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新耐震基準の貸事務所、賃貸オフィス |品川区(100～150坪)

東京都品川区の貸事務所、賃貸オフィスビルのうち、新耐震基準を満たす貸事務所を掲載しています。新耐震基準前の竣工物件でながら、補強や審査で基準値ををクリアした安心度の高いオフィスビルも調査して掲載しています。耐震性の高いもしくは補強済みの安心感があるオフィスビルです。

新耐震基準の貸事務所|品川区

物件番号：081630

更新日：2026/8/3

ウィラ大井オフィス棟

品川区勝島1-6-22

【竣工】2024/3

【階建て】地上8F

【最寄駅】

大井競馬場前駅	2分
立会川駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

264.13坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

角地に位置しているので視認性に優れています。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。トイレは室外で男女別にわかれています。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	N 136.64坪 (451.70m²)	(未公開) 賃料目安未定	12ヶ月	無	即日

物件番号：064331

更新日：2026/8/7

大崎ブライトコア

品川区北品川5-5-15

【竣工】2015/4

【階建て】地上20F 、地下2F

【最寄駅】

大崎駅	5分
五反田駅	12分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

448.89坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

11基

大崎ブライトコアは、品川区北品川5-5-15に位置する高機能オフィスビルです。最寄りの大崎駅から徒歩4分と利便性が高く、JR山手線・埼京線・りんかい線の3路線が利用可能です。角地に立地してい…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	12階	N 130.86坪 (432.60m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/11/1

物件番号：062697

更新日：2026/8/4

大崎ウィズタワー

品川区大崎2-11-1

【竣工】2014/2

【階建て】地上24F 、地下2F

【最寄駅】

大崎駅

4分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

271.99坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

9基

大崎ウィズタワーは、品川区大崎2-11-1にある物件です。JR山手線・JR埼京線・りんかい線の大崎駅が最寄駅です。ペデストリアンデッキ直結で徒歩4分圏内でアクセス可能です。都内主要エリアやター…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	N 117.27坪 (387.67m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2027/1 予定

物件番号：058766

更新日：2026/8/24

コーストライン品川ビル

品川区北品川1-19-5

【竣工】2011/2

【階建て】地上7F

【最寄駅】

北品川駅	7分
品川駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

112.79坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

コーストライン品川ビルは、東京都品川区北品川1-19-5に位置する地上7階建てのオフィスビルです。2011年2月に竣工し、S造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性に配慮されたオフ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 112.79坪 (372.85m²)	2,706,960 (24,000)	(未公開)	無	2026/12 上旬
	5階	G 112.79坪 (372.85m²)	2,706,960 (24,000)	(未公開)	無	2026/12 上旬

物件番号：041245

更新日：2026/8/18

GRC品川イノベーションパーク

品川区東品川4-12-2

【竣工】2004/8

【階建て】地上18F 、地下1F

【最寄駅】

品川シーサイド駅	1分
青物横丁駅	8分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

434.08坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

11基

品川シーサイドウエストタワーは、東京都品川区東品川4-12-2に位置する、アクセス便利な賃貸オフィスビルです。海岸通り沿いの角地に位置しており、視認性が高く、自然光が豊富に入ることが期待…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	N 129.82坪 (429.16m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日
6階	N 129.82坪 (429.16m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日
6階	N 129.82坪 (429.16m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：022908

更新日：2026/8/18

スフィアタワー天王洲ビル

品川区東品川2-2-8

【竣工】1993/4(改修：2015)

【階建て】地上28F 、地下2F

【最寄駅】

天王洲アイル駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

312.75坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

9基

スフィアタワー天王洲ビルは、品川区東品川2-2-8に位置する賃貸オフィスビルです。東京モノレール「天王洲アイル駅」に直結しており、徒歩1分でアクセス可能。さらに、りんかい線「天王洲アイル…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	16階	N 147.32坪 (487.00m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2026/11/1

物件番号：023191

更新日：2026/8/7

大井朝陽ビル

品川区東大井5-12-10

【竣工】1993/2

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

大井町駅	3分
青物横丁駅	9分
鮫洲駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

114.54坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

大井朝陽ビルは、品川区東大井5-12-10にある物件です。徒歩3分圏内でJR京浜東北線の大井町駅、徒歩4分圏内で東急大井町線・りんかい線の大井町駅、徒歩9分圏内で京急本線の青物横丁駅が利用可能…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 114.57坪 (378.74m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	2026/12/5

物件番号：023152

更新日：2026/8/3

JSCビル

品川区南大井5-26-12

【竣工】1992/2

【階建て】地上5F 、地下2F

【最寄駅】

大森駅	7分
大森海岸駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

83.28坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

JSCビルは、東京都品川区南大井5-26-12に位置し、JR京浜東北線の大森駅から徒歩8分、京急本線の大森海岸駅から徒歩13分という、2つの駅が利用可能な便利な立地です。1992年2月に竣工したこのビル…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 145.66坪 (481.52m²)	1,165,280 (8,000)	8ヶ月	無	即日

