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新築オフィスビル特集｜最新設備・高性能な賃貸オフィスを厳選掲載(20～40坪)

最新の設備・高い快適性・高性能な構造を備えた新築オフィスビルの賃貸事務所をお探しの方へ。貸事務所ドットコムでは、東京都内を中心とした新築オフィス物件を厳選してご紹介しています。最新の耐震基準や省エネ性能、セキュリティ・空調・通信インフラなどに優れた設備を備えた物件が揃い、企業のブランディングや働きやすさの向上にもつながります。新築ならではの清潔感と機能性を兼ね備えた、今注目のオフィスを探すならこの特集から。快適なビジネス環境づくりに最適な物件を掲載中です。

新築の貸事務所（東京）

物件番号：083893

更新日：2026/5/13

青年会議所ビル

千代田区平河町2-14-3

【竣工】2027/4

【階建て】地上9F

【最寄駅】

永田町駅	4分
半蔵門駅	5分
赤坂見附駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

100.43坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

長年親しまれたJC会館の建て替え新築ビルです！3駅5路線利用可能な利便性の高い立地です！基準階面積100坪超の開放的な室内空間です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 26.76坪 (88.47m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2027/6 中旬

物件番号：083817

更新日：2026/5/15

平田ビル

新宿区西新宿7-11-3

【竣工】2027/4

【階建て】地上13F

【最寄駅】

新宿駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

59.12坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

2027年4月竣工の新築ビル！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW6階	N 29.23坪 (96.63m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	8ヶ月	無	2027/4 下旬
	NEW6階	N 29.88坪 (98.78m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	8ヶ月	無	2027/4 下旬

物件番号：082186

更新日：2026/5/15

TOFROM YAESU THE FRONT

中央区八重洲1-9

【竣工】2027/2

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

東京駅	1分
日本橋駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

258.11坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

4基

「TOFROM YAESU THE FRONT」は、東京都中央区八重洲1丁目に2026年8月竣工予定の最新オフィスビルです。最大の魅力は、JR各線「東京駅」と地下街で直結している点にあり、雨天時でも濡れることな…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階	N 25.73坪 (85.07m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/2
6階	N 25.73坪 (85.07m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/2
7階	N 25.73坪 (85.07m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/2
8階	N 25.73坪 (85.07m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/2
9階	N 25.73坪 (85.07m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/2

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物件番号：080825

更新日：2026/5/11

TOFROM YAESU TOWER

中央区八重洲1-8

【竣工】2027/2

【階建て】地上51F 、地下4F

【最寄駅】

東京駅	1分
日本橋駅	3分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

778.80坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

32基

TOFROM YAESU TOWERは、東京都中央区八重洲1丁目に位置する2026年2月竣工の超高層オフィスビルです。地上51階・地下4階建てという圧倒的なスケールを持ち、構造には鉄骨造（S造）を採用。新耐震…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	N 31.17坪 (103.04m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/4/1
	9階	G 37.44坪 (123.66m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	相談

物件番号：083738

更新日：2026/5/7

神田佐久間町一丁目計画

千代田区神田佐久間町1-9

【竣工】2027/2

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

秋葉原駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

135.00坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

2基

2027年2月竣工の新築オフィスビル！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 35.82坪 (118.41m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/4 上旬
3階	G 35.82坪 (118.41m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/4 上旬
4階	G 35.82坪 (118.41m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/4 上旬

物件番号：083612

更新日：2026/4/21

(仮称)四谷2丁目PJ

新宿区四谷2-9

【竣工】2026/12

【階建て】地上10F

【最寄駅】

四ツ谷駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

44.22坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

2026年12月竣工予定の新築オフィスビルです！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 40.68坪 (134.48m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/3
9階	G 39.78坪 (131.50m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/3
10階	G 31.56坪 (104.33m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/3

物件番号：083808

更新日：2026/5/12

(仮称)野村不動産日本橋本町ビル計画

中央区日本橋本町2-4

【竣工】2026/11

【階建て】地上17F 、地下1F

【最寄駅】

新日本橋駅	3分
小伝馬町駅	5分
三越前駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

511.26坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

未調査

4駅6線利用可能！2026年11月竣工予定のオフィスビル！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	N 22.57坪 (74.61m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	相談
3階	N 26.13坪 (86.38m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	相談
3階	N 26.13坪 (86.38m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	相談
3階	N 26.13坪 (86.38m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	相談

