最上階テナントの貸事務所特集｜眺望・ステータス重視の企業におすすめ(60～80坪)
東京でワンランク上のオフィス環境をお探しの方へ、最上階テナントの貸事務所・賃貸オフィス特集をご紹介します。本ページでは、大手町・丸の内・新宿・渋谷・六本木などの人気エリアにある最上階フロアの賃貸オフィス物件を厳選掲載。開放的な眺望とプライバシー性の高さが魅力で、来客対応の印象アップや企業ブランディングにも効果的です。最上階ならではのステータスと特別感を兼ね備えたオフィスを、ぜひこちらの特集からお探しください。
貸事務所-最上階
物件番号：083079
更新日：2026/7/8
港区西新橋1-104-6
【竣工】2026/2
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
67.64坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
REVZO新橋は、東京都港区西新橋1丁目に位置する2026年2月竣工のオフィスビルです。都営三田線「内幸町駅」から徒歩2分、JR山手線・京浜東北線・東海道本線および東京メトロ銀座線「新橋駅」から…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 |
G 67.64坪
(223.60m2) |
|
無 |
無 |
2026/10 |
|
物件番号：083061
更新日：2026/7/17
文京区本郷1-4-5
【竣工】2025/5
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
69.35坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
後楽園PREXは、東京都文京区本郷1丁目に所在する新築のオフィスビルです。竣工は2025年5月で、構造は鉄骨造、地上10階建てです。新耐震基準に適合した設計が採用されており、耐震性能の面でも安…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 |
G 69.27坪
(228.99m2) |
2,083,000
(30,071) |
6ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：082946
更新日：2026/7/3
渋谷区渋谷2-3-5
【竣工】2025/3
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
64.45坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
コエル渋谷二丁目は、東京都渋谷区渋谷2丁目に位置する地上10階建ての新築賃貸オフィスビルです。2025年3月に竣工した物件であり、構造はプレキャストコンクリート造（PC造）を採用し、新耐震基…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 |
G 64.65坪
(213.72m2) |
|
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：070590
更新日：2026/7/7
千代田区九段北1-6-1
【竣工】2004/12
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
65.14坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
九段下エリアに位置する好立地な賃貸オフィス。アリビオ九段は、千代田区九段北1-6-1にある物件です。最寄駅は、東京メトロ東西線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線の九段下駅です。徒歩2分圏内…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 64.19坪
(212.20m2) |
1,300,000
(20,252) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：000564
更新日：2026/7/10
千代田区麹町4-1-5
【竣工】1999/11
【階建て】地上9F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
75.70坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
駅至近の好立地オフィスビルです。東京都心・千代田区麹町に立地する麹町志村ビルです。住所は千代田区麹町4-1-5、1999年竣工の新耐震基準の鉄骨鉄筋コンクリート造9階建てオフィスビルです。最…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 75.70坪
(250.25m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/10/29 |
|
物件番号：007702
更新日：2026/6/29
中央区八丁堀4-11-5
【竣工】1998/11
【階建て】地上6F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
178.55坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
八丁堀岡谷ビルは、中央区八丁堀4丁目に位置する賃貸オフィスビルで、JR京葉線および東京メトロ日比谷線の「八丁堀駅」から徒歩1分圏内という非常に利便性の高い場所にあります。さらに、徒歩8分…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 63.02坪
(208.33m2) |
1,260,400
(20,000) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：011792
更新日：2026/7/6
港区六本木4-8-7
【竣工】1996/2
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
65.57坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
六本木三河台ビルは、東京都港区六本木4-8-7に位置するオフィスビルで、利便性と機能性を兼ね備えた物件です。1996年2月に竣工したこのビルは、地上9階建ての鉄骨造（S造）で、新耐震基準を満た…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 67.12坪
(221.88m2) |
1,879,360
(28,000) |
6ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号：011064
更新日：2026/7/9
港区赤坂9-5-24
【竣工】1994/10
【階建て】地上5F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
93.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
赤坂日本ビルは、東京都港区赤坂9-5-24に位置する賃貸オフィスビルで、利便性と快適性を兼ね備えた魅力的な物件です。最寄り駅は東京メトロ千代田線の乃木坂駅で、徒歩1分圏内と極めて好立地にあ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 78.64坪
(259.97m2) |
|
8ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：027270
更新日：2026/7/6
豊島区東池袋3-23-13
【竣工】1992/1
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