物件番号：022637

更新日：2026/8/10

東京日産西五反田ビル

品川区西五反田4-32-1

【竣工】1990/3(改修：2010)

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

不動前駅	1分
目黒駅	11分
五反田駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

288.82坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

6基

東京日産西五反田ビルは、品川区西五反田4-32-1にある物件です。最寄駅は、東急目黒線の不動前駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。山手通り沿いの角地に位置しているので、視認性が…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 134.30坪 (443.97m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2027/2/1

物件番号：022818

更新日：2026/8/24

FORECAST品川

品川区北品川1-20-9

【竣工】1989/4

【階建て】地上8F

【最寄駅】

北品川駅	5分
品川駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

108.83坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

北品川駅より徒歩5分圏内、基準階約100坪の貸事務所。FORECAST品川は品川区北品川1丁目。最寄り駅は京急本線北品川駅、最寄駅より徒歩5分圏内です。JR各線品川駅も徒歩10分圏内とビジネス拠点と…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 108.83坪 (359.77m²)	2,285,430 (21,000)	8ヶ月	無	即日

物件番号：022612

更新日：2026/8/24

五反田テックワン

品川区西五反田7-1-10

【竣工】1988/12(改修：2017)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

五反田駅	8分
不動前駅	8分
大崎広小路駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

65.23坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

U’s-1ビルは、品川区西五反田7-1-10に位置する、アクセスに優れた賃貸オフィスビルです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で、徒歩7分圏内にあります。さらに、東急池上線の大崎広小路駅や、JR山手…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7-8階	G 130.46坪 (431.28m²)	3,131,040 (24,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：084206

更新日：2026/8/19

CIRCLES∞大崎

品川区北品川5-5-26

【竣工】1988/8(改修：2027)

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

大崎駅	5分
五反田駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

115.83坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

大崎駅から徒歩5分と通いやすい立地！ガラス張りのグレード感あふれるインテリジェントビル！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 115.83坪 (382.92m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	2027/4/1
3階	G 115.83坪 (382.92m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	2027/4/1
4階	G 115.83坪 (382.92m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	2027/4/1
5階	G 115.83坪 (382.92m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	2027/4/1
6階	G 115.83坪 (382.92m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	2027/4/1
7階	G 115.83坪 (382.92m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	2027/4/1

全6件を確認する

物件番号：035234

更新日：2026/8/17

大井町センタービル

品川区大井1-24-5

【竣工】1987/12

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

大井町駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

184.32坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

大井町センタービルは東京都品川区大井1-24-5にある賃貸オフィスビルです。光学通り沿い角地に位置する視認性の高い立地です。白を基調とした色合いの重厚感のある外観です。2014年にリニューア…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 111.83坪 (369.71m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	2027/2 予定

物件番号：022896

更新日：2026/8/17

リバーサイド品川港南ビル

品川区東品川1-2-5

【竣工】1987/11(改修：2008)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

北品川駅	9分
天王洲アイル駅	10分
品川駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

280.80坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

品川区東品川1丁目にある、リバーサイド品川港南ビルです。最寄駅は、京急本線の北品川駅です。りんかい線の天王洲アイル駅も利用可能です。徒歩10分圏内でアクセス可能となっています。旧海岸通…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 139.60坪 (461.49m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	12ヶ月	無	即日
	8階	N 139.60坪 (461.49m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：022795

更新日：2026/7/30

高徳ビル

品川区大崎5-1-5

【竣工】1982/7

【階建て】地上4F

【最寄駅】

五反田駅	5分
大崎駅	6分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

225.78坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

高徳ビルは東京都品川区大崎に位置する、ビジネスの利便性と快適なオフィス空間を兼ね備えたオフィスビルです。JR山手線や東急池上線、都営浅草線の「五反田駅」から徒歩5～6分、さらにJR埼京線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 105.17坪 (347.67m²)	1,893,060 (18,000)	7ヶ月	1.0ヶ月	相談
	4階	N 149.58坪 (494.48m²)	2,692,440 (18,000)	7ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：022666

更新日：2026/8/14

TOCビル

品川区西五反田7-22-17

【竣工】1970/3(改修：2025)

【階建て】地上13F 、地下3F

【最寄駅】

大崎広小路駅	5分
不動前駅	6分
五反田駅	8分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

3284.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

19基

品川区西五反田7丁目にある、TOCビルです。徒歩10分圏内で、東急池上線の大崎広小路駅、東急目黒線の不動前駅、JR山手線・都営浅草線の五反田駅が利用可能です。五反田駅からは、無料の直通シャ…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
9階	N 112.99坪 (373.52m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日
9階	N 112.99坪 (373.52m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日
9階	N 120.86坪 (399.54m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日
9階	N 120.86坪 (399.54m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日
9階	N 127.18坪 (420.43m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日
9階	N 127.18坪 (420.43m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日
9階	N 128.03坪 (423.24m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日
9階	N 128.03坪 (423.24m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日