貸事務所ドットコム東京TOP > 特集一覧 > 保証金・敷金安い|港区

貸事務所|保証金・敷金安い賃貸オフィス（港区）

東京都港区にある貸事務所のうち、保証金が安い・敷金安い物件として100万円以下の賃貸オフィスビルをご紹介します。

オフィス移転には引越しやデスクや棚の買い足し、原状回復費用など何かと出費が嵩むものです。

そこでイニシャルコストが安くお得な物件をご紹介しています。

保証金・敷金安い貸事務所|港区

物件番号：083079

更新日：2026/9/3

REVZO新橋

港区西新橋1-104-6

【竣工】2026/2

【階建て】地上10F

【最寄駅】

内幸町駅	2分
新橋駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

67.64坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

REVZO新橋は、東京都港区西新橋1丁目に位置する2026年2月竣工のオフィスビルです。都営三田線「内幸町駅」から徒歩2分、JR山手線・京浜東北線・東海道本線および東京メトロ銀座線「新橋駅」から…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	G 67.64坪 (223.63m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/10

物件番号：083596

更新日：2026/9/11

CADRE tamachi

港区芝浦3-6-12

【竣工】2026/2

【階建て】地上8F

【最寄駅】

田町駅	6分
三田駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.41坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

CADRE tamachiは、東京都港区芝浦3-6-12に位置する地上8階建てのオフィスビルです。2026年1月に竣工し、RC造で建てられています。。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交通アク…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 31.42坪 (103.87m²)	1,162,540 (37,000)	無	無	即日
5階	G 35.41坪 (117.09m²)	1,310,170 (37,000)	無	無	即日
6階	G 35.41坪 (117.09m²)	1,310,170 (37,000)	無	無	即日
7階	G 35.41坪 (117.09m²)	1,451,810 (41,000)	無	無	即日
8階	G 23.92坪 (79.10m²)	932,880 (39,000)	無	無	即日

全5件を確認する

物件番号：082089

更新日：2026/9/11

Expert Tamachi

港区芝浦3-6-14

【竣工】2024/12

【階建て】地上11F

【最寄駅】

田町駅	7分
三田駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

48.14坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

Expert Tamachiは、東京都港区芝浦3-6-14に位置する最新のオフィスビルで、2024年12月竣工予定の新築物件です。JR山手線および京浜東北線の田町駅から徒歩7分、都営浅草線および三田線の三田駅か…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 48.14坪 (159.16m²)	1,829,320 (38,000)	無	無	2026/11/9

物件番号：081955

更新日：2026/9/29

NOVEL WORK Shibadaimon

港区芝大門1-2-8

【竣工】2024/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】

大門駅	3分
御成門駅	6分
浜松町駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.13坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

NOVEL WORK Shibadaimonは、東京都港区芝大門に位置する最新のオフィスビルです。地上9階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられ、新耐震基準に適合した安全性の高い設計となっています。最…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 20.00坪 (66.14m²)	680,000 (34,000)	無	無	2026/10/11

物件番号：079082

更新日：2026/9/10

Bizflex六本木

港区六本木6-2-5

【竣工】2023/4

【階建て】地上8F

【最寄駅】

六本木駅	1分
乃木坂駅	8分
六本木一丁目駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

54.07坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

Bizflex六本木は、東京都港区六本木6丁目に位置する、2023年4月竣工の鉄骨造8階建てオフィスビルです。都営大江戸線「六本木駅」から徒歩1分、東京メトロ日比谷線「六本木駅」から徒歩3分という…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 54.07坪 (178.76m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/12/1

物件番号：077652

更新日：2026/9/10

Bizflex麻布十番

港区三田1-1-14

【竣工】2021/8

【階建て】地上6F

【最寄駅】

麻布十番駅	3分
赤羽橋駅	6分
芝公園駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

72.98坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

港区三田1丁目に位置する「Bizflex麻布十番」は、交通利便性と快適な執務環境を兼ね備えたハイグレードオフィスビルです。複数路線が利用できる利便性の高い立地にあり、都心主要エリアへの移動…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 72.56坪 (239.87m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2027/3 予定

物件番号：011151

更新日：2026/9/11

+SHIFT NOGIZAKA

港区赤坂8-11-26

【竣工】2021/2

【階建て】地上13F

【最寄駅】

乃木坂駅	1分
六本木駅	9分
青山一丁目駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.48坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

乃木坂駅から徒歩1分の好立地、乃木神社に隣接する賃貸オフィスビルです。＋SHIFT NOGIZAKAは、東京都港区赤坂8丁目に位置するオフィスビルで、2021年2月に竣工しました。東京メトロ千代田線の乃…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 38.85坪 (128.44m²)	1,800,000 (46,332)	無	無	即日
7階	G 26.29坪 (86.92m²)	1,400,000 (53,252)	無	無	2026/10 予定
10階	G 30.48坪 (100.78m²)	1,500,000 (49,213)	無	無	即日
11階	G 30.48坪 (100.78m²)	1,500,000 (49,213)	無	無	即日

