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新築オフィスビル特集｜最新設備・高性能な賃貸オフィスを厳選掲載(80～100坪)

最新の設備・高い快適性・高性能な構造を備えた新築オフィスビルの賃貸事務所をお探しの方へ。貸事務所ドットコムでは、東京都内を中心とした新築オフィス物件を厳選してご紹介しています。最新の耐震基準や省エネ性能、セキュリティ・空調・通信インフラなどに優れた設備を備えた物件が揃い、企業のブランディングや働きやすさの向上にもつながります。新築ならではの清潔感と機能性を兼ね備えた、今注目のオフィスを探すならこの特集から。快適なビジネス環境づくりに最適な物件を掲載中です。

新築の貸事務所（東京）

物件番号：083683

更新日：2026/2/17

スイテ田町

港区芝5-213-13

【竣工】2027/2

【階建て】地上13F

【最寄駅】

三田駅	2分
田町駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

97.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

2027年竣工のハイグレードオフィスビル！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 98.00坪 (325.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	未定
3階	G 97.00坪 (322.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	(未公開)	未定
4階	G 97.00坪 (322.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	(未公開)	未定
5階	G 97.00坪 (322.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	(未公開)	未定
6階	G 97.00坪 (322.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	(未公開)	未定
7階	G 97.00坪 (322.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	(未公開)	未定
8階	G 97.00坪 (322.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	(未公開)	未定
9階	G 97.00坪 (322.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	(未公開)	未定
10階	G 97.00坪 (322.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	(未公開)	未定
11階	G 97.00坪 (322.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	(未公開)	未定
12階	G 97.00坪 (322.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	(未公開)	未定
13階	G 97.00坪 (322.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	(未公開)	未定

全12件を確認する

物件番号：083559

更新日：2026/2/4

BIZCORE神保町Ⅱ

千代田区神田錦町3-14

【竣工】2026/5

【階建て】地上9F

【最寄駅】

神保町駅	4分
淡路町駅	5分
新御茶ノ水駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

89.00坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

2基

2026年5月竣工予定！神保町エリアの新築ハイグレードオフィスビル！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
6階	G 89.00坪 (294.22m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/6 予定
7階	G 89.00坪 (294.22m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/6 予定
8階	G 89.00坪 (294.22m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/6 予定
9階	G 89.00坪 (294.22m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/6 予定

全4件を確認する

物件番号：083669

更新日：2026/2/12

CIRCLES日本橋小伝馬町

中央区日本橋小伝馬町107-2

【竣工】2026/5

【階建て】地上8F

【最寄駅】

小伝馬町駅	1分
馬喰町駅	5分
新日本橋駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

92.58坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

CIRCLES日本橋小伝馬町は、東京都中央区日本橋小伝馬町107-2に位置する地上8階建てのオフィスビルです。2026年5月竣工の物件で、構造はS造となっています。新耐震基準に適合しており、今後のオフ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 92.58坪 (306.07m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	8ヶ月	無	2026/5/1
	3階	G 92.58坪 (306.07m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	8ヶ月	無	2026/5/1

物件番号：083476

更新日：2026/2/6

T-PLUS八丁堀

中央区八丁堀1

【竣工】2026/4

【階建て】地上8F

【最寄駅】

八丁堀駅	5分
日本橋駅	6分
東京駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

89.75坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

T-PLUS八丁堀は、東京都中央区八丁堀1丁目に誕生する2026年4月竣工のオフィスビルで、八丁堀エリアで注目のウェルネスオフィスです。地上8階建て、耐震新耐震設計を採用した建物は、基準階約89.7…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 89.75坪 (296.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/4 予定
5階	G 89.75坪 (296.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/4 予定
6階	G 89.75坪 (296.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/4 予定
7階	G 89.75坪 (296.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/4 予定
8階	G 89.75坪 (296.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/4 予定