貸事務所|保証金・敷金安い賃貸オフィス（豊島区）
東京都豊島区にある貸事務所のうち、保証金が安い・敷金安い物件として100万円以下の賃貸オフィスビルをご紹介します。
オフィス移転には引越しやデスクや棚の買い足し、原状回復費用など何かと出費が嵩むものです。
そこでイニシャルコストが安くお得な物件をご紹介しています。
貸事務所|保証金・敷金安い|豊島区
物件番号：083725
更新日：2026/8/24
豊島区目白1-7-13
【竣工】2006/4
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
22.25坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
タイムズ・ビルは、東京都豊島区目白1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。2006年4月に竣工した比較的新しい建物で、新耐震基準を満たしたSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）・地上7階建てのオフ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 22.25坪
(73.54m2) |
350,000
(15,731) |
3ヶ月 |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
|
4階 |
G 22.84坪
(75.51m2) |
350,000
(15,324) |
3ヶ月 |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：083238
更新日：2026/8/28
豊島区南大塚3-11-9
【竣工】1988/12(改修：2026)
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
「NOVEL WORK Otsuka」は、東京都豊島区南大塚3-11-9に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1988年12月に竣工された鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の建物で、新耐震基準に適合しており、災…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 37.65坪
(124.47m2) |
|
無 |
無 |
即日 |
|
|
3階 |
G 37.65坪
(124.47m2) |
|
無 |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
G 37.65坪
(124.47m2) |
|
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：036265
更新日：2026/8/28
豊島区巣鴨1-3-7
【竣工】1987/3
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
司コーポラスは、駅近の利便性と落ち着いた執務環境を兼ね備えた、使い勝手のよいオフィス物件です。日々の通勤負担を抑えながら、来客対応もしやすい点が魅力です。所在地は東京都豊島区巣鴨1-3…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 25.40坪
(83.98m2) |
300,000
(11,811) |
3ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：068580
更新日：2026/8/21
豊島区駒込2-7-18
【竣工】1986/10
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
有 |
ベイトシャロームは、複数路線を使い分けやすい利便性と、独立性の高いワンフロア・ワンテナント構成が魅力のオフィスビルです。落ち着いた環境の中で、来客対応から日々の執務までスムーズに進…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 21.28坪
(70.36m2) |
230,000
(10,808) |
2ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：036340
更新日：2026/8/26
豊島区巣鴨1-31-5
【竣工】1984/7
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
25.03坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
閑静で落ち着いた環境に位置しています！白を基調としたシンプルな印象の外観です！ワンフロア・ワンテナントの独立性が高い貸室空間です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 21.74坪
(71.90m2) |
200,000
(9,200) |
4ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/10/1 |
|
物件番号：063194
更新日：2026/8/18
豊島区東池袋2-45-8
【竣工】1972/5
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
90.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
東池袋四丁目駅・向原駅・大塚駅などが利用可能です！春日通りを少し入った閑静な立地です！おしゃれな色合いが印象的な外観です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 31.00坪
(102.48m2) |
289,000
(9,323) |
3ヶ月 |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：056306
更新日：2026/8/19
豊島区南大塚3-52-10
【竣工】1971/8
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
30.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。大通りに面しているので視認性に優れています。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 30.00坪
(99.17m2) |
294,000
(9,800) |
891,000
(29,700) |
無 |
即日 |
|
物件番号：051132
更新日：2026/8/18
豊島区北大塚3-1-2
【竣工】1964/12(改修：2000)
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
60.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
三恵大塚ビルは、東京都豊島区北大塚3丁目に位置する、地上7階建てのオフィスビルです。1964年12月に竣工し、S造（鉄骨造）で建てられています。最寄り駅はJR山手線「大塚駅」で、徒歩5分という…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 37.82坪
(125.05m2) |
321,000
(8,487) |
1,000,000
(26,441) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：084256
更新日：2026/8/25
豊島区西池袋4-40-4
【竣工】2000/10
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 26.89坪
(88.90m2) |
240,000
(8,925) |
2ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：084105
更新日：2026/8/17
豊島区池袋2-24-23
【竣工】1992/4
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
貸事務所は、池袋エリアの利便性を活かしながら、落ち着いて業務に取り組みやすい賃貸オフィスです。都心主要エリアへのアクセスと、日々の使いやすさを両立したい企業に魅力的な物件です。所在…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1-2階 |
G 27.21坪
(89.94m2) |
275,000
(10,107) |
3ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/9
下旬 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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