貸事務所|保証金・敷金安い賃貸オフィス（新宿区）(40～60坪)

東京都新宿区にある貸事務所のうち、保証金が安い・敷金安い物件として100万円以下の賃貸オフィスビルをご紹介します。

オフィス移転には引越しやデスクや棚の買い足し、原状回復費用など何かと出費が嵩むものです。

そこでイニシャルコストが安くお得な物件をご紹介しています。

貸事務所|保証金・敷金安い|新宿区

• すべて
• 20-40坪
• 40-60坪
• 60-80坪
• 80-100坪
• 100-150坪
• 150-200坪
• 200坪以上

物件番号：078052

更新日：2026/3/3 この物件を今すぐお問合せ

フロンティア新宿タワー

新宿区西新宿3-9-7

【竣工】2018/1

【階建て】地上24F 、地下1F

【最寄駅】 初台駅 5分 都庁前駅 11分 新宿駅 13分	【耐震】	新耐震
	【基準階】	320.00坪	【エントランス】	全日開放（制限有）
	【駐車場】	有り	【エレベーター】	2基

フロンティア新宿タワーは、新宿区西新宿3-9-7に位置する大型賃貸オフィスビルで、2018年に竣工した比較的新しい物件です。最寄駅は京王新線の初台駅で、徒歩5分圏内とアクセスに優れているほか…

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
通常 寸法	4階	N 44.33坪 (146.55m2)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上 賃料を 知りたい	無	無	即日	検討リスト 賃料を 確認
	4階	N 44.50坪 (147.11m2)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上 賃料を 知りたい	無	無	即日	検討リスト 賃料を 確認

物件番号：079487

更新日：2026/3/26 この物件を今すぐお問合せ

Polar西新宿

新宿区西新宿7-22-33

【竣工】1993/11(改修：2023)

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】 大久保駅 7分 西新宿駅 7分 新宿西口駅 7分	【耐震】	新耐震
	【基準階】	67.23坪	【エントランス】	全日開放（制限有）
	【駐車場】	-	【エレベーター】	1基

西新宿エリア。2023年フルリノベーション実施の綺麗な貸事務所。Polar西新宿は新宿区西新宿7-22-33の物件です。JR総武線 大久保駅・東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅・都営大江戸線 新宿西口駅より徒…

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 57.56坪 (190.30m2)	1,784,360 (31,000)	無	無	2026/5/5	検討リスト 内見を 予約

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

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