64.12坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
池袋エリアに建つ「池袋KSビル」は、春日通り沿いに位置し、視認性に優れた賃貸オフィスビルです。東京都豊島区東池袋3-23-13に所在し、全面ガラス張りのスタイリッシュな外観が印象的で、企業の…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 63.05坪
(208.43m2) |
1,130,000
(17,922) |
6ヶ月 |
無 |
2026/8
上旬 |
|
物件番号：034047
更新日：2026/7/1
新宿区払方町19-1
【竣工】1992/1
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
79.74坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
黒基調のシックで綺麗なオフィスビル！ホテルの様に開放的な造りのエントランス！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 71.85坪
(237.52m2) |
1,149,600
(16,000) |
8ヶ月 |
無 |
2026/12
上旬 |
|
物件番号：057532
更新日：2026/7/17
中央区銀座1-3-13
【竣工】1991/9(改修：2015)
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
66.02坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
The ORB Premiereは、東京の中心部、銀座エリアに位置する、洗練された現代的なオフィスビルです。東京都中央区銀座1-3-13に立地し、ビジネスと都市の魅力が融合した理想的な環境を提供していま…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 66.02坪
(218.26m2) |
2,508,760
(38,000) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：022071
更新日：2026/7/16
渋谷区東1-13-14
【竣工】1991/1
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
61.53坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
東京都渋谷区東1-13-14に位置する「渋谷松永ビル」は、1991年11月に竣工した鉄骨造（S造）の建物で、新耐震基準に準拠して設計されており、安全性と機能性を兼ね備えた物件です。地上3階建てのコ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW3階 |
G 61.53坪
(203.41m2) |
1,230,600
(20,000) |
8ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：027440
更新日：2026/7/3
豊島区南池袋2-32-12
【竣工】1990/2
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
63.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
タクト4ビルは、東京都豊島区南池袋2-32-12に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で、徒歩4分とアクセス良好です。さらに、徒歩6分の東池袋四丁目駅（都電荒…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 63.00坪
(208.26m2) |
1,260,000
(20,000) |
8ヶ月 |
無 |
2026/12/1 |
|
物件番号：015083
更新日：2026/7/17
港区芝大門2-1-16
【竣工】1990/1
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
77.89坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
＋SHIFT SHIBADAIMONは、港区芝大門2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。大門エリアの中でも都営浅草線・都営大江戸線「大門駅」から徒歩3分圏内という優れた立地を誇り、芝大門交差点からも約…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 75.93坪
(251.02m2) |
2,809,410
(37,000) |
3ヶ月 |
無 |
2026/9/1 |
|
物件番号：012908
更新日：2026/7/9
港区西麻布3-3-23
【竣工】1989/5
【階建て】地上3F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
60.84坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
フィルドア西麻布は、東京都港区西麻布三丁目に位置する、地上3階・地下1階建ての中規模オフィスビルです。1989年5月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合しています。最寄り…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 60.84坪
(201.12m2) |
1,050,000
(17,259) |
6ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：038575
更新日：2026/7/10
品川区南大井3-28-3
【竣工】1989/4(改修：2021)
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
125.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
大森プラザビルは、東京都品川区南大井に位置する6階建てのRC（鉄筋コンクリート）造の建物です。1989年4月に竣工し、2021年にリニューアルされたこのビルは、新耐震基準を満たしており、安全性…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 72.20坪
(238.71m2) |
|
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：000249
更新日：2026/7/17
千代田区五番町2-7
【竣工】1988/2
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
75.85坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
五番町片岡ビルディングは、東京都千代田区五番町2-7に位置し、市ヶ谷駅からわずか徒歩2分という非常にアクセスしやすい立地にあります。このビルは、JR総武線、東京メトロ有楽町線・南北線、都…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
N 75.85坪
(250.75m2) |
1,896,250
(25,000) |
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：019379
更新日：2026/7/17
渋谷区千駄ヶ谷4-30-3
【竣工】1986/10(改修：2018)