全4件を確認する

物件番号：083956

更新日：2026/5/8

ULT目黒ビル

品川区上大崎3-5-1

【竣工】2026/11

【階建て】地上9F

【最寄駅】

目黒駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.37坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 30.37坪 (100.39m²)	1,360,547 (44,800)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/11 下旬
3階	G 30.37坪 (100.39m²)	1,117,587 (36,800)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/11 下旬
4階	G 30.37坪 (100.39m²)	1,117,587 (36,800)	3ヶ月	1.0ヶ月	2026/11 下旬
5階	G 30.37坪 (100.39m²)	1,117,587 (36,800)	3ヶ月	1.0ヶ月	2026/11 下旬
6階	G 30.37坪 (100.39m²)	1,117,587 (36,800)	3ヶ月	1.0ヶ月	2026/11 下旬
7階	G 30.37坪 (100.39m²)	1,421,287 (46,800)	3ヶ月	1.0ヶ月	2026/11 下旬
8階	G 30.37坪 (100.39m²)	1,421,287 (46,800)	3ヶ月	1.0ヶ月	2026/11 下旬

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物件番号：083968

更新日：2026/5/15

(仮称)M.BLANCEビル三田

港区芝5-16

【竣工】2026/8

【階建て】地上8F

【最寄駅】

三田駅	4分
田町駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.65坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
NEW2階	G 25.65坪 (84.79m²)	(未公開) 賃料目安未定	6ヶ月	(未公開)	2026/9 予定
NEW3階	G 25.65坪 (84.79m²)	(未公開) 賃料目安未定	6ヶ月	(未公開)	2026/9 予定
NEW4階	G 25.65坪 (84.79m²)	(未公開) 賃料目安未定	6ヶ月	(未公開)	2026/9 予定
NEW5階	G 25.65坪 (84.79m²)	(未公開) 賃料目安未定	6ヶ月	(未公開)	2026/9 予定
NEW6階	G 25.65坪 (84.79m²)	(未公開) 賃料目安未定	6ヶ月	(未公開)	2026/9 予定
NEW7階	G 25.65坪 (84.79m²)	(未公開) 賃料目安未定	6ヶ月	(未公開)	2026/9 予定
NEW8階	G 25.65坪 (84.79m²)	(未公開) 賃料目安未定	6ヶ月	(未公開)	2026/9 予定

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物件番号：083744

更新日：2026/5/15

(仮称)フィル・パーク中目黒Ⅱ

目黒区東山1-17-3

【竣工】2026/7

【階建て】地上3F

【最寄駅】

中目黒駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.42坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

2026年7月竣工の新築ビル！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
1階	G 32.62坪 (107.84m²)	1,304,800 (40,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/8 上旬
2階	G 26.42坪 (87.34m²)	951,120 (36,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/8 上旬
3階	G 27.69坪 (91.54m²)	650,715 (23,500)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/8 上旬

物件番号：083445

更新日：2026/4/21

(仮称)渋谷区神宮前3丁目PJ

渋谷区神宮前3-22-12

【竣工】2026/6

【階建て】地上5F

【最寄駅】

明治神宮前駅	4分
原宿駅	6分
表参道駅	10分

【耐震】

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

未調査

2026年6月竣工の新築ビル！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
1階	G 25.40坪 (83.97m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/11 予定
1階	G 31.20坪 (103.14m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/11 予定
1階	G 33.00坪 (109.09m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/11 予定
2階	G 23.30坪 (77.03m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/11 予定
2階	G 30.60坪 (101.16m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/11 予定
2階	G 35.20坪 (116.36m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/11 予定
3階	G 26.80坪 (88.60m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/11 予定
3階	G 28.10坪 (92.89m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/11 予定
3階	G 28.80坪 (95.21m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/11 予定
4階	G 24.40坪 (80.66m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/11 予定
4階	G 25.70坪 (84.96m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/11 予定
5階	G 26.90坪 (88.93m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/11 予定

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物件番号：083682

更新日：2026/5/11

(仮称)渋谷山崎文栄堂ビル

渋谷区渋谷4-5-5

【竣工】2026/6

【階建て】地上9F

【最寄駅】

渋谷駅	9分
表参道駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.19坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

