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新耐震基準の貸事務所、賃貸オフィス |品川区(100～150坪)

東京都品川区の貸事務所、賃貸オフィスビルのうち、新耐震基準を満たす貸事務所を掲載しています。新耐震基準前の竣工物件でながら、補強や審査で基準値ををクリアした安心度の高いオフィスビルも調査して掲載しています。耐震性の高いもしくは補強済みの安心感があるオフィスビルです。

新耐震基準の貸事務所|品川区

物件番号：059564

更新日：2026/4/6

A-PLACE五反田

品川区西五反田2-27-3

【竣工】2012/3

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

五反田駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

130.08坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

A-PLACE五反田は、品川区西五反田2-27-3にある賃貸オフィスビルです。徒歩3分圏内で東急池上線・都営浅草線の五反田駅、徒歩4分圏内でＪＲ山手線の五反田駅が利用可能となっています。複数路線が…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 130.08坪 (430.02m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2027/4/1

物件番号：041840

更新日：2026/4/3

品川シーサイドサウスタワー

品川区東品川4-12-1

【竣工】2004/8

【階建て】地上18F 、地下1F

【最寄駅】

品川シーサイド駅	3分
青物横丁駅	10分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

596.44坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

13基

品川区東品川4丁目にある、品川シーサイドサウスタワーです。最寄駅は、りんかい線の品川シーサイド駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能です。京急本線の青物横丁駅も徒歩10分圏内でアクセス可能…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	12階	N 133.04坪 (439.81m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	相談

物件番号：041245

更新日：2026/3/23

GRC品川イノベーションパーク

品川区東品川4-12-2

【竣工】2004/8

【階建て】地上18F 、地下1F

【最寄駅】

品川シーサイド駅	1分
青物横丁駅	8分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

434.08坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

11基

品川シーサイドウエストタワーは、東京都品川区東品川4-12-2に位置する、アクセス便利な賃貸オフィスビルです。海岸通り沿いの角地に位置しており、視認性が高く、自然光が豊富に入ることが期待…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	N 129.82坪 (429.16m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2026/5/1

物件番号：054564

更新日：2026/3/23

オノビル

品川区大崎5-4-2

【竣工】1996/12

【階建て】地上5F

【最寄駅】

五反田駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

122.00坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

オノビルは、東京都品川区大崎5丁目に位置する地上5階建てのオフィスビルです。1996年12月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられています。新耐震基準に適合しているので、安心…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 122.10坪 (403.63m²)	2,074,000 (16,986)	12ヶ月	無	2026/4 予定

物件番号：023127

更新日：2026/4/9

いちご大森ビル

品川区南大井6-25-3

【竣工】1992/7

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

大森駅	2分
大森海岸駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

144.93坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

いちご大森ビルは、品川区南大井6-25-3にある物件です。最寄駅は、JR京浜東北線の大森駅です。徒歩2分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩6分圏内で京急本線の大森海岸駅も利用可能となってい…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW3階	N 103.39坪 (341.81m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	10ヶ月	無	2026/10/1
	NEW3階	N 144.97坪 (479.28m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	10ヶ月	無	2026/10/1

物件番号：063542

更新日：2026/4/6

東京フロントテラス

品川区東品川2-3-14

【竣工】1992/6(改修：2015)

【階建て】地上22F 、地下1F

【最寄駅】

天王洲アイル駅

1分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

282.70坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

9基

品川区東品川2丁目にある、東京フロントテラスです。東京モノレール線の天王洲アイル駅と直結しています。雨に濡れずにビル内にアクセス可能です。また、りんかい線の天王洲アイル駅も徒歩5分圏…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	G 130.91坪 (432.76m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日
	15階	G 131.93坪 (436.13m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/7/1

物件番号：023152

更新日：2026/4/1

JSCビル

品川区南大井5-26-12

【竣工】1992/2

【階建て】地上5F 、地下2F

【最寄駅】

大森駅	7分
大森海岸駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

83.28坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

JSCビルは、東京都品川区南大井5-26-12に位置し、JR京浜東北線の大森駅から徒歩8分、京急本線の大森海岸駅から徒歩13分という、2つの駅が利用可能な便利な立地です。1992年2月に竣工したこのビル…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 145.66坪 (481.52m²)	1,165,280 (8,000)	8ヶ月	無	即日

物件番号：022576

更新日：2026/3/10

BR五反田ビル

品川区西五反田2-30-4

【竣工】1991/9

【階建て】地上11F 、地下2F

【最寄駅】

五反田駅	4分
大崎広小路駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

130.13坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

BR五反田ビルは、東京都品川区西五反田2-30-4に位置する地上11階・地下2階のオフィスビルです。1991年9月に竣工し、SRC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 135.48坪 (430.45m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	相談

物件番号：082830

更新日：2026/3/25

TERRACE SITE GOTANDA

品川区西五反田3-6-32

【竣工】1990/11(改修：2025)

