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定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス｜港区(60～80坪)

東京都港区の定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借（ていしゃく）とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。（反対語が普通賃貸借契約）
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多くお得な賃料の物件が多いのが特徴です。※期間満了後、再契約できる物件もあります。詳細についてはお問い合わせください。

定期借家契約の貸事務所｜港区

物件番号：083079

更新日：2026/3/19

REVZO新橋

港区西新橋1-104-6

【竣工】2026/2

【階建て】地上10F

【最寄駅】

内幸町駅	2分
新橋駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

67.64坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

REVZO新橋は、東京都港区西新橋1丁目に位置する2026年2月竣工のオフィスビルです。都営三田線「内幸町駅」から徒歩2分、JR山手線・京浜東北線・東海道本線および東京メトロ銀座線「新橋駅」から…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
7階	G 67.64坪 (223.60m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/9
8階	G 67.64坪 (223.60m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/9
9階	G 67.64坪 (223.60m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/9
10階	G 67.64坪 (223.60m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/9

全4件を確認する

物件番号：083159

更新日：2026/3/5

Ave.Takanawa

港区高輪3-466-5

【竣工】2026/1

【階建て】地上10F

【最寄駅】

品川駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

277.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

6基

Ave.Takanawaは、東京都港区高輪3丁目に2026年1月に竣工のオフィスビルです。JR山手線、京浜東北線、横須賀線、東海道本線および京急本線の各品川駅から徒歩4分という優れたアクセス性を誇り、都…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 70.99坪 (234.68m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
	2階	N 70.99坪 (234.68m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

物件番号：080117

更新日：2026/2/26

虎ノ門リンク

港区西新橋2-11-13

【竣工】2023/1

【階建て】地上12F

【最寄駅】

内幸町駅	5分
虎ノ門駅	6分
虎ノ門ヒルズ駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

73.80坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

CIRCLES新橋は、2023年竣工の美しい賃貸オフィスビルで、港区西新橋2丁目に位置します。都営三田線の内幸町駅から徒歩5分、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅から徒歩6分、日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅か…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 73.80坪 (243.97m²)	2,000,000 (27,100)	6ヶ月	無	2026/7/2
	5階	G 73.80坪 (243.97m²)	2,000,000 (27,100)	6ヶ月	無	2026/4/30

物件番号：083714

更新日：2026/3/16

エンスイテ芝大門

港区芝大門2-1-14

【竣工】2001/3

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

大門駅	2分
浜松町駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

72.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

エンスイテ芝大門は、東京都港区芝大門2-1-14に位置する地上9階建て地下1階のオフィスビルです。2001年3月に竣工し、RC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 72.00坪 (238.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	2026/8 予定
3階	G 72.00坪 (238.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	2026/8 予定
4階	G 72.00坪 (238.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	2026/8 予定
5階	G 72.00坪 (238.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	2026/8 予定
6階	G 72.00坪 (238.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	2026/8 予定
7階	G 72.00坪 (238.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	2026/8 予定
8階	G 72.00坪 (238.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	2026/8 予定

全7件を確認する

物件番号：067355

更新日：2026/3/19

エンスイテ御成門

港区新橋6-19-13

【竣工】1997/7(改修：2025)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

御成門駅	3分
新橋駅	9分
大門駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

113.47坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

東京都港区新橋6丁目に位置する「エンスイテ御成門」は、2025年に大規模リノベーションを実施し、最新のオフィス環境を備えたハイグレードビルへと生まれ変わります。都営三田線「御成門駅」から…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 80.43坪 (265.87m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：014939

更新日：2026/3/2

愛宕東洋ビル

港区愛宕1-3-4

【竣工】1995/4

【階建て】地上16F 、地下2F

【最寄駅】

虎ノ門ヒルズ駅	2分
虎ノ門駅	8分
御成門駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

207.92坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

5基

虎の門ヒルズ目の前。愛宕一丁目交差点の角地に建つハイグレードオフィスビル。愛宕東洋ビルは港区愛宕1丁目、東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅から徒歩2分圏内と駅からのアクセスが抜群の立…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 70.06坪 (231.60m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	相談

物件番号：083374

更新日：2026/3/19

浜松町ビル

港区浜松町1-17-14

【竣工】1993/5

【階建て】地上8F 、地下2F

【最寄駅】

大門駅	3分
浜松町駅	5分
御成門駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

134.90坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

浜松町ビルは、東京都港区浜松町1丁目に位置する地上8階・地下2階建てのオフィスビルです。1993年5月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造で建てられています。新耐震基準にも適合しているた…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	N 79.62坪 (263.22m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：082160

更新日：2026/3/10

アパ三田芝公園駅前ビル

港区芝3-4-12

【竣工】1993/2

【階建て】地上9F

【最寄駅】

芝公園駅	1分
三田駅	7分
赤羽橋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

64.26坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

芝公園駅から徒歩1分の賃貸オフィスビルです。アパ三田芝公園駅前ビルは、東京都港区芝3-4-12に位置するオフィスビルです。都営三田線の芝公園駅から徒歩1分という絶好のロケーションにあり、都…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 64.26坪 (212.45m²)	1,220,940 (19,000)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：062820

