		 (未公開) 無 無 即日
通常図面
 5階
502号室		 G 63.70坪
(210.58m2)		 (未公開) 無 無 即日
通常図面
 5階
501号室		 G 127.05坪
(420.00m2)		 (未公開) 無 無 即日
通常図面
 7階
702号室		 G 58.28坪
(192.66m2)		 (未公開) 無 無 即日
通常図面
 10階
1003号室		 G 39.26坪
(129.79m2)		 (未公開) 無 無 即日
通常図面
 11階
1101号室		 G 93.20坪
(308.10m2)		 (未公開) 無 無 即日
通常図面
 12階
1202号室		 G 63.70坪
(210.58m2)		 (未公開) 無 無 即日
升本ビルの外観
物件番号：032228
更新日：2024/6/3
升本ビル
新宿区西新宿7-4-3
【竣工】1989/12
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
新宿西口駅3分
西武新宿駅4分
西新宿駅7分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 154.50坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
升本ビルは、西新宿エリアに位置する便利なアクセスと、温かみのあるベージュ基調の外観が印象的な賃貸オフィスビルです。東京都新宿区西新宿7-4-3に所在し、都営大江戸線の新宿西口駅から徒歩3…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 7階
B		 G 66.44坪
(219.65m2)		 1,528,258
(23,000)		 13,289,200
(10ヶ月)		 無 即日
新宿エルタワーの外観
物件番号：032252
更新日：2024/6/11
新宿エルタワー
新宿区西新宿1-6-1
【竣工】1989/7
【階建て】地上31F 、地下5F
【最寄駅】
新宿西口駅2分
新宿駅4分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 390.00坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 16基
西新宿エリア。新宿駅前の大型高層オフィスビル。新宿エルタワーは、新宿区西新宿1丁目、都営大江戸線の新宿西口駅より徒歩2分圏内。最寄駅からのアクセス抜群の立地です。新宿西口ロータリー目…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 B1階 N 163.79坪
(541.46m2)		 (未公開) (未公開) 無 即日
通常図面
 13階
分割①		 N 389.88坪
(1288.88m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2024/7
上旬
通常図面
 14階 N 124.82坪
(412.66m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2024/7
上旬
図面
 25階 N 231.42坪
(765.03m2)		 (未公開) (未公開) 無 即日
西新宿プライムスクエアの外観
物件番号：032172
更新日：2024/6/5
西新宿プライムスクエア
新宿区西新宿7-5-25
【竣工】1988/11
【階建て】地上16F 、地下2F
【最寄駅】
大久保駅3分
西武新宿駅3分
新宿西口駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 436.74坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 10基
JR総武線沿いに建つハイグレードな大型オフィスビル。西新宿プライムスクエアは東京都新宿区西新宿7-5-25にあります。JR、東京メトロ、都営地下鉄、私鉄が乗り入れるビックターミナル新宿駅をは…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 8階 N 451.94坪
(1494.02m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2024/11/18
通常図面
 10階 N 440.00坪
(1454.55m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2024/8/1
通常図面
 11階 N 84.18坪
(278.28m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2024/7/1
通常図面
 13階 N 84.18坪
(278.28m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
通常図面
 14階 N 459.05坪
(1517.53m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2024/8/1
通常図面
 15階 N 219.70坪
(726.28m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2024/7/1
通常図面
 16階 N 459.77坪
(1519.91m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
141ビルの外観
物件番号：032331
更新日：2024/6/7
141ビル
新宿区西新宿1-4-2
【竣工】1988/6
【階建て】地上9F 、地下2F
【最寄駅】
新宿西口駅1分
新宿駅2分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 57.11坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
141ビルは、曲線状のガラス張りの外観が印象的な賃貸オフィスビルです。新宿区西新宿1-4-2に位置し、都営大江戸線の新宿西口駅から徒歩1分圏内で、ビル内に新宿西口駅に直結する出入口があります…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 5階 G 57.11坪
(188.79m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
新宿ワシントンホテル新館の外観
物件番号：082075
更新日：2024/6/7
新宿ワシントンホテル新館
新宿区西新宿3-3-15
【竣工】1986/2(改修：2024)
【階建て】地上18F 、地下2F
【最寄駅】
都庁前駅5分
新宿駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 3階
D		 G 25.91坪
(85.65m2)		 660,442
(25,490)		 無 無 即日
新宿国際ビル新館の外観
物件番号：032239
更新日：2024/6/7
新宿国際ビル新館
新宿区西新宿6-6-3
【竣工】1985/9
【階建て】地上10F 、地下2F
【最寄駅】
西新宿駅2分
都庁前駅2分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 373.00坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
新宿国際ビル新館は、新宿区西新宿6-6-3にある物件です。徒歩2分圏内で東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅、都営大江戸線の都庁前駅がアクセス可能な好立地です。徒歩圏内でJR各線の新宿駅も利用可能…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 6階
603号室		 N 81.76坪
(270.28m2)		 1,980,000
(24,217)		 19,800,000
(10ヶ月)		 1.0ヶ月 2024/8
予定
栃木ビルの外観
物件番号：032534
更新日：2024/5/28
栃木ビル
新宿区西新宿1-3-15
【竣工】1984/10
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
新宿西口駅1分
新宿駅3分
西武新宿駅3分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 36.00坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
新宿駅から徒歩3分、地下鉄も多路線使えて交通アクセス抜群です！24時間出入り自由で使い勝手の良いビルです！エレベーター不停止が付いているのでセキュリティ面も安心です！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 6階 G 36.90坪
(122.00m2)		 950,000
(25,745)		 6,000,000
(162,602)		 無 即日
昇立西新宿ビルの外観
物件番号：032159
更新日：2024/5/17
昇立西新宿ビル
新宿区西新宿7-8-12
【竣工】1984/1(改修：2024)
【階建て】地上9F
【最寄駅】
新宿西口駅2分
西武新宿駅5分
西新宿駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 29.23坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
昇立西新宿ビルは、新宿区西新宿7-8-12にある物件です。最寄駅は、都営大江戸線の新宿西口駅です。徒歩2分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩5分圏内で西武新宿線の西武新宿駅、徒歩6分圏内で…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 4階 G 29.23坪
(96.66m2)		 759,980
(26,000)		 3,039,920
(4ヶ月)		 無 即日
通常図面
 5階 G 29.23坪
(96.66m2)		 759,980
(26,000)		 3,039,920
(4ヶ月)		 無 即日
通常図面
 6階 G 29.23坪
(96.66m2)		 759,980
(26,000)		 3,039,920
(4ヶ月)		 無 即日

