最上階がテナント募集している貸事務所、賃貸オフィス（新宿区）
新宿区にある最上階がテナント募集している貸事務所、賃貸オフィスビルの特集ページです。ビルの最上階は、眺望が良くロケーションが良い物件が多いのが特徴です。
１番上、最上階のオフィスで業績アップを狙いましょう！
最上階の賃貸オフィス（新宿区）
物件番号：034047
更新日：2026/9/1
新宿区払方町19-1
【竣工】1992/1
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
79.74坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
エムジー市ヶ谷ビルは、東京都新宿区払方町に位置する地上6階建てのオフィスビルです。1992年1月に竣工し、RC造（鉄筋コンクリート造）で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性に…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 71.84坪
(237.52m2) |
1,149,440
(16,000) |
8ヶ月 |
無 |
2026/12
上旬 |
|
物件番号：060267
更新日：2026/8/28
新宿区荒木町6
【竣工】1991/10
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
23.45坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
荒木町ビルは、駅近の利便性と落ち着いた環境を兼ね備えた、コンパクトで使いやすいオフィスビルです。都心でありながら静かなエリアに位置し、来客対応と日々の通勤をスムーズにしやすい点が魅…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 20.27坪
(67.03m2) |
300,000
(14,800) |
(未公開) |
無 |
2026/10
上旬 |
|
物件番号：033612
更新日：2026/8/26
新宿区四谷4-3-4
【竣工】1990/9(改修：2008)
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
86.85坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
四谷トーセイビルは、新宿区四谷4-3-4にある物件です。徒歩3分圏内で東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅、徒歩6分圏内で東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅、徒歩10分圏内都営新宿線の曙橋駅が利用…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 86.85坪
(287.11m2) |
|
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：034330
更新日：2026/9/1
新宿区西五軒町8-10
【竣工】1988/4
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
24.88坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
臼井ビルは、東京都新宿区西五軒町8-10に位置するオフィスビルです。1988年4月に竣工した建物で、構造はRC造、地上6階建てとなっています。新耐震基準に適合しており、安全性の高い建物です。交…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 24.88坪
(82.25m2) |
294,000
(11,817) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：032272
更新日：2026/8/7
新宿区西新宿7-22-35
【竣工】1987/9
【階建て】地上4F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
198.15坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
西新宿三晃ビルは、東京都新宿区西新宿7-22-35に位置する地上4階建て地下1階のオフィスビルです。1987年9月に竣工し、SRC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れていま…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
N 123.52坪
(408.35m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：033687
更新日：2026/8/17
新宿区四谷4-7-23
【竣工】1987/3
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
25.27坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
白川ビルは、東京都新宿区四谷四丁目7-23に位置する地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。1987年3月に竣工し、構造にはSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しています。耐震性能について…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 26.08坪
(86.23m2) |
410,000
(15,721) |
4ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：034980
更新日：2026/8/24
新宿区高田馬場3-12-2
【竣工】1986/3(改修：2010)
【階建て】地上4F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
165.37坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
高田馬場OCビルは、新宿区高田馬場3-12-2にある物件です。徒歩3分圏内でＪＲ山手線・西武新宿線の高田馬場駅、徒歩5分圏内で東京メトロ東西線の高田馬場駅が利用可能となっています。複数路線が…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 55.45坪
(183.30m2) |
1,608,050
(29,000) |
6ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：033618
更新日：2026/8/26
新宿区四谷2-8
【竣工】1984/5(改修：2024)
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
30.35坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
第2河上ビルは、東京都新宿区四谷2-8に位置する、便利なアクセスと機能的な設備が魅力のオフィスビルです。1984年5月に竣工した地上9階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、新耐震基準を満た…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 30.35坪
(100.33m2) |
455,000
(14,992) |
5ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：077149
更新日：2026/9/1
新宿区新宿3-1-20
【竣工】1984/1
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
メットライフ新宿スクエアは、東京都新宿区新宿3丁目に立地する地上8階建てのオフィスビルです。1984年1月に竣工し、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）による堅牢な構造で建てられており、新耐震…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 161.35坪
(533.38m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：033079
更新日：2026/8/4
新宿区新宿1-29-5
【竣工】1982/6
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
グランドメゾン新宿東は、新宿エリアの利便性と落ち着いた執務環境を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。都心でありながら、日々の業務をスムーズに進めやすい点が魅力です。所在地は東京都新宿区…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 21.46坪
(70.95m2) |
266,364
(12,412) |
4ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：032483
更新日：2026/8/7
新宿区西新宿8-12-1
【竣工】1981/3
【階建て】地上12F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
200.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
12階 |
G 39.40坪
(130.25m2) |
655,000
(16,625) |
3ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：032480
更新日：2026/8/24
新宿区西新宿6-2-18
【竣工】1980/6(改修：1996)
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
青梅街道で視認性抜群、西新宿駅徒歩2分の好立地に位置する「SKビル」は、利便性と機能性が共存するオフィス空間です。SKビル1980年6月に竣工、地上9階・地下1階建てのS造（鉄骨造）で構成されて…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 53.09坪
(175.50m2) |
1,327,250
(25,000) |
7ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：033829
更新日：2026/8/28
新宿区下落合3-16-10
【竣工】1971/7(改修：2007)
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
98.28坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
大同ビルは、東京都新宿区下落合3-16-10に位置する地上3階建てのオフィスビルです。1971年7月に竣工し、RC造で建てられています。交通アクセスは、JR山手線の目白駅から徒歩6分で利用できます。…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 55.83坪
(184.56m2) |
755,790
(13,537) |
6ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：033396
更新日：2026/7/24
新宿区百人町1-5-1
【竣工】1967/2(改修：2025)
【階建て】地上6F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
34.49坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
西部新宿駅から徒歩３分とアクセス良好です。複数路線の利用が可能です。職安通り沿いに面しており視認性にも優れております。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 32.83坪
(108.46m2) |
755,090
(23,000) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：083612
更新日：2026/8/18
新宿区四谷2-9
【竣工】2026/12
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
44.22坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
2026年12月竣工予定の新築オフィスビルです！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 |
G 31.56坪
(104.33m2) |
|
(未公開) |
無 |
2027/3 |
|
物件番号：083505
更新日：2026/8/26
新宿区四谷1-3
【竣工】2026/9
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
56.50坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
四谷駅から徒歩2分！2026年9月竣工の新築ビル！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 |
G 68.27坪
(225.71m2) |
|
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/10
予定 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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