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基準階300坪以上の大型オフィスビル特集(100～150坪)

基準階300坪以上の大型オフィスビル特集では、東京都内を中心に、大規模賃貸オフィスを厳選掲載。大手企業の本社や拠点統合に適しており、高機能な共用設備・セキュリティ・空調環境など、大型ビルならではの充実した設備面も魅力です。業務効率と快適性を両立したハイスペックオフィスをお探しの方は、ぜひご覧ください。

大型賃貸オフィスビル｜東京

物件番号：078810

更新日：2025/8/21

TODA BUILDING

中央区京橋1-7-1

【竣工】2024/9

【階建て】地上28F 、地下3F

【最寄駅】

京橋駅	3分
日本橋駅	5分
東京駅	7分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

722.11坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

14基

2024年9月竣工、京橋エリアの大型ハイスペックオフィスビルです。TODA BUILDINGは、東京都中央区京橋1丁目に位置し、最新の設備と広大なオフィススペースを確保したハイスペックオフィスビルです…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	21階 2101-2102区画	N 149.92坪 (495.62m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/12/1

物件番号：079369

更新日：2025/8/27

赤坂トラストタワー

港区赤坂2-17-22

【竣工】2024/8

【階建て】地上43F 、地下3F

【最寄駅】

溜池山王駅	2分
赤坂駅	6分
国会議事堂前駅	7分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

1024.91坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

39基

2024年8月竣工、グレード感あふれるインテリジェント賃貸オフィスビルです。赤坂トラストタワーは、東京都港区赤坂に2024年8月に竣工した新築の高層オフィスタワーです。地上43階、地下3階建ての…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階区画1-3	N 133.68坪 (441.92m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/4

物件番号：077466

更新日：2025/8/21

T-LITE

港区虎ノ門2-4-7

【竣工】2022/3

【階建て】地上17F 、地下2F

【最寄駅】

虎ノ門ヒルズ駅	1分
虎ノ門駅	4分
霞ヶ関駅	8分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

316.96坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

7基

T-LITEは、全面のガラス張りから清潔感が溢れる、ハイグレードな賃貸オフィスビルです。港区虎ノ門2-4-7に位置し、東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅から徒歩2分圏内、東京メトロ銀座線の虎ノ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	N 132.65坪 (438.51m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2025/10

物件番号：068564

更新日：2025/8/6

Hareza Tower

豊島区東池袋1-18-1

【竣工】2020/5

【階建て】地上32F 、地下2F

【最寄駅】

池袋駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

466.35坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

16基

Hareza Towerは、豊島区東池袋に位置する2020年竣工の大型オフィスタワーです。池袋駅から徒歩5分圏内で、JR各線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線といった複数路線が利用可…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	12階 12-③	N 106.49坪 (352.03m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：065691

更新日：2025/8/27

オリックス上野1丁目ビル

台東区上野1-1-10

【竣工】2016/9

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

湯島駅	2分
上野広小路駅	3分
上野御徒町駅	3分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

392.18坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

上野御徒町エリア。2016年竣工、洗練された重厚感あふれるハイグレードオフィスビル。オリックス上野1丁目ビルは東京都台東区上野1-1-10の物件です。東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩2分圏内、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階 203号室	N 136.06坪 (449.80m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：063456

更新日：2025/8/29

晴海プライムスクエア

中央区晴海2-1-40

【竣工】2012/2

【階建て】地上17F

【最寄駅】

勝どき駅

10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

694.31坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

15基

晴海プライムスクエアは、中央区晴海2-1-40に位置する大型のハイグレード賃貸オフィスビルです。最寄り駅は都営大江戸線の勝どき駅で、徒歩10分圏内でアクセス可能です。駅からのアクセスは良好…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	13階 D区画	N 142.68坪 (471.67m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日
	13階 A区画	N 142.69坪 (471.71m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：052961

更新日：2025/8/4

平河町森タワー

千代田区平河町2-16-1

【竣工】2009/12

【階建て】地上24F 、地下2F

【最寄駅】

永田町駅	1分
赤坂見附駅	6分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

468.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

8基

平河町森タワーは、東京都千代田区平河町2-16-1に位置するハイグレードなタワーオフィスです。青山通りに面しており、視認性が高く、来訪者への案内もしやすい立地です。周辺は交通量が多く、車…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階	N 132.70坪 (438.68m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
6階	N 132.70坪 (438.68m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2025/10 上旬
8階	N 132.70坪 (438.68m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

物件番号：049714

更新日：2025/8/8

汐留イーストサイドビル

中央区築地5-4-18

【竣工】2007/9

【階建て】地上8F

【最寄駅】

築地市場駅	5分
汐留駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

368.13坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

汐留イーストサイドビルは、中央区築地5丁目に位置するハイグレードな大型賃貸オフィスビルです。交通アクセスも非常に優れており、都営大江戸線の築地市場駅から徒歩5分圏内、新大橋通りから一…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階 801号室	N 143.72坪 (475.11m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	6ヶ月	無	相談