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：46棟(46件)

西新宿(東京)の賃料相場

西新宿(東京)エリアの平均賃料

西新宿で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 20～40坪 24,204円前後
  • 40～60坪 24,606円前後
  • 60～100坪 27,168円前後
  • 100坪以上 27,702円前後

西新宿(東京)エリアの募集賃料

西新宿の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2024/06/16更新】

募集賃料(円)8千未満0.8～1.0万1.0～1.2万1.2～1.4万1.4～1.6万1.6～1.8万1.8～2.0万2.0～2.3万2.3万以上
該当物件数   2棟
(2件)		10棟
(12件)		6棟
(7件)		5棟
(5件)		15棟
(15件)		46棟
(117件)

西新宿のエリア概要

  • 新宿副都心の高層ビル群

新宿副都心の高層ビル群

西新宿の貸事務所、オフィス環境

このエリアは、日本屈指の高層ビオフィスビルとその近くに中小規模の貸事務所が数多くあります。新宿中央公園や都庁裏などは、緑が多く静かな環境です。

賃貸オフィスの賃料相場は、高層オフィスビルが多く空室率も下がっているため、賃料も高めの水準を保っています。

新宿駅から1番近い超高層オフィスビル「新宿センタービル」は、全面リニューアルを施しオフィス環境がより快適により効率的になり高層オフィスビルの中でも人気があります。

ＩＴ系企業や人材派遣業などが多く、リクルーティングにはメリットが期待されるビジネスゾーンになります。

交通アクセスは、西新宿駅や都庁前駅の他に新宿駅も徒歩圏内にあります。ＪＲ山手線やJR中央線をはじめ地下鉄・私鉄ともに乗り入れ路線が多く、東西南北すべてのエリアに移動がしやすい立地です。

新宿駅東口の駅前には商業ビルが多く、駅近くの賃貸オフィス物件は少ないエリアです。

新宿駅と同じくターミナル駅の渋谷駅周辺よりもグレードいいビルが多く、渋谷エリアでお探しの方にもおすすめなエリアです。