貸事務所|保証金・敷金安い賃貸オフィス（新宿区）
東京都新宿区にある貸事務所のうち、保証金が安い・敷金安い物件として100万円以下の賃貸オフィスビルをご紹介します。
オフィス移転には引越しやデスクや棚の買い足し、原状回復費用など何かと出費が嵩むものです。
そこでイニシャルコストが安くお得な物件をご紹介しています。
貸事務所|保証金・敷金安い|新宿区
物件番号：079487
更新日：2024/4/19
新宿区西新宿7-22-33
【竣工】1993/11(改修：2023)
【階建て】地上5F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
67.23坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
西新宿エリア。2023年フルリノベーション実施の綺麗な貸事務所。Polar西新宿は新宿区西新宿7-22-33の物件です。JR総武線 大久保駅・東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅・都営大江戸線 新宿西口駅より徒…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 67.23坪
(222.25m2) |
(未公開) |
無 |
無 |
2024/6
下旬 |
|
物件番号：052147
更新日：2024/4/23
新宿区北町22-5
【竣工】1991/12
【階建て】地上11F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
21.73坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能でアクセス良好！落ち着いた色合いで清潔感のあるビル！オートロック有で防犯体制良し！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 33.66坪
(111.29m2) |
320,000
(9,507) |
870,000
(3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：034846
更新日：2024/4/8
新宿区高田馬場1-5-8
【竣工】1991/4
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
27.42坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ベージュを基調とした温かみのある外観です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 27.42坪
(90.64m2) |
310,000
(11,305) |
870,000
(3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：063566
更新日：2024/4/11
新宿区愛住町12
【竣工】1990/3
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
21.60坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
四谷三丁目駅・曙橋駅などが利用可能です。コンクリート打ちっぱなしのお洒落な外観です。ワンフロア・ワンテナントで使い勝手が良い物件です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 21.60坪
(71.40m2) |
250,000
(11,574) |
750,000
(3ヶ月) |
無 |
相談 |
|
物件番号：080708
更新日：2024/4/11
新宿区早稲田町73-4
【竣工】1989/4
【階建て】地上3F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です!閑静で落ち着いた環境に位置している賃貸事務所です！シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です!
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1-1階 |
G 25.80坪
(85.28m2) |
237,273
(9,197) |
681,819
(3ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：034605
更新日：2024/4/26
新宿区若松町33-6
【竣工】1989/3
【階建て】地上11F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
24.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
大久保通り沿いの好立地！ストレスフリーなワンフロア・ワンテナント！１９８９年竣工の新耐震基準を満たした賃貸オフィスです！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 27.31坪
(90.29m2) |
340,000
(12,449) |
640,000
(2ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：034401
更新日：2024/4/2
新宿区山吹町364
【竣工】1988/12
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
20.43坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
神楽坂駅と江戸川橋駅が利用可能です！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手が良いです！車通りの少ない周辺閑静な環境です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 20.43坪
(67.54m2) |
195,000
(9,545) |
780,000
(4ヶ月) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：081997
更新日：2024/4/22
新宿区天神町64-7
【竣工】1988/8
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
49.55坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
角地に位置しているので視認性に優れています。白を基調とした明るい印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 49.55坪
(163.83m2) |
420,000
(8,476) |
420,000
(1ヶ月) |
1.0ヶ月 |
2024/6
中旬 |
|
物件番号：052821
更新日：2024/4/5
新宿区喜久井町39
【竣工】1988/5
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
閑静で落ち着いた環境に位置しています。白を基調とした明るい印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 26.26坪
(86.83m2) |
241,088
(9,181) |
924,352
(4ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：034467
更新日：2024/4/10
新宿区榎町34-3
【竣工】1986/3
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
26.38坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
神楽坂駅と早稲田駅の中間にあり、両駅使える便利な立地です！大通り沿いの為、視認性の高いオフィスビルです！ワンフロア・ワンテナント！独立性の高いオフィス空間です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 26.38坪
(87.23m2) |
230,000
(8,719) |
660,000
(3ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：082075
更新日：2024/4/24
新宿区西新宿3-3-15
【竣工】1986/2(改修：2024)
【階建て】地上18F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
4基 |
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階
D |
G 25.91坪
(85.65m2) |
660,442
(25,490) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
3階
C |
G 32.26坪
(106.64m2) |
774,207