2026年6月竣工の新築オフィスビル！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 29.19坪 (96.48m²)	1,060,910 (36,345)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/7
3階	G 29.19坪 (96.48m²)	1,060,910 (36,345)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/7
4階	G 29.19坪 (96.48m²)	1,060,910 (36,345)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/7
5階	G 29.19坪 (96.48m²)	1,060,910 (36,345)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/7
6階	G 29.19坪 (96.48m²)	1,060,910 (36,345)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/7
7階	G 29.19坪 (96.48m²)	1,111,819 (38,089)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/7
8階	G 29.19坪 (96.48m²)	1,111,819 (38,089)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/7

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物件番号：083927

更新日：2026/5/12

CIRCLES大手町 the North

千代田区神田錦町1-8-9

【竣工】2026/6

【階建て】地上10F

【最寄駅】

新御茶ノ水駅	2分
小川町駅	2分
淡路町駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.47坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 35.47坪 (117.28m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	2026/6/1
3階	G 35.47坪 (117.28m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	2026/6/1
4階	G 35.47坪 (117.28m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	2026/6/1
5階	G 35.47坪 (117.28m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	2026/6/1
6階	G 35.47坪 (117.28m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	2026/6/1
7階	G 35.47坪 (117.28m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	2026/6/1
8階	G 35.47坪 (117.28m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	2026/6/1
9階	G 35.47坪 (117.28m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	2026/6/1
10階	G 35.47坪 (117.28m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	2026/6/1

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物件番号：083888

更新日：2026/5/7

FUSION Roppongi Terrace

港区六本木7-17-23

【竣工】2026/5

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

六本木駅	2分
乃木坂駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.72坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 20.72坪 (68.51m²)	830,000 (40,058)	8ヶ月	1.0ヶ月	2026/6 上旬

物件番号：083878

更新日：2026/5/11

KiGi AKIHABARA

千代田区東神田2-8-16

【竣工】2026/5

【階建て】地上9F

【最寄駅】

浅草橋駅	6分
馬喰町駅	7分
岩本町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.73坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

5線4駅利用可能！多彩なアクセスが魅力の好立地です。木造＋鉄骨造のハイブリッド構造！耐震性も備えた環境配慮型オフィスビルです。天井高3ｍ超！ワンフロア・ワンテナントの開放的な室内空間で…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 30.73坪 (101.60m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	2026/7 予定
4階	G 30.73坪 (101.60m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	2026/7 予定
5階	G 30.73坪 (101.60m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	2026/7 予定
6階	G 30.73坪 (101.60m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	2026/7 予定
8階	G 30.73坪 (101.60m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	2026/7 予定
9階	G 30.84坪 (101.95m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	2026/7 予定

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物件番号：083476

更新日：2026/5/11

T-PLUS八丁堀

中央区八丁堀1-3-2

【竣工】2026/4

【階建て】地上8F

【最寄駅】

八丁堀駅	5分
日本橋駅	6分
東京駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

89.75坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

T-PLUS八丁堀は、東京都中央区八丁堀1丁目に誕生する2026年4月竣工のオフィスビルで、八丁堀エリアで注目のウェルネスオフィスです。地上8階建て、耐震新耐震設計を採用した建物は、基準階約89.7…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 39.18坪 (129.55m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

物件番号：083974

更新日：2026/5/18

BizNest八丁堀

中央区新川2-15-1

【竣工】2026/3

【階建て】地上10F

【最寄駅】

八丁堀駅	5分
茅場町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.36坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
NEW2階	G 20.36坪 (67.32m²)	584,720 (28,719)	1ヶ月	1.0ヶ月	2026/7/1
NEW3階	G 20.36坪 (67.32m²)	584,720 (28,719)	1ヶ月	1.0ヶ月	2026/7/1
NEW4階	G 20.36坪 (67.32m²)	584,720 (28,719)	1ヶ月	1.0ヶ月	2026/7/1
NEW5階	G 20.36坪 (67.32m²)	584,720 (28,719)	1ヶ月	1.0ヶ月	2026/7/1
NEW6階	G 20.36坪 (67.32m²)	584,720 (28,719)	1ヶ月	1.0ヶ月	2026/7/1
NEW7階	G 20.36坪 (67.32m²)	584,720 (28,719)	1ヶ月	1.0ヶ月	2026/7/1
NEW8階	G 20.36坪 (67.32m²)	605,080 (29,719)	1ヶ月	1.0ヶ月	2026/7/1
NEW9階	G 20.36坪 (67.32m²)	605,080 (29,719)	1ヶ月	1.0ヶ月	2026/7/1
NEW10階	G 20.36坪 (67.32m²)	605,080 (29,719)	1ヶ月	1.0ヶ月	2026/7/1

