70坪（60坪～80坪）の貸事務所（新宿・新宿御苑）(60～80坪)
70坪の貸事務所を掲載しています。70坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように60坪から80坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも新宿区にある新宿・新宿御苑エリアのオフィスビルに限定して掲載しています。60坪～80坪とは、約30名～40名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約200㎡から260㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。
70坪（60坪～80坪）の貸事務所（新宿・新宿御苑）
物件番号：082512
更新日：2026/6/24
新宿区新宿5-17-11
【竣工】2025/4
【階建て】地上11F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
121.01坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
2025年4月、新宿五丁目の中心地に誕生する「（仮称）第一白鳳ビルディング」は、地上11階・地下2階建てのハイグレードオフィスビルです。新宿三丁目駅から徒歩1分という抜群のアクセス性を誇り、…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 65.83坪
(217.62m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：032818
更新日：2026/7/15
新宿区新宿2-3-15
【竣工】1994/8
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
72.86坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
新宿御苑前駅近くの新宿通りに面した大橋御苑ビルは、賃貸オフィスビルとして魅力的な物件です。東京都新宿区新宿2-3-15に位置しており、最寄りの東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅まで徒歩2分と非…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW5階 |
G 72.86坪
(240.86m2) |
1,457,200
(20,000) |
6ヶ月 |
無 |
2027/1
中旬 |
|
物件番号：032854
更新日：2026/6/12
新宿区新宿2-1-9
【竣工】1988/9(改修：2024)
【階建て】地上9F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
66.55坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
東京都新宿区新宿2-1-9に位置する@WORK SHINJUKUGYOENは、1988年9月に竣工した9階建て(地下2階)の賃貸オフィスビルです。鉄筋コンクリート造りで耐震性能も新耐震基準を満たしており、安心して事…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 73.05坪
(241.50m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/8
中旬 |
|
物件番号：080902
更新日：2026/7/9
新宿区新宿1-6-3
【竣工】1988/3(改修：2023)
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
68.09坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
「新宿御苑フロント」は、東京都新宿区新宿1-6-3に位置する賃貸オフィスビルです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅で、駅から徒歩1分圏内という抜群の利便性を誇ります。ビルの目の前…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 67.99坪
(224.76m2) |
|
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：032781
更新日：2026/7/8
新宿区新宿2-3-11
【竣工】1986/11
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
75.44坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
新宿通り沿いに位置するVORT新宿御苑は、きれいで落ち着いた印象を持つ賃貸オフィスビルです。この物件は、新宿区新宿2-3-11にあり、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅まで徒歩2分、東京メトロ副…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 75.44坪
(249.39m2) |
|
5ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/9/1 |
|
物件番号：032851
更新日：2026/7/9
新宿区新宿1-8-1
【竣工】1985/9
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
158.07坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
大橋御苑駅ビルは、東京都新宿区新宿1-8-1に位置するオフィスビルで、交通利便性と広々としたスペースを兼ね備えた物件です。東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩1分という駅近の立地に加…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 79.50坪
(262.80m2) |
1,828,500
(23,000) |
10ヶ月 |
無 |
2026/8/1 |
|
物件番号：032730
更新日：2026/6/2
新宿区新宿2-6-4
【竣工】1985/7(改修：2020)
【階建て】地上12F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
67.30坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
新宿通東洋ビルは、新宿区新宿2丁目に位置する貸事務所で、視認性とアクセスの良さが特徴の物件です。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線・副都心線、および都営新宿線の新宿三丁目駅で、駅出口から徒…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 67.42坪
(222.90m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：032679
更新日：2026/7/13
新宿区新宿2-13-11
【竣工】1982/7
【階建て】地上11F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
64.00坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
ライオンズマンション新宿御苑前第2は、東京都新宿区新宿2丁目に位置する、利便性の高い立地と機能的な設備を持つ賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線、副都心線の3つの主要路線が利用可能…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 64.11坪
(211.93m2) |
929,595
(14,500) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：032902
更新日：2026/7/14
新宿区新宿1-34-11
【竣工】1970/11
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
73.84坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
2駅3線が利用可能！交通アクセス良好です！靖国通り沿いにある視認性の優れた立地条件です！ダークブラウンとホワイトの落ち着いた色の外観です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 73.84坪
(244.11m2) |
1,258,000
(17,037) |
6ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号：033091
更新日：2026/6/22
新宿区新宿3-37-11
【竣工】1968/12(改修：2012)
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
99.58坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
3基 |
安与ビルは東京都新宿区新宿3丁目に位置し、JR新宿駅中央東口から徒歩わずか1分という抜群のアクセスが魅力です。JR山手線をはじめ、中央線、京王線、小田急線、丸ノ内線、都営新宿線など複数の…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
G 78.62坪
(259.90m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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