貸事務所|保証金・敷金安い賃貸オフィス（新宿区）(40～60坪)

東京都新宿区にある貸事務所のうち、保証金が安い・敷金安い物件として100万円以下の賃貸オフィスビルをご紹介します。

オフィス移転には引越しやデスクや棚の買い足し、原状回復費用など何かと出費が嵩むものです。

そこでイニシャルコストが安くお得な物件をご紹介しています。

貸事務所|保証金・敷金安い|新宿区

物件番号：037261

更新日：2026/11/10

新宿区市谷本村町2-3

【竣工】1995/2(改修：2022)

【階建て】地上10F

【最寄駅】

市ヶ谷駅	3分
四ツ谷駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

43.20坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

NOVEL WORK Ichigayaは、新宿区市谷本村町に位置するスタイリッシュな貸事務所です。物件は外堀通りに面しており、車通りが多く視認性に優れた立地にあります。オフィス周辺には飲食店やカフェが…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW3階	G 43.20坪 (142.82m²)	1,296,000 (30,000)	無	無	2027/2/1

物件番号：065052

更新日：2026/11/4

新宿区西新宿3-7-30

【竣工】1990/4(改修：2023)

【階建て】地上12F 、地下3F

【最寄駅】

【耐震】

新耐震

【基準階】

190.75坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

フロンティアグラン西新宿は、新宿区西新宿3-7-30に位置するグレード感のある賃貸オフィスビルです。都営大江戸線の都庁前駅から徒歩9分、京王新線の初台駅から徒歩10分圏内の距離で、複数の路線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 58.28坪 (192.66m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2027/2/1
	10階	G 58.28坪 (192.66m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2027/2/13