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定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス｜新宿区(100～150坪)

東京都新宿区の定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借（ていしゃく）とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。（反対語が普通賃貸借契約）
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多くお得な賃料の物件が多いのが特徴です。※期間満了後、再契約できる物件もあります。詳細についてはお問い合わせください。

定期借家契約の貸事務所｜新宿区

総数：11棟(21件)
  • 1
Arbor Yotsuyaの外観
物件番号：078906
更新日：2025/8/8
Arbor Yotsuya
新宿区信濃町1-2
【竣工】2024/1
【階建て】地上12F
【最寄駅】
信濃町駅7分
四谷三丁目駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 106.80坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
信濃町エリア、2024年竣工の賃貸オフィスビルです。 Arbor Yotsuyaは、東京都新宿区信濃町1-2に位置する賃貸オフィスビルです。2024年竣工、地上12階建て鉄骨造の建物で、新耐震基準を満たしてお…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 106.84坪
(353.21m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 12ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
3階 G 106.84坪
(353.21m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 12ヶ月 無 即日
西新宿ビジネスキューブの外観
物件番号：079415
更新日：2025/8/5
西新宿ビジネスキューブ
新宿区西新宿7-5-2
【竣工】2022/11
【階建て】地上8F
【最寄駅】
西武新宿駅5分
新宿西口駅5分
大久保駅7分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 105.18坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
ガラス張りのグレード感あふれるインテリジェントオフィスビルです。西新宿ビジネスキューブは、新宿区西新宿7-5-2に位置しています。西武新宿線の西武新宿駅、都営大江戸線の新宿西口駅から徒歩…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 105.18坪
(347.71m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 6ヶ月 無 2026/1
下旬
CIRCLES西新宿の外観
物件番号：079253
更新日：2025/8/5
CIRCLES西新宿
新宿区西新宿3-6-4
【竣工】2022/8
【階建て】地上11F 、地下1F
【最寄駅】
都庁前駅9分
新宿駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 123.21坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
CIRCLES西新宿は、新宿区西新宿の便利なエリアに位置する新しい賃貸オフィスビルです。最寄り駅である都営大江戸線の「都庁前駅」までは徒歩7分、さらにJR各線および都営新宿線の「新宿駅」から…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 123.21坪
(407.30m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 6ヶ月 無 2026/2/1
通常図面 拡大
7階 G 123.21坪
(407.30m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 6ヶ月 無 2025/12/1
通常図面 拡大
10階 G 123.21坪
(407.30m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 6ヶ月 無 2026/2/1
PMO西新宿の外観
物件番号：070405
更新日：2025/8/7
PMO西新宿
新宿区西新宿8-1-2
【竣工】2019/6
【階建て】地上13F
【最寄駅】
西新宿駅1分
都庁前駅6分
新宿駅9分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 117.49坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
PMO西新宿は、東京都新宿区西新宿8丁目に位置する、非常に便利なアクセスを誇る賃貸オフィスビルです。最寄駅である東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩1分という近距離にあり、また都営大江…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
7階 G 117.49坪
(388.40m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 即日
Primegate高田馬場の外観
物件番号：061475
更新日：2025/8/6
Primegate高田馬場
新宿区高田馬場2-13-2
【竣工】2013/1
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
高田馬場駅1分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 167.18坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 3基
Primegate高田馬場は、東京都新宿区高田馬場2-13-2に位置する賃貸オフィスビルです。早稲田通りに面しており、視認性が高く、来訪者にも分かりやすい立地となっています。周辺は交通量が多く、車…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
5階 G 108.14坪
(357.49m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
 12ヶ月 無 即日
矢来町ビルの外観
物件番号：062736
更新日：2025/8/21
矢来町ビル
新宿区矢来町43-17
【竣工】1997/10
【階建て】地上3F
【最寄駅】
神楽坂駅3分
江戸川橋駅9分
牛込神楽坂駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 49.25坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
矢来町ビルは、東京都新宿区矢来町に位置し、落ち着いた環境と利便性を兼ね備えたオフィスビルです。東京メトロ東西線「神楽坂駅」から徒歩3分という好立地に加え、東京メトロ有楽町線「江戸川橋…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1-3階 G 128.99坪
(426.42m2)		 2,000,000
(15,505)		 20,000,000
(10ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
(仮称)四谷坂町PJの外観
物件番号：033817
更新日：2025/8/1
(仮称)四谷坂町PJ
新宿区四谷坂町10-10
【竣工】1986/4(改修：2026)
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
曙橋駅6分
四ツ谷駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 106.07坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
「（仮称）四谷坂町PJ」は、東京都新宿区四谷坂町10-10に位置する地上8階・地下1階建て、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）のオフィスビルです。1986年4月に竣工し、新耐震基準を満たしているため…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
5階 G 106.07坪
(350.65m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 無 無 2026/4/1
新宿野村ビルの外観
物件番号：032283
更新日：2025/8/19
新宿野村ビル
新宿区西新宿1-26-2
【竣工】1978/6(改修：2006)
【階建て】地上50F 、地下5F
【最寄駅】
都庁前駅3分
西新宿駅4分
新宿駅6分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 381.86坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 26基
新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿1に位置する高層ビルで、日本を代表するオフィスビルの一つです。1978年に完成し、高さは約210メートル、地上48階、地下4階の構造を持っています。 特徴的な…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
15階 西5-15 N 105.48坪
(348.72m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 2025/12/1
通常図面 拡大
39階 西5-15 N 110.66坪
(365.82m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 相談
新宿三井ビルディングの外観
物件番号：032271
更新日：2025/8/5
新宿三井ビルディング
新宿区西新宿2-1-1
【竣工】1974/9(改修：2000)
【階建て】地上55F 、地下3F
【最寄駅】
都庁前駅1分
西新宿駅2分
新宿駅6分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 508.10坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 33基
新宿三井ビルディングは、東京都新宿区西新宿2に位置する超高層ビルで、多くの企業から選ばれています。ビルは1974年に完成し、地上54階、地下4階の地上部は鉄骨造、地下部は鉄骨鉄筋コンクリー…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
9階 901号室 N 127.02坪
(419.90m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 2026/6/1
通常図面 拡大
27階 2707号室 N 127.02坪
(419.90m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 2026/8/2
通常図面 拡大
35階 3507号室 N 127.02坪
(419.90m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 2026/2/1
通常図面 拡大
39階 3905号室 N 127.02坪
(419.90m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 2026/1/1