更新日：2026/3/16

芝浦NAビル

港区芝浦4-17-3

【竣工】1992/10

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

高輪ゲートウェイ駅	8分
泉岳寺駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

120.38坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

芝浦NAビルは、港区芝浦4-17-3に位置し、交通の便が良い場所にあります。最寄駅はJR山手線の高輪ゲートウェイ駅で、徒歩5分圏内とアクセスも非常に良好です。さらに、徒歩10分圏内には京急本線と…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 71.85坪 (237.52m²)	862,200 (12,000)	8ヶ月	1.0ヶ月	2026/4/23

物件番号：044206

更新日：2026/3/4

A-PLACE品川

港区港南1-8-40

【竣工】1991/9

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

品川駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

122.63坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です！モダンでスタイリッシュなオフィスビルです！個別空調、OAフロア完備！充実のオフィス設備です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 66.72坪 (220.56m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/9/1

物件番号：014099

更新日：2026/3/9

長友ランディック

港区新橋3-1-11

【竣工】1991/2

【階建て】地上9F

【最寄駅】

内幸町駅	3分
新橋駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

67.15坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

長友ランディックビルは、東京都港区新橋3-1-11に位置する賃貸オフィスビルです。交通アクセスが良好で、都営三田線内幸町駅から徒歩3分、JR山手線新橋駅、JR京浜東北線新橋駅、JR東海道本線新橋…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 67.15坪 (221.98m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：011662

更新日：2026/3/9

オーイズミ六本木ビル

港区六本木2-2-8

【竣工】1989/5

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

六本木一丁目駅	3分
溜池山王駅	6分
六本木駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

62.18坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

オーキッドプレイス六本木は、港区六本木2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。住所は港区六本木2-2-8で、最寄りの東京メトロ南北線・六本木一丁目駅から徒歩3分という好立地にあり、通勤や来客…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 62.18坪 (205.55m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：012908

更新日：2026/3/3

フィルドア西麻布

港区西麻布3-3-23

【竣工】1989/5

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

六本木駅	7分
麻布十番駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

60.84坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

フィルドア西麻布は、東京都港区西麻布三丁目に位置する、地上3階・地下1階建ての中規模オフィスビルです。1989年5月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合しています。最寄り…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 60.84坪 (201.12m²)	1,000,000 (16,437)	6ヶ月	無	即日

物件番号：016061

更新日：2026/3/10

CANAL GATE SHIBAURA

港区芝浦4-12-38

【竣工】1989/3(改修：2019)

【階建て】地上8F

【最寄駅】

田町駅	8分
三田駅	9分
芝浦ふ頭駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

71.03坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

CANAL GATE SHIBAURAは、東京都港区芝浦4丁目12-38に位置する賃貸オフィスビルです。JR山手線およびJR京浜東北線の田町駅から徒歩8分ほどの距離にあり、加えて都営浅草線・都営三田線の三田駅や…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 71.03坪 (234.82m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2026/8/1

物件番号：010990

更新日：2026/3/16

アカサカセブンスアヴェニュー

港区赤坂7-10-20

【竣工】1985/11(改修：2024)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

赤坂駅	6分
六本木駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

アカサカセブンスアヴェニューは、東京都港区赤坂7-10-20に位置するオフィスビルで、赤坂エリアの利便性と落ち着きのある環境を兼ね備えた物件です。東京メトロ千代田線・赤坂駅から徒歩6分、都…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 69.08坪 (228.36m²)	1,519,760 (22,000)	12ヶ月	無	即日

物件番号：015519

更新日：2026/3/10

ACN芝プラザビル

港区芝4-5-11

【竣工】1984/11(改修：2007)

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

三田駅	2分
田町駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

63.76坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

芝プラザビルは東京都港区芝4-5-11にある賃貸オフィスビルです。田町エリア、第一京浜沿いに位置する分かりやすく案内しやすい立地です。2007年リニューアル済みの石張りでグレード感のある外観…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	G 67.38坪 (222.74m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	8ヶ月	無	即日

物件番号：036777

更新日：2026/3/17

小池ビル

港区南麻布1-5-10

【竣工】1982/7

【階建て】地上7F

【最寄駅】

麻布十番駅	5分
白金高輪駅	13分

【耐震】

【基準階】

70.92坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

レンガ風タイルのレトロな雰囲気の外観！麻布十番駅の最寄りの出口から徒歩5分の好立地！ワンフロアワンテナントで使い勝手良好！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 70.92坪 (234.45m²)	1,276,560 (18,000)	6ヶ月	無	2026/6 上旬

