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最上階がテナント募集している貸事務所、賃貸オフィス（新宿区）

新宿区にある最上階がテナント募集している貸事務所、賃貸オフィスビルの特集ページです。ビルの最上階は、眺望が良くロケーションが良い物件が多いのが特徴です。
１番上、最上階のオフィスで業績アップを狙いましょう！

最上階の賃貸オフィス（新宿区）

物件番号：034047

更新日：2026/7/1

エムジー市ヶ谷ビル

新宿区払方町19-1

【竣工】1992/1

【階建て】地上6F

【最寄駅】

市ヶ谷駅	7分
牛込神楽坂駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

79.74坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

黒基調のシックで綺麗なオフィスビル！ホテルの様に開放的な造りのエントランス！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 71.85坪 (237.52m²)	1,149,600 (16,000)	8ヶ月	無	2026/12 上旬

物件番号：060267

更新日：2026/6/22

荒木町ビル

新宿区荒木町6

【竣工】1991/10

【階建て】地上3F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	3分
曙橋駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.45坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

四谷三丁目駅と曙橋駅が利用可能です。閑静な住環境に建つ、使い勝手の良い事務所です。1階は荷物の搬出入もし易い環境です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 20.27坪 (67.03m²)	400,000 (19,734)	(未公開)	無	相談

物件番号：033055

更新日：2026/7/3

第3玉屋ビル

新宿区新宿2-15-26

【竣工】1990/10

【階建て】地上10F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	3分
新宿三丁目駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.35坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿エリアに位置する第3玉屋ビルは、新宿区新宿2-15-26にある魅力的な賃貸オフィスビルです。このビルは、カーテンウォールが施されたスタイリッシュな外観が特徴で、周囲の景観にも溶け込みな…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	G 28.02坪 (92.62m²)	512,766 (18,300)	6ヶ月	無	2026/7/12

物件番号：033612

更新日：2026/7/9

四谷トーセイビル

新宿区四谷4-3-4

【竣工】1990/9(改修：2008)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	3分
新宿御苑前駅	6分
曙橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

86.85坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

四谷トーセイビルは、新宿区四谷4-3-4にある物件です。徒歩3分圏内で東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅、徒歩6分圏内で東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅、徒歩10分圏内都営新宿線の曙橋駅が利用…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 86.85坪 (287.11m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	10ヶ月	無	2026/8/1

物件番号：034330

更新日：2026/7/6

臼井ビル

新宿区西五軒町8-10

【竣工】1988/4

【階建て】地上6F

【最寄駅】

江戸川橋駅	5分
神楽坂駅	7分
牛込神楽坂駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

24.88坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

臼井ビルは、東京都新宿区西五軒町8-10に位置するオフィスビルです。1988年4月に竣工した建物で、構造はRC造、地上6階建てとなっています。新耐震基準に適合しており、安全性の高い建物です。交…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 24.88坪 (82.25m²)	294,000 (11,817)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：032272

更新日：2026/7/10

西新宿三晃ビル

新宿区西新宿7-22-35

【竣工】1987/9

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

西新宿駅	6分
新宿西口駅	6分
新宿駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

198.15坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

西新宿三晃ビルは、東京都新宿区西新宿7-22-35に位置する地上4階建て地下1階のオフィスビルです。1987年9月に竣工し、SRC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れていま…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 123.52坪 (408.33m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：033687

更新日：2026/7/13

白川ビル

新宿区四谷4-7-23

【竣工】1987/3

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

四谷三丁目駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.27坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

白川ビルは、東京都新宿区四谷四丁目7-23に位置する地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。1987年3月に竣工し、構造にはSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しています。耐震性能について…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 26.08坪 (86.23m²)	410,000 (15,721)	4ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：034980

更新日：2026/7/17

高田馬場OCビル

新宿区高田馬場3-12-2

【竣工】1986/3(改修：2010)

【階建て】地上4F 、地下2F

【最寄駅】

高田馬場駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

165.37坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

高田馬場OCビルは、新宿区高田馬場3-12-2にある物件です。徒歩3分圏内でＪＲ山手線・西武新宿線の高田馬場駅、徒歩5分圏内で東京メトロ東西線の高田馬場駅が利用可能となっています。複数路線が…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 55.45坪 (183.30m²)	1,608,050 (29,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：033618

更新日：2026/7/15

第2河上ビル

新宿区四谷2-8

【竣工】1984/5(改修：2024)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

四ツ谷駅	4分
四谷三丁目駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.35坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第2河上ビルは、東京都新宿区四谷2-8に位置する、便利なアクセスと機能的な設備が魅力のオフィスビルです。1984年5月に竣工した地上9階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、新耐震基準を満た…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 30.35坪 (100.33m²)	455,000 (14,992)	5ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：077149

更新日：2026/7/7

メットライフ新宿スクエア

新宿区新宿3-1-20

【竣工】1984/1

【階建て】地上8F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	1分
新宿駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

メットライフ新宿スクエアは、東京都新宿区新宿3丁目に立地する地上8階建てのオフィスビルです。1984年1月に竣工し、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）による堅牢な構造で建てられており、新耐震…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 161.35坪 (533.38m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：033079

更新日：2026/7/1

グランドメゾン新宿東

新宿区新宿1-29-5

【竣工】1982/6

【階建て】地上9F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	4分
新宿三丁目駅	8分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

新宿御苑前駅から徒歩4分！新宿三丁目駅も利用可能です！明るい色合いが印象的な外観です！24時間使用可能な貸室内です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 21.46坪 (70.95m²)	266,364 (12,412)	4ヶ月	1.0ヶ月	2026/7/13

物件番号：032483

更新日：2026/7/7

サンパレス新宿

新宿区西新宿8-12-1

【竣工】1981/3

【階建て】地上12F

【最寄駅】

西新宿駅	1分
都庁前駅	7分
新宿駅	11分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

200.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	12階	G 39.40坪 (130.25m²)	655,000 (16,625)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：032480

更新日：2026/7/17

SKビル

新宿区西新宿6-2-18

【竣工】1980/6(改修：1996)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

西新宿駅	2分
都庁前駅	5分
新宿駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

青梅街道で視認性抜群、西新宿駅徒歩2分の好立地に位置する「SKビル」は、利便性と機能性が共存するオフィス空間です。SKビル1980年6月に竣工、地上9階・地下1階建てのS造（鉄骨造）で構成されて…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 53.09坪 (175.50m²)	1,327,250 (25,000)	7ヶ月	無	即日

物件番号：032313

更新日：2026/7/6

新宿サンエービル

新宿区西新宿1-22-2

【竣工】1979/12

【階建て】地上15F 、地下2F

【最寄駅】

新宿駅

2分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

389.02坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

7基

新宿区西新宿1-22-2にある、新宿サンエービルです。新宿駅が最寄駅です。都営新宿線・都営大江戸線・JR山手線・JR中央線・JR総武線・東京メトロ丸ノ内線等が徒歩圏内で利用可能な便利な立地とな…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	15階	G 28.63坪 (94.66m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	2026/7 下旬
	15階	N 135.13坪 (446.71m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	2026/7 下旬