新築オフィスビル特集｜最新設備・高性能な賃貸オフィスを厳選掲載(40～60坪)
最新の設備・高い快適性・高性能な構造を備えた新築オフィスビルの賃貸事務所をお探しの方へ。貸事務所ドットコムでは、東京都内を中心とした新築オフィス物件を厳選してご紹介しています。最新の耐震基準や省エネ性能、セキュリティ・空調・通信インフラなどに優れた設備を備えた物件が揃い、企業のブランディングや働きやすさの向上にもつながります。新築ならではの清潔感と機能性を兼ね備えた、今注目のオフィスを探すならこの特集から。快適なビジネス環境づくりに最適な物件を掲載中です。
新築の貸事務所（東京）
総数：20棟(74件)
- 1
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6階 | N 59.12坪 (195.45m2) |
(未公開)
|
8ヶ月 | 無 | 2027/4 下旬 |
|
|
7階 | N 59.12坪 (195.45m2) |
(未公開)
|
8ヶ月 | 無 | 2027/4 下旬 |
|
|
8階 | N 59.12坪 (195.45m2) |
(未公開)
|
8ヶ月 | 無 | 2027/4 下旬 |
|
|
9階 | N 59.12坪 (195.45m2) |
(未公開)
|
8ヶ月 | 無 | 2027/4 下旬 |
|
|
10階 | N 59.12坪 (195.45m2) |
(未公開)
|
8ヶ月 | 無 | 2027/4 下旬 |
|
|
11階 | N 59.12坪 (195.45m2) |
(未公開)
|
8ヶ月 | 無 | 2027/4 下旬 |
|
|
12階 | N 59.12坪 (195.45m2) |
(未公開)
|
8ヶ月 | 無 | 2027/4 下旬 |
|
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
B1階 | G 49.95坪 (165.12m2) |
900,000 (18,018) |
2,805,000 (56,156) |
無 | 2027/5 下旬 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階 | G 47.27坪 (156.27m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/4 上旬 |
|
|
2階 | G 52.73坪 (174.31m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/4 上旬 |
|
|
3階 | G 47.27坪 (156.27m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/4 上旬 |
|
|
3階 | G 52.73坪 (174.31m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/4 上旬 |
|
|
4階 | G 47.27坪 (156.27m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/4 上旬 |
|
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物件番号：083612
更新日：2026/8/18
新宿区四谷2-9
【竣工】2026/12
【階建て】地上10F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 44.22坪 | 【エントランス】 | ||
| 【駐車場】 | - | 【エレベーター】 | 1基 |
2026年12月竣工予定の新築オフィスビルです！
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階 | G 44.22坪 (146.18m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/3 |
|
|
3階 | G 40.68坪 (134.48m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/3 |
|
|
4階 | G 44.22坪 (146.18m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/3 |
|
|
5階 | G 44.22坪 (146.18m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/3 |
|
|
6階 | G 44.22坪 (146.18m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/3 |
|
|
7階 | G 44.22坪 (146.18m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/3 |
|
|
8階 | G 44.22坪 (146.18m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/3 |
|
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4階 | N 60.80坪 (200.99m2) |
(未公開)
|
6ヶ月 | 無 | 相談 |
|
|
5階 | N 60.80坪 (200.99m2) |
(未公開)
|
6ヶ月 | 無 | 相談 |
|
|
6階 | N 55.31坪 (182.84m2) |
(未公開)
|
6ヶ月 | 無 | 相談 |
|
|
7階 | N 47.80坪 (158.01m2) |
(未公開)
|
6ヶ月 | 無 | 相談 |
|
|
7階 | N 59.17坪 (195.60m2) |
(未公開)
|
6ヶ月 | 無 | 相談 |
|
|
8階 | N 44.75坪 (147.93m2) |
(未公開)
|
6ヶ月 | 無 | 相談 |
|
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階 | G 51.42坪 (170.00m2) |
(未公開)
|
8ヶ月 | 1.0ヶ月 | 2026/12 上旬 |
|
|
3階 | G 54.15坪 (179.00m2) |
(未公開)
|
8ヶ月 | 1.0ヶ月 | 2026/12 上旬 |
|
|
4階 | G 54.15坪 (179.00m2) |
(未公開)
|
8ヶ月 | 1.0ヶ月 | 2026/12 上旬 |
|
|
5階 | G 54.15坪 (179.00m2) |
(未公開)
|
8ヶ月 | 1.0ヶ月 | 2026/12 上旬 |
|
|
6階 | G 54.15坪 (179.00m2) |
(未公開)
|
8ヶ月 | 1.0ヶ月 | 2026/12 上旬 |
|
|
7階 | G 54.15坪 (179.00m2) |
(未公開)
|