物件番号：015249

更新日：2026/3/9

浜松町丸進ビル

港区浜松町1-2-5

【竣工】1982

【階建て】地上5F

【最寄駅】

大門駅	5分
浜松町駅	6分
御成門駅	7分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

33.50坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

大門駅・浜松町駅などの複数路線が利用可能です！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間です！建物の向かい側はイタリア街！環境の良い物件です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2-4階	G 75.00坪 (247.93m²)	1,200,000 (16,000)	12ヶ月	無	2026/10/1

物件番号：014742

更新日：2026/3/23

虎ノ門NNビル

港区虎ノ門1-21-17

【竣工】1981/5(改修：2007)

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

虎ノ門ヒルズ駅	2分
虎ノ門駅	3分
霞ヶ関駅	9分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

147.09坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

虎ノ門NNビルは、東京都港区虎ノ門に位置するオフィスビルで、ビジネスの中心地において優れた利便性を誇る物件です。日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」から徒歩2分、銀座線「虎ノ門駅」から徒歩3分と…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 61.64坪 (203.77m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

物件番号：014968

更新日：2026/3/17

32芝公園ビル

港区芝公園3-4-30

【竣工】1977/5(改修：2006)

【階建て】地上10F 、地下4F

【最寄駅】

御成門駅	6分
赤羽橋駅	7分
神谷町駅	8分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

153.04坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

32芝公園ビルは東京都港区芝公園3-4-30にある賃貸オフィスビルです。東京タワー通り角地に位置する視認性の高い立地です。東京タワーエリアに位置しており、周辺は店舗が少ないですが、芝公園な…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 71.48坪 (236.30m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	相談

物件番号：016081

更新日：2026/3/3

第三協栄ビル

港区芝浦3-11-5

【竣工】1976/3

【階建て】地上7F

【最寄駅】

田町駅	6分
三田駅	8分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

78.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

第三協栄ビルは、東京都港区芝浦に位置する7階建てのオフィスビルです。1976年3月に竣工し、現在も稼働を続けています。交通アクセスは良好で、JR山手線および京浜東北線の田町駅から徒歩6分、都…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 78.00坪 (257.85m²)	1,014,000 (13,000)	8ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：014717

更新日：2026/3/4

第2秋山ビル

港区虎ノ門3-6-2

【竣工】1975/2

【階建て】地上8F 、地下2F

【最寄駅】

虎ノ門ヒルズ駅	4分
神谷町駅	7分
虎ノ門駅	8分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

171.18坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

大使館が立ち並ぶ閑静な立地、虎ノ門エリアの賃貸オフィスビルです。第2秋山ビルは、東京都港区虎ノ門3-6-2に位置する利便性の高いオフィスビルです。最寄り駅からのアクセスも非常に良く、日比…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 74.30坪 (245.62m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：014604

更新日：2026/3/11

江戸見坂森ビル

港区虎ノ門4-1-40

【竣工】1974(改修：2001)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

虎ノ門ヒルズ駅	5分
虎ノ門駅	8分
神谷町駅	8分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

131.90坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

港区虎ノ門4丁目にある、江戸見坂森ビルです。最寄駅は、東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅です。徒歩5分圏内でアクセス可能です。東京メトロ銀座線の虎ノ門駅も徒歩8分圏内で利用可能となって…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	N 74.90坪 (247.60m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	未定

物件番号：013478

更新日：2026/3/16

5東洋海事ビル

港区新橋3-2-5

【竣工】1973/4(改修：2016)

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

内幸町駅	4分
新橋駅	5分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

70.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

5東洋海事ビルは、東京都港区新橋に位置し、内幸町駅から徒歩4分、新橋駅から徒歩5分と、非常に利便性の高い立地にあります。1973年4月に竣工し、2016年にリニューアルされた6階建てのオフィスビ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 65.00坪 (214.88m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	相談

物件番号：014285

更新日：2026/3/16

内幸町1ビル

港区西新橋1-5-14

【竣工】1972/9(改修：2016)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

内幸町駅	2分
虎ノ門駅	3分
霞ヶ関駅	5分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

60.24坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

内幸町1ビルは、東京都港区西新橋1-5-14に位置する、アクセス抜群のオフィスビルです。都営三田線内幸町駅から徒歩2分、銀座線虎ノ門駅から徒歩3分、さらに丸ノ内線・日比谷線・千代田線の霞ヶ関…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 60.30坪 (199.34m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：013583

更新日：2026/3/19

2東洋海事ビル

港区新橋4-24-8

【竣工】1965/12(改修：2015)

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

新橋駅	5分
汐留駅	5分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

98.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

2東洋海事ビルは、東京都港区新橋4-24-8に位置する歴史あるオフィスビルで、ビジネスの中心地である新橋エリアに立地しています。交通の利便性が非常に高く、都営浅草線の新橋駅から徒歩5分、ゆ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 75.30坪 (248.93m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	(未公開)	無	即日
	9階	G 65.00坪 (214.88m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	(未公開)	無	即日