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貸事務所|保証金・敷金安い賃貸オフィス（港区）(20～40坪)

東京都港区にある貸事務所のうち、保証金が安い・敷金安い物件として100万円以下の賃貸オフィスビルをご紹介します。

オフィス移転には引越しやデスクや棚の買い足し、原状回復費用など何かと出費が嵩むものです。

そこでイニシャルコストが安くお得な物件をご紹介しています。

保証金・敷金安い貸事務所|港区

物件番号：083596

更新日：2026/4/17

CADRE tamachi

港区芝浦3-6-12

【竣工】2026/1

【階建て】地上8F

【最寄駅】

田町駅	6分
三田駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.41坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

CADRE tamachiは、東京都港区芝浦3-6-12に位置する地上8階建てのオフィスビルです。2026年1月に竣工し、RC造で建てられています。。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交通アク…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 31.42坪 (103.87m²)	1,162,540 (37,000)	無	無	即日
5階	G 35.41坪 (117.09m²)	1,310,170 (37,000)	無	無	即日
6階	G 35.41坪 (117.09m²)	1,310,170 (37,000)	無	無	即日
7階	G 35.41坪 (117.09m²)	1,451,810 (41,000)	無	無	即日
8階	G 23.92坪 (79.10m²)	932,880 (39,000)	無	無	即日

全5件を確認する

物件番号：081955

更新日：2026/5/8

NOVEL WORK Shibadaimon

港区芝大門1-2-8

【竣工】2024/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】

大門駅	3分
御成門駅	6分
浜松町駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.13坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

NOVEL WORK Shibadaimonは、東京都港区芝大門に位置する最新のオフィスビルです。地上9階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられ、新耐震基準に適合した安全性の高い設計となっています。最…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW3階	G 20.00坪 (66.14m²)	680,000 (34,000)	無	無	2026/10/11

物件番号：011151

更新日：2026/4/27

+SHIFT NOGIZAKA

港区赤坂8-11-26

【竣工】2021/2

【階建て】地上13F

【最寄駅】

乃木坂駅	1分
六本木駅	9分
青山一丁目駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.48坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

乃木坂駅から徒歩1分の好立地、乃木神社に隣接する賃貸オフィスビルです。＋SHIFT NOGIZAKAは、東京都港区赤坂8丁目に位置するオフィスビルで、2021年2月に竣工しました。東京メトロ千代田線の乃…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 29.55坪 (97.71m²)	1,500,000 (50,761)	無	無	即日
	11階	G 30.48坪 (100.78m²)	1,600,000 (52,493)	無	無	2026/5 上旬

物件番号：057366

更新日：2026/5/7

THE TOWERS DAIBA

港区台場2-2-2

【竣工】2006/5

【階建て】地上33F 、地下1F

【最寄駅】

お台場海浜公園駅	2分
東京テレポート駅	6分
青海駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

236.13坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

THE TOWERS DAIBAは、港区台場2丁目に位置する地上33階建ての大型タワーマンションです。ゆりかもめ線のお台場海浜公園駅から徒歩2分、りんかい線の東京テレポート駅からも徒歩6分と、アクセス面…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 30.50坪 (100.83m²)	693,182 (22,728)	1ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：013708

更新日：2026/5/1

ル・グラシエルBLDG.1

港区新橋6-20-1

【竣工】1995/8

【階建て】地上9F

【最寄駅】

御成門駅	5分
新橋駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

63.33坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

御成門エリアに位置する、窓が大きく明るい賃貸オフィスビルです。ル・グラシエルBLDG.1は、東京都港区新橋6-20-1に立地する賃貸オフィスビルです。この物件は、都営三田線の御成門駅から徒歩5分…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 23.68坪 (78.28m²)	355,200 (15,000)	無	無	即日

物件番号：058412

更新日：2026/5/8

サニーポート芝

港区芝2-5-10

【竣工】1992/8

【階建て】地上11F

【最寄駅】

芝公園駅	4分
大門駅	8分
浜松町駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

100.00坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

「サニーポート芝」は、東京都港区芝2丁目という都心の中でも交通利便性とビジネス環境に優れたロケーションに位置するオフィスビルです。都営三田線「芝公園駅」から徒歩4分、さらに「大門駅」…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	G 26.41坪 (87.32m²)	310,000 (11,738)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：078833

更新日：2026/5/1

アポロホール&ルナハウス

港区白金3-7-18

【竣工】1990/3

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

白金高輪駅

7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

閑静で落ち着いた環境に位置しています。ベージュを基調とした温かみのある外観です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 25.43坪 (84.07m²)	340,000 (13,370)	2ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：012325

更新日：2026/4/24

南青山第1韮澤ビル

港区南青山3-5-2

【竣工】1990/3

【階建て】地上3F

【最寄駅】

外苑前駅	6分
表参道駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

116.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

「南青山第1韮澤ビル」は、東京都港区南青山3丁目に所在する、コンパクトながらも機能性と快適性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。住所は港区南青山3-5-2で、東京メトロ銀座線「外苑前」駅から…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 28.74坪 (95.03m²)	632,280 (22,000)	無	無	相談