物件番号：041840

更新日：2025/8/20

品川シーサイドサウスタワー

品川区東品川4-12-1

【竣工】2004/8

【階建て】地上18F 、地下1F

【最寄駅】

品川シーサイド駅	3分
青物横丁駅	10分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

596.44坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

13基

品川区東品川4丁目にある、品川シーサイドサウスタワーです。最寄駅は、りんかい線の品川シーサイド駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能です。京急本線の青物横丁駅も徒歩10分圏内でアクセス可能…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 133.13坪 (440.10m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日
	12階 C区画	N 133.04坪 (439.81m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	相談

物件番号：062548

更新日：2025/8/28

銀座松竹スクエア

中央区築地1-13-1

【竣工】2002/10

【階建て】地上23F 、地下2F

【最寄駅】

東銀座駅	2分
新富町駅	5分
築地市場駅	6分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

473.37坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

13基

銀座松竹スクエアは、中央区築地1丁目に位置する大型賃貸オフィスビルで、東銀座駅から徒歩2分という優れた立地を誇ります。晴海通りに面し、万年橋東交差点の角地に建つことから視認性も高く、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW3階	N 116.02坪 (383.57m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/1 予定

物件番号：040460

更新日：2025/8/22

品川シーサイドキャナルタワー

品川区東品川4-12-6

【竣工】2002/9

【階建て】地上22F 、地下2F

【最寄駅】

品川シーサイド駅	1分
青物横丁駅	9分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

403.31坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

13基

品川シーサイドキャナルタワーは、品川区東品川4-12-6に位置するハイグレードな賃貸オフィスビルです。最寄りのりんかい線「品川シーサイド駅」まで徒歩1分と、駅近の好立地にあります。さらに、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	22階	N 142.77坪 (471.97m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	2025/9/1

物件番号：022435

更新日：2025/8/26

JR東急目黒ビル

品川区上大崎3-1-1

【竣工】2002/3

【階建て】地上17F 、地下4F

【最寄駅】

目黒駅

1分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

586.41坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

10基

品川区上大崎3丁目にある、JR東急目黒ビルです。目黒駅と直結しているので、雨に濡れずにビル内にアクセス可能です。JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線が利用可能となっていま…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW4階	G 150.00坪 (495.87m²)	5,250,000 (35,000)	(未公開)	(未公開)	2026/7 予定

物件番号：062018

更新日：2025/8/25

晴海アイランドトリトンスクエア Y棟

中央区晴海1-8-11

【竣工】2001/10

【階建て】地上39F 、地下4F

【最寄駅】

勝どき駅	5分
月島駅	9分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

565.19坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

26基

晴海エリア。リバーサイドに建つハイグレードな大型高層オフィスビル。晴海アイランド　トリトンスクエア Y棟は、中央区晴海１丁目、最寄り駅は都営大江戸線・勝どき駅。駅から晴海通りを直進、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	N 135.91坪 (449.31m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日
	11階	N 135.91坪 (449.31m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：008566

更新日：2025/8/18

晴海トリトンスクエアオフィスタワーX GRAND EDITION

中央区晴海1-8-10

【竣工】2001/4(改修：2024)

【階建て】地上44F 、地下4F

【最寄駅】

勝どき駅	8分
月島駅	10分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

543.66坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

35基

晴海トリトンスクエアオフィスタワーX GRAND EDITIONは、東京都中央区晴海1丁目に位置するリバーサイドのハイグレード大型高層オフィスビルです。2001年に竣工した本ビルは、鉄骨造および鉄骨鉄…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
23階北	N 119.43坪 (394.81m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	相談
24階北	N 135.91坪 (449.29m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	即日
43階	N 136.75坪 (452.07m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	相談

物件番号：008567

更新日：2025/8/21

晴海アイランドトリトンスクエア Z棟

中央区晴海1-8-12

【竣工】2001/3

【階建て】地上33F 、地下4F

【最寄駅】

勝どき駅	5分
月島駅	9分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

600.28坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

21基

晴海アイランドトリトンスクエア Z棟は、東京都中央区晴海1丁目に位置するリバーサイドの大型高層オフィスビルで、晴海エリアを代表するランドマークのひとつです。都営大江戸線の勝どき駅から…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	N 149.25坪 (493.39m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：010778

更新日：2025/8/8

トレードピアお台場

港区台場2-3-1

【竣工】2001/2

【階建て】地上23F 、地下2F

【最寄駅】

お台場海浜公園駅	3分
東京テレポート駅	3分
台場駅	4分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

649.85坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

19基

港区台場2-3-1にある、トレードピアお台場です。徒歩3分圏内でゆりかもめ線のお台場海浜公園駅、りんかい線の東京テレポート駅、徒歩4分圏内でゆりかもめ線の台場駅が利用可能となっています。大…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	22階南側	G 106.12坪 (350.81m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：000931