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物件番号：049989

更新日：2026/5/1

(仮称)Bliss Aoyama

港区南青山4-17-51

【竣工】2026/3

【階建て】地上3F

【最寄駅】

表参道駅	5分
外苑前駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

表参道駅から徒歩5分！3線利用可能で利便性の良い物件です！周辺は閑静な住宅街で環境の良い立地です！2026年に竣工した綺麗な築浅物件です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 26.05坪 (86.12m²)	555,050 (21,307)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日
	3階	G 24.30坪 (80.32m²)	518,300 (21,329)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：083582

更新日：2026/5/11

明治薬科大学剛堂会館

千代田区紀尾井町3-27

【竣工】2026/3

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

麹町駅	3分
永田町駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

明治薬科大学剛堂会館は、東京都千代田区紀尾井町3-27に位置する地上8階建て地下1階のオフィスビルです。2026年3月竣工で、構造はS造です。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 30.79坪 (101.80m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	相談

物件番号：083938

更新日：2026/4/24

ARK HOUSE 小石川

文京区小石川5-13-2

【竣工】2026/2

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

茗荷谷駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

【エレベーター】

無

茗荷谷駅から徒歩5分の好立地です！コンクリート打ち放しでデザイン性の高いオシャレな外観です！閑静な立地で落ち着いた周辺環境です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 20.42坪 (67.50m²)	313,000 (15,329)	2ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：083959

更新日：2026/5/11

グラン麻布十番

港区麻布十番1-3

【竣工】2026/2

【階建て】地上8F

【最寄駅】

麻布十番駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

41.56坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

麻布十番駅徒歩2分の好立地！大通り沿いで視認性も抜群です。2026年2月竣工！黒を基調としたシックな印象のビルです。24時間利用可能、機械警備も完備しています。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 35.08坪 (115.96m²)	1,650,000 (47,035)	8ヶ月	無	即日

物件番号：016998

更新日：2026/5/18

URE御徒町ビル

台東区上野3-12

【竣工】2026/2

【階建て】地上10F

【最寄駅】

御徒町駅	3分
上野広小路駅	4分
仲御徒町駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

39.38坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

URE御徒町ビルは、東京都台東区上野3-12に位置するオフィスビルです。2026年2月竣工のビルで、構造はRC造、地上10階建てとなっています。新耐震基準に適合しており、安全性を備えた建物です。交…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 38.82坪 (128.36m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	3ヶ月	無	即日
4階	G 39.38坪 (130.21m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	3ヶ月	無	即日
5階	G 39.38坪 (130.21m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	3ヶ月	無	即日
6階	G 39.38坪 (130.21m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	3ヶ月	無	即日
7階	G 39.38坪 (130.21m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	3ヶ月	無	即日
9階	G 39.38坪 (130.21m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	3ヶ月	無	即日
10階	G 39.38坪 (130.21m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	3ヶ月	無	即日

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物件番号：083596

更新日：2026/5/20

CADRE tamachi

港区芝浦3-6-12

【竣工】2026/1

【階建て】地上8F

【最寄駅】

田町駅	6分
三田駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.41坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

CADRE tamachiは、東京都港区芝浦3-6-12に位置する地上8階建てのオフィスビルです。2026年1月に竣工し、RC造で建てられています。。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交通アク…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 31.42坪 (103.87m²)	1,162,540 (37,000)	無	無	即日
5階	G 35.41坪 (117.09m²)	1,310,170 (37,000)	無	無	即日
6階	G 35.41坪 (117.09m²)	1,310,170 (37,000)	無	無	即日
7階	G 35.41坪 (117.09m²)	1,451,810 (41,000)	無	無	即日
8階	G 23.92坪 (79.10m²)	932,880 (39,000)	無	無	即日

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物件番号：081624

更新日：2026/5/18

IT TOWER TOKYO

豊島区西池袋3-28-4

【竣工】2025/12

【階建て】地上27F 、地下4F

【最寄駅】

池袋駅

1分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

291.37坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

5基

東京都豊島区西池袋3丁目に位置するIT TOWER TOKYOは、2025年12月に竣工のオフィスビルです。池袋駅からのアクセスに非常に優れており、副都心線池袋駅からは徒歩1分、JR山手線・埼京線、東武東…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
NEW14階	N 21.17坪 (70.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
NEW14階	N 21.17坪 (70.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
NEW14階	N 26.98坪 (89.19m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
NEW14階	N 34.27坪 (113.30m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