物件番号：015505

更新日：2026/4/30

NOVEL WORK Shibakoen

港区芝2-6-3

【竣工】1988/12(改修：2025)

【階建て】地上7F

【最寄駅】

芝公園駅	2分
大門駅	9分
浜松町駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.67坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

芝公園駅から徒歩2分、駅からの利便性抜群の貸事務所です。NOVEL WORK Shibakoenは、東京都港区芝エリアに位置する機能性と利便性を兼ね備えたオフィスビルです。最寄りの都営三田線・芝公園駅か…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 30.67坪 (101.42m²)	920,100 (30,000)	無	無	2026/10/1

物件番号：011274

更新日：2026/4/15

三共赤坂ビル

港区赤坂7-11-7

【竣工】1988/11

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

赤坂駅	5分
六本木駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.85坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

三共赤坂ビルは、東京都港区赤坂7-11-7に位置するオフィスビルで、赤坂エリアの利便性と機能性を兼ね備えた物件です。東京メトロ千代田線・赤坂駅から徒歩5分、日比谷線および都営大江戸線・六本…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 31.13坪 (102.90m²)	747,120 (24,000)	無	無	2026/10 上旬

物件番号：013729

更新日：2026/5/1

ユタカビル

港区新橋5-14-3

【竣工】1985/11

【階建て】地上9F

【最寄駅】

新橋駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新橋ユタカビルは、東京都港区新橋5丁目に立地するオフィスビルです。竣工は1985年11月で、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造、地上9階建てとなっており、新耐震基準に適合しています。最寄り駅は都…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 27.75坪 (91.74m²)	860,250 (31,000)	無	無	2026/8 上旬

物件番号：015811

更新日：2026/4/17

天池ビル

港区芝5-16-4

【竣工】1985/1

【階建て】地上4F

【最寄駅】

三田駅	4分
田町駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.42坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

東京都港区芝5丁目に位置する天池ビルは、三田駅から徒歩4分、田町駅からも徒歩6分と交通利便性の高い立地にあるオフィスビルです。都営三田線・浅草線、JR山手線・京浜東北線の4路線が利用でき…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 20.20坪 (66.79m²)	220,000 (10,891)	600,000 (29,703)	無	即日

物件番号：013639

更新日：2026/5/12

ニュー新橋ビル

港区新橋2-16-1

【竣工】1971/2

【階建て】地上11F 、地下4F

【最寄駅】

新橋駅	1分
内幸町駅	6分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

345.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

8基

新橋SL広場前の賃貸オフィスビルです。ニュー新橋ビルは、東京都港区新橋に位置し、新橋駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇ります。JR山手線、京浜東北線、東海道本線をはじめ、東京メトロ銀…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	G 20.25坪 (66.95m²)	394,520 (19,483)	2ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：011516

更新日：2026/4/24

赤坂ハイツビル

港区赤坂9-5-26

【竣工】1964/12

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

乃木坂駅	2分
六本木駅	7分
青山一丁目駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

24.30坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

有

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。トイレは室内で男女別にわかれています。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 23.58坪 (77.95m²)	315,000 (13,359)	3ヶ月	1.0ヶ月	2026/7 上旬

物件番号：039399

更新日：2026/4/17

belle汐留ビル

港区東新橋1-2-14

【竣工】1964/4

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅

1分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

34.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

belle汐留ビルは、東京都港区東新橋1丁目に位置し、JR山手線・京浜東北線・東海道本線、東京メトロ銀座線、都営浅草線の「新橋駅」から徒歩1分という抜群の立地を誇る貸事務所です。第一京浜沿い…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 34.00坪 (112.39m²)	544,000 (16,000)	2ヶ月	1.0ヶ月	2026/5 上旬
3階	G 34.00坪 (112.39m²)	544,000 (16,000)	2ヶ月	1.0ヶ月	2026/5 上旬
5階	G 34.00坪 (112.39m²)	544,000 (16,000)	2ヶ月	無	2026/5 上旬

物件番号：083939

更新日：2026/4/27

リヴェール林ビル

港区東麻布1-18-7

【竣工】2006/4

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

赤羽橋駅	2分
麻布十番駅	8分
芝公園駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

【エレベーター】

1基

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5-6階	G 23.07坪 (76.25m²)	268,183 (11,625)	1ヶ月	1.0ヶ月	2026/5

物件番号：083960

更新日：2026/5/11

中崎ビル

港区東麻布2-4-2

【竣工】1989/3

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

赤羽橋駅	5分
麻布十番駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.25坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

無

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW2階	G 26.25坪 (86.79m²)	280,000 (10,667)	3ヶ月	1.0ヶ月	相談

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8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

※取引態様：媒介

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