全4件を確認する

物件番号：052061

更新日：2026/9/18

シンクレア南青山

港区南青山4-5-25

【竣工】2007/3

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

外苑前駅	8分
表参道駅	11分
乃木坂駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

45.65坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

シンクレア南青山は、東京都港区南青山4-5-25に所在する賃貸オフィスビルです。2007年3月竣工、地上3階・地下1階建てのRC造で、新耐震基準に適合しています。基準階面積は45.65坪となっており、4…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 33.27坪 (110.00m²)	500,000 (15,028)	2ヶ月	2.0ヶ月	即日

物件番号：084106

更新日：2026/9/17

FLEG西麻布vierge

港区西麻布4-11-14

【竣工】2006/9

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

広尾駅

9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

FREG西麻布viergeは、都心の利便性と落ち着いた環境を兼ね備えた、使い勝手のよいオフィス物件です。洗練されたエリアに位置し、企業の印象づくりにも配慮しやすい点が魅力です。所在地は東京都…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 26.79坪 (88.55m²)	400,000 (14,931)	2ヶ月	1.0ヶ月	相談
	2-3階	G 25.95坪 (85.77m²)	440,000 (16,955)	2ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：057366

更新日：2026/10/1

THE TOWERS DAIBA

港区台場2-2-2

【竣工】2006/5

【階建て】地上33F 、地下1F

【最寄駅】

お台場海浜公園駅	2分
東京テレポート駅	6分
青海駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

236.13坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

THE TOWERS DAIBAは、港区台場2丁目に位置する地上33階建ての大型タワーマンションです。ゆりかもめ線のお台場海浜公園駅から徒歩2分、りんかい線の東京テレポート駅からも徒歩6分と、アクセス面…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 30.50坪 (100.83m²)	693,182 (22,727)	1ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：015685

更新日：2026/9/8

オフィスニューガイア浜松町No.17

港区芝1-15-13

【竣工】1993/11

【階建て】地上11F

【最寄駅】

三田駅	7分
芝公園駅	9分
田町駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.89坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

芝エリア。第一京浜沿いの綺麗な貸事務所。オフィスニューガイア浜松町No.17 は港区芝1-15-13の物件です。最寄り駅は三田駅。都営三田線・都営浅草線三田駅より徒歩7分圏内です。都営三田線芝…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	11階	G 37.89坪 (125.26m²)	800,000 (21,114)	1ヶ月	2.0ヶ月	即日

物件番号：068256

更新日：2026/9/24

麻布Kビル

港区東麻布2-29-6

【竣工】1992/2

【階建て】地上6F

【最寄駅】

赤羽橋駅	2分
麻布十番駅	7分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

25.07坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

赤羽橋駅から徒歩2分！利便性の良い物件です！前面はガラス張り！3面に窓があるので換気も抜群です！管理のしっかりとした綺麗な物件です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 26.00坪 (85.95m²)	267,800 (10,300)	3ヶ月	無	即日

物件番号：015936

更新日：2026/9/11

ACN田町ビル

港区芝4-5-10

【竣工】1990/7(改修：2021)

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

三田駅	3分
田町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

145.02坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

ACN田町ビルは、港区芝4-5-10に位置する洗練されたオフィスビルで、第一京浜に面した分かりやすい立地が魅力です。都営浅草線と都営三田線の三田駅から徒歩3分、JR山手線・京浜東北線の田町駅か…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 145.03坪 (479.44m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	無	無	即日
	8階	G 148.48坪 (490.85m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	無	無	即日

物件番号：014406

更新日：2026/9/29

越後屋ビル

港区西新橋2-6-3

【竣工】1990/5(改修：2026)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

内幸町駅	3分
虎ノ門駅	6分
新橋駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

17.50坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

越後屋ビルは、東京都港区西新橋2-6-3に位置する賃貸オフィスビルです。内幸町駅から徒歩3分、虎ノ門駅・新橋駅も利用でき、都営三田線、東京メトロ銀座線、JR山手線・京浜東北線など複数路線を…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8-9階	G 36.30坪 (120.00m²)	1,343,100 (37,000)	無	無	2026/10 予定

物件番号：078833

更新日：2026/9/7

アポロホール&ルナハウス

港区白金3-7-18

【竣工】1990/3

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

白金高輪駅

7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

アポロホール&ルナハウスは、東京都港区白金3-7-18に所在する物件です。1990年3月竣工、地上5階・地下1階建てのRC造で、新耐震基準に適合しています。交通面では、東京メトロ南北線・都営三田線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 24.70坪 (81.65m²)	370,000 (14,980)	2ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：010985