更新日：2025/8/1

東京サンケイビル

千代田区大手町1-7-2

【竣工】2000/9

【階建て】地上31F 、地下4F

【最寄駅】

大手町駅	1分
東京駅	7分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

536.31坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

19基

東京サンケイビルは、東京都千代田区大手町1丁目に位置するハイグレードな賃貸オフィスビルです。最寄駅は大手町駅で、東京メトロ千代田線・丸ノ内線・東西線・半蔵門線、そして都営三田線といっ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	17階南西	N 139.31坪 (460.56m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/10/1

物件番号：025826

更新日：2025/8/25

文京グリーンコートセンターオフィス

文京区本駒込2-28-8

【竣工】1998/2

【階建て】地上23F 、地下3F

【最寄駅】

千石駅	4分
駒込駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

818.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

20基

文京グリーンコートセンターオフィスは、文京区本駒込に立地する大規模な賃貸オフィスビルです。不忍通りに面した視認性の高い場所に位置し、来訪者にもわかりやすい立地となっています。周辺は…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	17階	N 146.19坪 (483.28m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	2026/1/1

物件番号：049467

更新日：2025/8/20

台場フロンティアビル

港区台場2-3-2

【竣工】1996/6

【階建て】地上23F 、地下4F

【最寄駅】

お台場海浜公園駅	1分
東京テレポート駅	2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

475.60坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

16基

台場フロンティアビルは、東京都港区台場2-3-2にある賃貸オフィスビルです。湾岸通り沿いに位置する視認性抜群のお台場エリアのランドマークビルです。周辺は海に囲まれた埋め立てエリア、台場エ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	N 118.90坪 (393.06m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：006069

更新日：2025/8/5

G-7ビル

中央区銀座7-16-12

【竣工】1995/5

【階建て】地上13F 、地下4F

【最寄駅】

築地市場駅	3分
東銀座駅	5分
銀座駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

357.47坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

5基

基準階面積約357坪の大型ハイグレード賃貸オフィスビルです。G-7ビルは、東京の銀座エリアに位置する大型ハイグレード賃貸オフィスビルです。所在地は東京都中央区銀座7-16-12で、都営大江戸線の…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	N 136.27坪 (450.48m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：008458

更新日：2025/8/25

聖路加タワー

中央区明石町8-1

【竣工】1994/4

【階建て】地上51F 、地下4F

【最寄駅】

築地駅	7分
新富町駅	8分
月島駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

497.99坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

23基

聖路加タワーは、中央区明石町に位置する地上51階・地下4階建ての超高層オフィスタワーです。1994年に竣工したこの物件は、鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）で建てられ、新耐震基準にも適合…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	13階 1306号室	N 144.56坪 (477.87m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：000916

更新日：2025/8/20

大成大手町ビル

千代田区大手町2-1-1

【竣工】1994/2

【階建て】地上27F 、地下5F

【最寄駅】

大手町駅	1分
東京駅	2分
神田駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

488.37坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

12基

大手町駅直結のハイグレードオフィス、大成大手町ビル（千代田区大手町2-1-1）は、歴史的建築を復元し現代的な設備を備えた高層インテリジェントビルです。東京メトロ東西線・都営三田線「大手町…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階 ③西側	N 118.51坪 (391.77m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/6/1
	5階 ①東側	N 131.52坪 (434.78m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/6/1

物件番号：011743

更新日：2025/8/7

六本木ファーストビル

港区六本木1-9-9

【竣工】1993/10

【階建て】地上20F 、地下4F

【最寄駅】

六本木一丁目駅	4分
神谷町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

341.60坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

10基

六本木ファーストビルは、東京都港区六本木1-9-9に位置する高級賃貸オフィスビルです。六本木一丁目エリアの緑豊かで美しく整備された複合施設内にあり、周囲には大型のオフィスビルや高層マンシ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 125.40坪 (414.55m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2025/12 上旬

物件番号：011664

更新日：2025/8/5

青葉六本木ビル

港区六本木3-16-33

【竣工】1993/1

【階建て】地上11F 、地下3F

【最寄駅】

六本木一丁目駅	6分
六本木駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

321.51坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

5基

青葉六本木ビルは東京都港区六本木3-16-33にある賃貸オフィスビルです。六本木駅から出て外苑東通り沿い角地に位置しており、視認性が高く案内しやすい立地です。周辺は飲食店やコンビニエンスス…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 122.41坪 (404.66m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：015995

更新日：2025/8/25

芝浦スクエアビル

港区芝浦4-9-25

【竣工】1989/3

【階建て】地上21F 、地下3F

【最寄駅】

田町駅	12分
三田駅	14分

【耐震】

新耐震

【基準階】

411.17坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

11基

芝浦スクエアビルは、東京都港区芝浦4丁目9番25号に所在する大型賃貸オフィスビルです。最寄り駅はJR山手線およびJR京浜東北線の田町駅で、徒歩10分圏内という比較的アクセスしやすい立地にあり…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	18階北側	N 146.13坪 (483.08m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	12ヶ月	無	2025/10/1
	19階南側	N 138.31坪 (457.21m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	12ヶ月	無	即日