定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス｜品川区(20～40坪)
東京都品川区の定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借（ていしゃく）とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。（反対語が普通賃貸借契約）
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多くお得な賃料の物件が多いのが特徴です。※期間満了後、再契約できる物件もあります。詳細についてはお問い合わせください。
定期借家契約の貸事務所｜品川区
物件番号：081541
更新日：2025/3/26
品川区東品川3-27-17
【竣工】2025/4
【階建て】地上5F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
26.98坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 27.56坪
(91.11m2) |
606,320
(22,000) |
3,637,920
(6ヶ月) |
無 |
2025/6/1 |
|
|
3階 |
G 26.98坪
(89.19m2) |
593,560
(22,000) |
3,561,360
(6ヶ月) |
無 |
2025/6/1 |
|
|
4階 |
G 25.20坪
(83.31m2) |
554,400
(22,000) |
3,326,400
(6ヶ月) |
無 |
2025/6/1 |
|
物件番号：082416
更新日：2025/3/21
品川区南品川3-5-8
【竣工】1991/10
【階建て】地上3F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
28.05坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
無 |
閑静で落ち着いた環境に位置しています。黄色を基調とした明るい印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 28.05坪
(92.73m2) |
330,000
(11,765) |
2,700,000
(96,257) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：061167
更新日：2025/3/17
品川区西五反田7-17-5
【竣工】1990/12(改修：2020)
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
35.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
大崎広小路駅から徒歩6分とアクセス抜群です！窓面が大きく角地に位置し、採光性抜群の明るい貸室内です！男女別トイレで使い勝手の良い物件です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 35.00坪
(115.70m2) |
420,000
(12,000) |
3,360,000
(8ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：038575
更新日：2025/4/1
品川区南大井3-28-3
【竣工】1989/4(改修：2021)
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
125.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
大森プラザビルは、東京都品川区南大井に位置する6階建てのRC（鉄筋コンクリート）造の建物です。1989年4月に竣工し、2021年にリニューアルされたこのビルは、新耐震基準を満たしており、安全性…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 35.74坪
(118.15m2) |
(未公開) |
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：022816
更新日：2025/3/17
品川区大崎1-20-16
【竣工】1986/4
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
60.09坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ベージュを基調とした温かみのある外観です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階
502 |
G 31.58坪
(104.40m2) |
440,000
(13,924) |
2,640,000
(83,544) |
無 |
即日 |
|
物件番号：022418
更新日：2025/3/21
品川区上大崎3-3-6
【竣工】1978/6
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
35.53坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
目黒駅から徒歩4分の好立地です！目黒通り沿いの角地！視認性・採光性抜群です！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階
402 |
G 21.78坪
(72.00m2) |
430,000
(19,742) |
2,400,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
2025/5 |
|
物件番号：022636
更新日：2025/3/21
品川区西五反田7-21-11
【竣工】1976/9
【階建て】地上8F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
438.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
第2TOCビルは、東京都品川区西五反田7丁目に位置する大型オフィスビルです。このビルは1976年に竣工し、地上8階、地下2階建てで、建築構造にはSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）が採用されていま…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階
2・3号室 |
N 40.58坪
(134.15m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
6階
4号室 |
N 20.29坪
(67.07m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
6階
1号室 |
N 21.18坪
(70.02m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：025233
更新日：2025/4/1
品川区東五反田5-25-18
【竣工】1972/5
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
40.26坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
ENZO五反田は、東京都品川区東五反田五丁目に位置するオフィスビルです。都営浅草線「五反田駅」から徒歩1分、JR山手線および東急池上線の五反田駅からも徒歩3分と、非常に利便性の高い立地にあ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 40.26坪
(133.12m2) |
(未公開) |
6ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：022666
更新日：2025/3/11
品川区西五反田7-22-17
【竣工】1970/3
【階建て】地上13F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
3284.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
19基 |
品川区西五反田7丁目にある、TOCビルです。徒歩10分圏内で、東急池上線の大崎広小路駅、東急目黒線の不動前駅、JR山手線・都営浅草線の五反田駅が利用可能です。五反田駅からは、無料の直通シャ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
11階
12 |
N 39.11坪
(129.29m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：040685
更新日：2025/3/6
品川区東五反田1-16-4
【竣工】1965/1(改修：1993)
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
109.99坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。角地に位置しているので視認性に優れています。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 26.41坪
(87.31m2) |
1,000,000
(37,864) |
10,000,000
(10ヶ月) |
無 |
相談 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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