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物件番号：083262

更新日：2026/5/7

第二厚生館ビル

中央区銀座3-14-15

【竣工】2025/12

【階建て】地上9F

【最寄駅】

東銀座駅	2分
新富町駅	5分
銀座駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

東京都中央区銀座3丁目に位置する「第二厚生館ビル」は、利便性と機能性を兼ね備えた新築オフィスビルとして注目される物件です。竣工は2025年12月、地上9階建てのRC造構造で新耐震基準に適合し…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 36.57坪 (120.89m²)	1,206,810 (33,000)	8ヶ月	無	即日
5階	G 36.57坪 (120.89m²)	1,206,810 (33,000)	8ヶ月	無	即日
6階	G 36.57坪 (120.89m²)	1,206,810 (33,000)	8ヶ月	無	即日
7階	G 36.57坪 (120.89m²)	1,206,810 (33,000)	8ヶ月	無	即日

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物件番号：083379

更新日：2026/5/11

NEXUS日本橋

中央区日本橋小舟町11-8

【竣工】2025/11

【階建て】地上10F

【最寄駅】

新日本橋駅	6分
三越前駅	7分
小伝馬町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.98坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

4駅5路線が利用可能、交通アクセス良好です。独立性の高いワンフロア・ワンテナントの物件です。男女別トイレ完備、天井高は2,600mmと快適なオフィス環境です。

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 25.98坪 (85.88m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	10ヶ月	無	即日
3階	G 25.98坪 (85.88m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	10ヶ月	無	即日
4階	G 25.98坪 (85.88m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	10ヶ月	無	即日

物件番号：083527

更新日：2026/5/13

麻布台ヒルズレジデンスB

港区麻布台1-1-2

【竣工】2025/10

【階建て】地上64F 、地下5F

【最寄駅】

六本木一丁目駅	1分
神谷町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

400.00坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

港区の新たなランドマーク「麻布台ヒルズ」に誕生した、上質なワークプレイスです。「麻布台ヒルズS-Office」は、2025年10月竣工のオフィスです。六本木一丁目駅から徒歩1分、神谷町駅からも徒歩…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 22.00坪 (72.73m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	2ヶ月	無	即日
3階	G 23.00坪 (76.03m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	2ヶ月	無	即日
3階	G 29.00坪 (95.87m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	2ヶ月	無	即日
3階	G 31.00坪 (102.48m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	2ヶ月	無	即日
4階	G 31.76坪 (105.00m²)	2,223,200 (70,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日
5階	G 22.00坪 (72.73m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	2ヶ月	無	即日
5階	G 26.00坪 (85.95m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	2ヶ月	無	即日
5階	G 29.00坪 (95.87m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	2ヶ月	無	即日

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物件番号：083292

更新日：2026/5/12

H1O赤坂

港区赤坂3-17-3

【竣工】2025/6

【階建て】地上13F

【最寄駅】

赤坂見附駅	4分
赤坂駅	4分
溜池山王駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

88.47坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

H1O赤坂は、東京都港区赤坂3丁目に位置する地上13階建てのオフィスビルです。2025年6月に竣工し、鉄骨造（S造）で建てられています。新耐震基準に適合した安全性の高い構造です。交通アクセスは…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 20.42坪 (67.51m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	即日

物件番号：082872

更新日：2026/5/1

SUGIURA GINZA

中央区銀座1-28-16

【竣工】2025/6

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

新富町駅	3分
宝町駅	6分
東銀座駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

【エレベーター】

2基

東京都中央区銀座一丁目に誕生する新築オフィスビル「SUGIURA GINZA」は、2025年6月に竣工予定の地上8階・地下1階建ての複合ビルです。最寄り駅は東京メトロ有楽町線「新富町駅」で、徒歩3分とい…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 30.95坪 (102.31m²)	1,153,700 (37,277)	10ヶ月	1.0ヶ月	相談
4階	G 31.03坪 (102.58m²)	981,160 (31,619)	10ヶ月	1.0ヶ月	相談
5階	G 31.03坪 (102.58m²)	981,160 (31,619)	10ヶ月	1.0ヶ月	相談