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

五反田駅	7分
不動前駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

TERRACE SITE GOTANDAは、東京都品川区西五反田3-6-32に位置するオフィスビルです。JR山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田駅」から徒歩7分、東急目黒線「不動前駅」から徒歩9分と、複数の駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 121.27坪 (400.92m²)	3,516,830 (29,000)	6ヶ月	無	相談

物件番号：022393

更新日：2026/4/3

目黒センタービル

品川区上大崎3-2-1

【竣工】1990/5

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

目黒駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

202.50坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

目黒センタービルは、品川区上大崎3丁目に位置する視認性と利便性を兼ね備えたハイグレードな貸事務所ビルです。最寄り駅は、JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線の4路線が利用…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	N 103.00坪 (340.50m²)	2,678,000 (26,000)	12ヶ月	無	即日

物件番号：022612

更新日：2026/3/17

五反田テックワン

品川区西五反田7-1-10

【竣工】1988/12(改修：2017)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

大崎広小路駅	7分
不動前駅	7分
五反田駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

65.23坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

U’s-1ビルは、品川区西五反田7-1-10に位置する、アクセスに優れた賃貸オフィスビルです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で、徒歩7分圏内にあります。さらに、東急池上線の大崎広小路駅や、JR山手…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7-8階	G 130.46坪 (431.27m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	6ヶ月	無	2026/6/1

物件番号：035234

更新日：2026/4/7

大井町センタービル

品川区大井1-24-5

【竣工】1987/12

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

大井町駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

184.32坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

大井町センタービルは東京都品川区大井1-24-5にある賃貸オフィスビルです。光学通り沿い角地に位置する視認性の高い立地です。白を基調とした色合いの重厚感のある外観です。2014年にリニューア…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 111.83坪 (369.71m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	2027/1 予定

物件番号：022926

更新日：2026/3/30

第7小池ビル

品川区南品川2-3-6

【竣工】1987/12

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

青物横丁駅	3分
大井町駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

189.10坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

第7小池ビルは、東京都品川区南品川2-3-6に位置し、京急本線青物横丁駅から徒歩3分と駅からのアクセスの良さが魅力です。またJR京浜東北線大井町駅からも徒歩12分でアクセスできます。1987年12月…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 141.75坪 (468.60m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	6ヶ月	無	即日

物件番号：022896

更新日：2026/4/6

リバーサイド品川港南ビル

品川区東品川1-2-5

【竣工】1987/11(改修：2008)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

北品川駅	9分
天王洲アイル駅	10分
品川駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

280.80坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

品川区東品川1丁目にある、リバーサイド品川港南ビルです。最寄駅は、京急本線の北品川駅です。りんかい線の天王洲アイル駅も利用可能です。徒歩10分圏内でアクセス可能となっています。旧海岸通…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 139.60坪 (461.50m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：022472

更新日：2026/4/7

いちご五反田ビル

品川区東五反田1-13-12

【竣工】1972/11(改修：2017)

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

五反田駅

1分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

164.31坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

いちご五反田ビルは、東京都品川区東五反田に位置し、五反田駅から徒歩1分という抜群の立地を誇るオフィスビルです。JR山手線、東急池上線、都営浅草線の3路線が利用可能で、都内各地へのアクセ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 120.12坪 (397.09m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	2026/8/1

物件番号：022666

更新日：2026/3/12

TOCビル

品川区西五反田7-22-17

【竣工】1970/3(改修：2025)

【階建て】地上13F 、地下3F

【最寄駅】

大崎広小路駅	5分
不動前駅	6分
五反田駅	8分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

3284.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

19基

品川区西五反田7丁目にある、TOCビルです。徒歩10分圏内で、東急池上線の大崎広小路駅、東急目黒線の不動前駅、JR山手線・都営浅草線の五反田駅が利用可能です。五反田駅からは、無料の直通シャ…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
6階	N 103.00坪 (340.50m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	即日
9階	N 112.99坪 (373.52m²)	(未公開) 賃料目安未定	12ヶ月	無	2026/5
9階	N 112.99坪 (373.52m²)	(未公開) 賃料目安未定	12ヶ月	無	2026/5
9階	N 120.86坪 (399.54m²)	(未公開) 賃料目安未定	12ヶ月	無	2026/5
9階	N 120.86坪 (399.54m²)	(未公開) 賃料目安未定	12ヶ月	無	2026/5
9階	N 127.18坪 (420.43m²)	(未公開) 賃料目安未定	12ヶ月	無	2026/5
9階	N 127.18坪 (420.43m²)	(未公開) 賃料目安未定	12ヶ月	無	2026/5
9階	N 128.03坪 (423.24m²)	(未公開) 賃料目安未定	12ヶ月	無	2026/5
9階	N 128.03坪 (423.24m²)	(未公開) 賃料目安未定	12ヶ月	無	2026/5