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2000年以降竣工の貸事務所、賃貸オフィス（新宿区）(20～40坪)

東京都新宿区にある2000年以降に竣工した貸事務所、賃貸オフィスビルの特集ページです。2000年代以降のオフィスビルは設備が整い快適に業務ができるビル物件が多いことが特徴です。東京で綺麗なオフィスビルをお探しの企業様、設備の整ったオフィスビルに移転したい企業様は是非ご参考にしてください。

2000年以降竣工のオフィス（新宿区）

物件番号：083817

更新日：2026/10/15

平田ビル

新宿区西新宿7-11-3

【竣工】2027/4

【階建て】地上13F

【最寄駅】

新宿駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

59.12坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

平田ビルは、新宿エリアの利便性と新しさを兼ね備えた、快適に働けるオフィスビルです。青梅街道沿いの角地に位置しているため視認性が高く、来客時にも案内しやすい点が魅力です。東京都新宿区…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	N 29.23坪 (96.63m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	8ヶ月	無	2027/4 下旬
	6階	N 29.88坪 (98.78m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	8ヶ月	無	2027/4 下旬

物件番号：083612

更新日：2026/9/28

(仮称)四谷2丁目PJ

新宿区四谷2-9

【竣工】2026/12

【階建て】地上10F

【最寄駅】

四ツ谷駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

44.22坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

2026年12月竣工予定の新築オフィスビルです！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 40.68坪 (134.48m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/3
9階	G 39.78坪 (131.50m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/3
10階	G 31.56坪 (104.33m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/3

物件番号：084305

更新日：2026/9/28

ECORICH高田馬場Ⅱ

新宿区高田馬場3-4

【竣工】2026/11

【階建て】地上5F

【最寄駅】

高田馬場駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.81坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 22.81坪 (75.41m²)	545,455 (23,913)	3ヶ月	1.0ヶ月	相談
4階	G 22.81坪 (75.41m²)	536,364 (23,514)	3ヶ月	1.0ヶ月	相談
5階	G 22.81坪 (75.41m²)	540,910 (23,714)	3ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：082512

更新日：2026/9/3

第一白鳳ビルディング

新宿区新宿5-17-11

【竣工】2025/4

【階建て】地上11F 、地下2F

【最寄駅】

新宿三丁目駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

121.01坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

2025年4月、新宿五丁目の中心地に誕生する「（仮称）第一白鳳ビルディング」は、地上11階・地下2階建てのハイグレードオフィスビルです。新宿三丁目駅から徒歩1分という抜群のアクセス性を誇り、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 28.54坪 (94.35m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：080400

更新日：2026/10/13

コレタス高田馬場

新宿区高田馬場2-8-2

【竣工】2023/1

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

西早稲田駅	4分
高田馬場駅	5分
学習院下駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.42坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

コレタス高田馬場は、新宿区高田馬場2丁目に誕生した、存在感のある外観と使いやすさを兼ね備えたオフィスビルです。ガラス張りのファサードが印象的で、街並みの中でもひときわ目を引くスタイリ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 25.76坪 (85.17m²)	630,000 (24,457)	8ヶ月	無	即日
	9階	G 33.42坪 (110.47m²)	800,000 (23,938)	8ヶ月	無	即日

物件番号：075335

更新日：2026/10/2

Dタワー西新宿

新宿区西新宿6-11-3

【竣工】2020/4(改修：2022)

【階建て】地上29F 、地下2F

【最寄駅】

西新宿駅	4分
都庁前駅	5分
西武新宿駅	13分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

307.18坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

6基

新宿区西新宿6-11にある、Dタワー西新宿です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。都営大江戸線の都庁前駅も徒歩5分圏内でアクセス可能です。周辺は、西新宿エリアの高層オフィスビル…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	N 25.31坪 (83.67m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2027/3/2

物件番号：081461

更新日：2026/9/17

ファザーランド高田馬場

新宿区高田馬場1-25-29

【竣工】2020/2

【階建て】地上10F

【最寄駅】

高田馬場駅	1分
西早稲田駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

17.75坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ファザーランド高田馬場は、東京都新宿区高田馬場1-25-29に位置するオフィスビルで、2020年2月に竣工した新しい建物です。地上10階建ての鉄骨造（S造）で、新耐震基準に適合しており、高い安全性…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 25.83坪 (85.39m²)	594,090 (23,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/11

物件番号：068299

更新日：2026/9/24

新宿イーストクロスタワー

新宿区新宿6-29-11

【竣工】2017/10

【階建て】地上10F

【最寄駅】

東新宿駅	1分
新宿三丁目駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.41坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿イーストクロスタワーは、東新宿エリアの利便性と、使いやすいオフィス機能を兼ね備えた物件です。新宿区新宿の大通り沿い角地に位置し、視認性の高さも期待できるため、来訪者の案内がしや…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 27.41坪 (90.64m²)	900,000 (32,835)	6ヶ月	無	即日

物件番号：058337

更新日：2026/9/16

近鉄新宿御苑ビル

新宿区新宿1-8-4

【竣工】2011/2

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	1分
新宿三丁目駅	7分
新宿駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

60.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

近鉄新宿御苑ビルは、新宿区新宿1丁目に位置する賃貸オフィスビルで、2011年に竣工した新耐震基準を満たす安心の建物です。構造は鉄骨造・地上9階建て（地下1階）となっており、基準階は約60坪の…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 33.00坪 (109.09m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：057090

更新日：2026/10/7

アティレビル

新宿区高田馬場2-14-9

【竣工】2009/7

【階建て】地上6F

【最寄駅】

高田馬場駅	1分
西早稲田駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.43坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