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第2明宝ビルの外観
物件番号：032293
更新日：2025/8/7
第2明宝ビル
新宿区西新宿1-19-5
【竣工】1972/12
【階建て】地上9F 、地下2F
【最寄駅】
新宿駅1分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 100.39坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
第2明宝ビルは、東京都新宿区西新宿1丁目に位置し、国内でも有数のターミナル駅である新宿駅からのアクセスが抜群のオフィスビルです。京王線および都営大江戸線の「新宿駅」からは徒歩1分、JR中…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 116.08坪
(383.74m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
 12ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
8階 G 100.39坪
(331.87m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
 12ヶ月 無 即日
明宝ビルの外観
物件番号：032235
更新日：2025/8/18
明宝ビル
新宿区西新宿1-21-1
【竣工】1970/4(改修：2006)
【階建て】地上14F 、地下1F
【最寄駅】
新線新宿駅1分
新宿駅5分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 419.00坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 6基
新宿区西新宿1丁目にある、明宝ビルです。最寄駅は、京王新線の新線新宿駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。また、JR山手線・JR中央線・小田急小田原線・東京メトロ丸ノ内線等の新…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1階 103号室 G 121.30坪
(400.99m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
 12ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
1階 105号室 G 104.00坪
(343.80m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
 12ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
1階 101号室 G 109.30坪
(361.32m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 即日

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：11棟(21件)
  • 1
※取引態様：媒介

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