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
113.38坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
「代々木TRビル」は、東京都渋谷区千駄ヶ谷4-30-3に位置する地上7階・地下1階建てのオフィスビルです。1986年10月に竣工された本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられており、新耐…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 78.10坪
(258.18m2) |
|
10ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/10 |
|
物件番号：010990
更新日：2026/6/24
港区赤坂7-10-20
【竣工】1985/11(改修：2024)
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
アカサカセブンスアヴェニューは、東京都港区赤坂7-10-20に位置するオフィスビルで、赤坂エリアの利便性と落ち着きのある環境を兼ね備えた物件です。東京メトロ千代田線・赤坂駅から徒歩6分、都…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 69.08坪
(228.36m2) |
1,519,760
(22,000) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：015519
更新日：2026/7/9
港区芝4-5-11
【竣工】1984/11(改修：2007)
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
63.76坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
芝プラザビルは東京都港区芝4-5-11にある賃貸オフィスビルです。田町エリア、第一京浜沿いに位置する分かりやすく案内しやすい立地です。2007年リニューアル済みの石張りでグレード感のある外観…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 |
G 67.38坪
(222.74m2) |
|
8ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：051097
更新日：2026/7/14
品川区西五反田2-29-5
【竣工】1982/7
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
184.81坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
日幸五反田ビルは、東京都品川区西五反田2丁目に位置する、ビジネスの効率と快適性を追求した優れたオフィスビルです。1993年8月に竣工したこのビルは、地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（S…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
N 61.27坪
(202.55m2) |
|
3ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：014285
更新日：2026/7/2
港区西新橋1-5-14
【竣工】1972/9(改修：2016)
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
60.24坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
内幸町1ビルは、東京都港区西新橋1-5-14に位置する、アクセス抜群のオフィスビルです。都営三田線内幸町駅から徒歩2分、銀座線虎ノ門駅から徒歩3分、さらに丸ノ内線・日比谷線・千代田線の霞ヶ関…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 60.30坪
(199.34m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：003313
更新日：2026/7/5
千代田区神田鍛冶町3-3
【竣工】1966/6(改修：2005)
【階建て】地上9F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
143.92坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
神田駅前の好立地、基準階面積約143坪の大型賃貸オフィスビルです。神田大木ビルは、東京都千代田区神田鍛冶町3-3に位置します。1966年6月に竣工し、地上9階、地下2階の構造を持つSRC造（鉄骨鉄…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
N 76.73坪
(253.65m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：037730
更新日：2026/6/29
港区海岸3-7-19
【竣工】1964/12
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
113.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
大東芝浦ビルは、東京都港区海岸3-7-19に位置する歴史あるオフィスビルで、1964年12月に竣工しました。このビルは、ゆりかもめ線の芝浦ふ頭駅から徒歩約10分、JR山手線と京浜東北線の田町駅から…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 70.00坪
(231.41m2) |
770,000
(11,000) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：016223
更新日：2026/7/16
港区高輪2-16-5
【竣工】1964/5(改修：1992)
【階建て】地上5F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
77.42坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
東武高輪第2ビルは、東京都港区高輪2-16-5に位置する地上5階・地下1階建てのオフィスビルです。1964年5月に竣工し、構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しています。交通アクセスの面で…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 75.20坪
(248.60m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：083505
更新日：2026/7/17
新宿区四谷1-3
【竣工】2026/9
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
56.50坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
四谷駅から徒歩2分！2026年9月竣工の新築ビル！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 |
G 68.27坪
(225.71m2) |
|
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/10
予定 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
最上階がテナント募集している貸事務所|エリア別