アティレビルは、東京都新宿区高田馬場2-14-9に位置する、高田馬場駅至近の賃貸オフィスビルです。2009年7月竣工、地上6階建てのS造で、新耐震基準に対応しています。早稲田通りに面した大通り沿…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 37.43坪 (123.76m²)	661,000 (17,660)	8ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：057184

更新日：2026/10/16

VORT西早稲田

新宿区西早稲田2-18-20

【竣工】2009/3

【階建て】地上8F

【最寄駅】

西早稲田駅	4分
高田馬場駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.34坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

VORT西早稲田は、新宿区西早稲田2-18-20にある賃貸オフィスビルです。最寄駅は、東京メトロ副都心線の西早稲田駅です。徒歩4分圏内でアクセス可能です。徒歩6分圏内で東京メトロ東西線の高田馬場…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 33.34坪 (110.22m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/12/19
5階	G 33.34坪 (110.22m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2027/4/1
7階	G 33.34坪 (110.22m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2027/3 上旬

物件番号：056223

更新日：2026/10/9

MYK四ツ谷ビル

新宿区四谷本塩町11-9

【竣工】2009/2

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

四ツ谷駅	6分
曙橋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.05坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

MYK四ツ谷ビルは、四ツ谷エリアで機能性と使いやすさを兼ね備えた、落ち着きのあるオフィスビルです。角地に建つため視認性が高く、来客時にも案内しやすい点が魅力です。所在地は東京都新宿区四…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 25.05坪 (82.81m²)	375,750 (15,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：058151

更新日：2026/9/15

小滝橋パシフィカビル

新宿区西新宿7-10-18

【竣工】2008/10

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新宿西口駅	1分
新宿駅	3分
西武新宿駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

38.41坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

新宿西口駅から徒歩1分、小滝橋通り沿いの賃貸オフィスビルです。小滝橋パシフィカビルは、東京都新宿区西新宿7-10-18に位置する賃貸オフィスビルです。2008年に竣工し、地上9階建て、地下1階の…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 38.41坪 (126.98m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	1.0ヶ月	相談

物件番号：051228

更新日：2026/9/16

ROOT

新宿区百人町1-11-19

【竣工】2008/3

【階建て】地上7F

【最寄駅】

新大久保駅	1分
大久保駅	3分
西武新宿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新大久保駅徒歩１分の好立地！フットワーク抜群！大久保通りに面しており、大変便利な環境！2008年竣工、綺麗な建物！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 36.72坪 (121.39m²)	400,000 (10,893)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：052503

更新日：2026/9/28

フジタ新宿ウエストビル

新宿区西新宿1-4-10

【竣工】2007/12

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新宿西口駅	1分
新宿駅	2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.76坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

フジタ新宿ウエストビルは、新宿エリアの高い利便性と、使いやすいオフィス機能を兼ね備えた物件です。都心での機動力を重視しながら、快適で効率的な執務環境を求める企業に適しています。所在…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 28.76坪 (95.08m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：051602

更新日：2026/10/1

第13大鉄ビル

新宿区新宿1-9-7

【竣工】2007/1

【階建て】地上10F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	1分
新宿三丁目駅	7分
新宿駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.99坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第13大鉄ビルは、東京都新宿区新宿1丁目9番7号に所在するオフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩1分、東京メトロ副都心線・都営新宿線の新宿三丁目駅から徒歩7分、JR山手線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-2階	G 35.95坪 (118.84m²)	1,368,000 (38,053)	10ヶ月	無	即日

物件番号：057691

更新日：2026/9/18

アシストビル

新宿区四谷2-11

【竣工】2006/9

【階建て】地上12F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	5分
曙橋駅	5分
四ツ谷駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.85坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

アシストビルは、東京都新宿区四谷2-11に所在する地上12階建てのビルです。2006年9月に竣工した建物で、構造にはSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しており、耐震性・耐久性に優れた堅牢な…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 29.85坪 (98.68m²)	500,000 (16,750)	6ヶ月	2.0ヶ月	相談

物件番号：047438

更新日：2026/10/5

西新宿プライムビル

新宿区西新宿6-17-10

【竣工】2006/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】

西新宿五丁目駅	5分
西新宿駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.10坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

西新宿プライムビルは東京都新宿区西新宿6丁目に位置し、交通アクセス良好な賃貸オフィスビルです。都営大江戸線の西新宿五丁目駅から徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩9分で、ビジ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 28.10坪 (92.90m²)	547,950 (19,500)	6ヶ月	無	即日

物件番号：055484

更新日：2026/10/13

人材開発神楽坂ビル

新宿区天神町3-5

【竣工】2003/12

【階建て】地上3F

【最寄駅】

神楽坂駅	3分
江戸川橋駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

24.36坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

大通りの交差点に面したビルです！窓が多く日当たり良好です！商店街が近く来店型オフィスとしても最適です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 25.85坪 (85.45m²)	423,600 (16,387)	6ヶ月	無	2027/1

物件番号：075847

更新日：2026/10/1

レアル新宿

新宿区百人町1-15-21

【竣工】2002/12

【階建て】地上7F

【最寄駅】

新大久保駅	1分
大久保駅	3分
西武新宿駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.74坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

レアル新宿は、駅近の利便性とワンフロア・ワンテナントの使いやすさを兼ね備えた、機動力の高いオフィスビルです。独立性のある空間を確保しやすく、来客対応や社内動線も整えやすい点が魅力で…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階	G 20.00坪 (66.11m²)	600,000 (30,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談
5-6階	G 40.00坪 (132.23m²)	1,200,000 (30,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	即日
6階	G 20.00坪 (66.11m²)	600,000 (30,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談