8ヶ月 | 1.0ヶ月 | 2026/12 上旬 |
|
|
8階 | G 54.15坪 (179.00m2) |
(未公開)
|
8ヶ月 | 1.0ヶ月 | 2026/12 上旬 |
|
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3階 | G 53.14坪 (175.67m2) |
1,381,640 (26,000) |
8ヶ月 | 1.0ヶ月 | 2026/10 上旬 |
|
|
4階 | G 53.37坪 (176.44m2) |
1,387,620 (26,000) |
8ヶ月 | 1.0ヶ月 | 2026/10 上旬 |
|
|
5階 | G 53.37坪 (176.44m2) |
1,387,620 (26,000) |
8ヶ月 | 1.0ヶ月 | 2026/10 上旬 |
|
|
6階 | G 53.37坪 (176.44m2) |
1,387,620 (26,000) |
8ヶ月 | 1.0ヶ月 | 2026/10 上旬 |
|
|
7階 | G 53.37坪 (176.44m2) |
1,387,620 (26,000) |
8ヶ月 | 1.0ヶ月 | 2026/10 上旬 |
|
|
8階 | G 53.37坪 (176.44m2) |
1,387,620 (26,000) |
8ヶ月 | 1.0ヶ月 | 2026/10 上旬 |
|
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7階 | G 60.50坪 (200.00m2) |
1,754,500 (29,000) |
10ヶ月 | 1.0ヶ月 | 2026/10 |
|
|
8階 | G 60.50坪 (200.00m2) |
1,754,500 (29,000) |
10ヶ月 | 1.0ヶ月 | 2026/10 |
|
|
9階 | G 60.50坪 (200.00m2) |
1,754,500 (29,000) |
10ヶ月 | 1.0ヶ月 | 2026/10 |
|
|
10階 | G 60.50坪 (200.00m2) |
1,754,500 (29,000) |
10ヶ月 | 1.0ヶ月 | 2026/10 |
|
|
11階 | G 60.50坪 (200.00m2) |
1,815,000 (30,000) |
10ヶ月 | 1.0ヶ月 | 2026/10 |
|
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階 | G 58.74坪 (194.18m2) |
1,636,364 (27,858) |
5ヶ月 | 1.0ヶ月 | 2026/8/27 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
12階 | G 43.96坪 (145.32m2) |
(未公開)
|
無 | 無 | 即日 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階 | G 45.68坪 (151.01m2) |
(未公開)
|
8ヶ月 | 無 | 即日 |
|
|
5階 | G 45.35坪 (149.92m2) |
(未公開)
|
8ヶ月 | 無 | 即日 |
|
|
6階 | G 45.35坪 (149.92m2) |
(未公開)
|
8ヶ月 | 無 | 即日 |
|
|
7階 | G 45.35坪 (149.92m2) |
(未公開)
|
8ヶ月 | 無 | 即日 |
|
|
9階 | G 45.35坪 (149.92m2) |
(未公開)
|
8ヶ月 | 無 | 即日 |
|
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9階 | N 44.99坪 (148.74m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/4/1 |
|
|
9階 | N 44.99坪 (148.74m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/4/1 |
|
|
9階 | N 55.99坪 (185.10m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/4/1 |
|
|
10階 | N 44.99坪 (148.74m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 相談 |
|
|
10階 | N 50.36坪 (166.50m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 相談 |
|
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階 | N 41.68坪 (137.77m2) |
(未公開)
|
6ヶ月 | 無 | 2026/12/1 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階 | G 49.15坪 (162.48m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/7/1 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4階 | G 41.90坪 (138.51m2) |
1,215,100 (29,000) |
4ヶ月 | 無 | 即日 |
|
|
5階 | G 41.90坪 (138.51m2) |
1,215,100 (29,000) |
4ヶ月 | 無 | 即日 |
|
|
6階 | G 41.90坪 (138.51m2) |
1,215,100 (29,000) |
4ヶ月 | 無 | 即日 |
|
|
7階 | G 41.90坪 (138.51m2) |
1,215,100 (29,000) |
4ヶ月 | 無 | 即日 |
|
|
8階 | G 41.90坪 (138.51m2) |
1,215,100 (29,000) |
4ヶ月 | 無 | 即日 |
|
|
9階 | G 41.90坪 (138.51m2) |
1,215,100 (29,000) |
4ヶ月 | 無 | 即日 |
|
|
10階 | G 41.70坪 (138.51m2) |
1,209,300 (29,000) |
4ヶ月 | 無 | 即日 |
|
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
10階 | G 58.10坪 (192.07m2) |
(未公開)
|
5ヶ月 | 無 | 2027/1 上旬 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
総数：20棟(74件)
- 1
※取引態様：媒介
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