(23,999) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
4階
C |
G 25.91坪
(85.65m2) |
653,618
(25,226) |
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：036453
更新日：2024/4/5
新宿区住吉町10-13
【竣工】1986/1
【階建て】地上4F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
31.99坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
閑静で落ち着いた環境に位置しています。ベージュを基調とした温かみのある外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 26.89坪
(88.91m2) |
250,000
(9,297) |
750,000
(3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：075394
更新日：2024/4/5
新宿区西早稲田2-5-16
【竣工】1984/10
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階
102号室 |
G 25.79坪
(85.28m2) |
250,000
(9,694) |
750,000
(3ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：051231
更新日：2024/4/12
新宿区新宿1-19-10
【竣工】1984/5(改修：2007)
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ブラウンを基調とした落ち着いた印象の外観です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階
202号室 |
G 21.91坪
(72.44m2) |
270,000
(12,323) |
1,000,000
(4ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：033735
更新日：2024/4/24
新宿区四谷3-13-24
【竣工】1983/10
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
45.68坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
大通りに面しているので視認性に優れています。黒を基調としたシックな印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 20.18坪
(66.70m2) |
696,546
(34,517) |
696,546
(1ヶ月) |
無 |
相談 |
|
物件番号：033863
更新日：2024/4/2
新宿区舟町1-13
【竣工】1983/4
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
20.74坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
大通りに面しているので視認性に優れています。白を基調とした明るい印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 20.74坪
(68.56m2) |
220,000
(10,607) |
800,000
(4ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：072496
更新日：2024/4/5
新宿区西早稲田1-10-3
【竣工】1982/11
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
大通りに面しているので視認性に優れています。赤レンガ調のレトロな外観が特徴的です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階
101・102号室 |
G 23.77坪
(78.57m2) |
261,000
(10,980) |
522,000
(21,960) |
無 |
即日 |
|
物件番号：032950
更新日：2024/4/11
新宿区新宿2-8-18
【竣工】1982/4(改修：2005)
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
20.76坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
明るい色のタイルが印象的な清潔感があるビルです！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間です！機械警備でセキュリティ万全です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 20.76坪
(68.63m2) |
373,680
(18,000) |
996,480
(3ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：033600
更新日：2024/4/19
新宿区四谷4-3-1
【竣工】1982/3(改修：2016)
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
37.67坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
大通りに面しているので視認性に優れています。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。個別空調・OAフロア・男女別トイレと設備が充実しています。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 37.67坪
(124.53m2) |
866,410
(23,000) |
無 |
無 |
2024/5
下旬 |
|
物件番号：066467
更新日：2024/4/25
新宿区住吉町6-5
【竣工】1974/12
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
24.38坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
大通りに面しているので視認性に優れています。複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 24.38坪
(80.62m2) |
300,000
(12,305) |
750,000
(3ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：033740
更新日：2024/4/12
新宿区四谷1-9-1
【竣工】1973/1
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
22.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ブラウンを基調とした落ち着いた印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 22.00坪
(72.72m2) |
294,000
(13,364) |
1,000,000
(4ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：069614
更新日：2024/4/8
新宿区新小川町4-16
【竣工】1972/7
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
23.00坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 22.99坪
(76.03m2) |
230,000
(10,004) |
660,000
(3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：081289
更新日：2024/4/8
新宿区四谷坂町4-13
【竣工】1960
【階建て】地上2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
閑静で落ち着いた環境に位置しています。複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。1棟貸しなので自社ビル感覚でご使用いただけます。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1-2階 |
G 20.07坪
(66.37m2) |
268,000
(13,354) |
496,000
(2ヶ月) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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