更新日：2026/9/16

AERBIN AKASAKA

港区赤坂8-10-39

【竣工】1989/3

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

青山一丁目駅	8分
乃木坂駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

121.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

AERBIN AKASAKAは東京都港区赤坂8にあるオフィスビルで、銀座線・半蔵門線・都営大江戸線が通る青山一丁目駅から徒歩8分、千代田線の乃木坂駅からも徒歩9分と、4路線が利用できる交通の便が良い…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 47.66坪 (157.57m²)	910,000 (19,094)	1ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：015505

更新日：2026/9/11

NOVEL WORK Shibakoen

港区芝2-6-3

【竣工】1988/12(改修：2025)

【階建て】地上7F

【最寄駅】

芝公園駅	2分
大門駅	9分
浜松町駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.67坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

芝公園駅から徒歩2分、駅からの利便性抜群の貸事務所です。NOVEL WORK Shibakoenは、東京都港区芝エリアに位置する機能性と利便性を兼ね備えたオフィスビルです。最寄りの都営三田線・芝公園駅か…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 30.67坪 (101.42m²)	950,770 (31,000)	無	無	2027/3 予定

物件番号：011419

更新日：2026/9/11

Grandir 赤坂見附

港区赤坂4-8-20

【竣工】1988/8(改修：2026)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

赤坂見附駅	5分
赤坂駅	9分
永田町駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

39.30坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

Grandir 赤坂見附は、港区赤坂4-8-20に位置する賃貸オフィスビルで、都心のビジネスエリアとして人気の高い赤坂エリアにあります。最寄り駅は東京メトロ銀座線・丸ノ内線の赤坂見附駅で、徒歩4分…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 39.12坪 (129.34m²)	1,700,000 (43,456)	無	無	2026/12 予定
	6階	G 39.12坪 (129.34m²)	1,750,000 (44,734)	無	無	2026/12 予定

物件番号：010800

更新日：2026/9/11

ラ・ベリテAKASAKA

港区元赤坂1-5-7

【竣工】1987/3(改修：2018)

【階建て】地上8F

【最寄駅】

赤坂見附駅	3分
永田町駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

69.23坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

ラ・ベリテAKASAKAは、港区元赤坂1-5-7にある物件です。徒歩3分圏内で東京メトロ銀座線・東京メトロ丸ノ内線の赤坂見附駅、徒歩5分圏内で東京メトロ有楽町線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ南…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 69.23坪 (228.86m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日

物件番号：014444

更新日：2026/9/8

西新橋一丁目ビル

港区西新橋1-24-14

【竣工】1986/2

【階建て】地上12F 、地下2F

【最寄駅】

虎ノ門駅	3分
虎ノ門ヒルズ駅	3分
内幸町駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

396.00坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

7基

西新橋一丁目ビルは、東京都港区西新橋1-24-14に位置する賃貸オフィスビルです。1986年2月竣工、地上12階・地下2階建てのSRC造で、新耐震基準に適合しています。基準階面積は396.00坪となってお…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	11階	N 395.70坪 (1308.11m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/10

物件番号：015080

更新日：2026/9/25

芝大門旭ビル

港区芝大門1-2-23

【竣工】1985/8

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

大門駅	3分
御成門駅	4分
浜松町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.29坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

芝大門旭ビルは、東京都港区芝大門1-2-23に位置する地上4階・地下1階のオフィスビルです。1985年8月に竣工し、RC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交通…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 34.34坪 (113.52m²)	858,500 (25,000)	無	無	相談

物件番号：016616

更新日：2026/9/8

白金三五ビル

港区白金4-2-6

【竣工】1985/8

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

白金高輪駅

7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

75.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

白金高輪駅から徒歩7分の物件です。閑静なエリアにある落ち着いた雰囲気のオフィスです。トイレは室外にあり男女別です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 23.68坪 (78.30m²)	261,000 (11,022)	3ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：015519

更新日：2026/9/11

ACN芝プラザビル

港区芝4-5-11

【竣工】1984/11(改修：2007)

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

三田駅	2分
田町駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

63.76坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

芝プラザビルは東京都港区芝4-5-11にある賃貸オフィスビルです。田町エリア、第一京浜沿いに位置する分かりやすく案内しやすい立地です。2007年リニューアル済みの石張りでグレード感のある外観…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 50.23坪 (166.05m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	無	無	2027/11
	10階	G 67.38坪 (222.74m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	無	無	即日

物件番号：016434

更新日：2026/9/29

三田マルハチビル

港区三田3-1-10

【竣工】1984/3

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

三田駅	4分
田町駅	5分
赤羽橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.45坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。大通りに面しているので視認性に優れています。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 27.45坪 (90.74m²)	823,500 (30,000)	無	無	2026/10 上旬
5階	G 27.45坪 (90.74m²)	823,500 (30,000)	無	無	2026/10 中旬
7階	G 27.45坪 (90.74m²)	823,500 (30,000)	無	無	2026/10 下旬