新築オフィスビル特集｜最新設備・高性能な賃貸オフィスを厳選掲載(80～100坪)

最新の設備・高い快適性・高性能な構造を備えた新築オフィスビルの賃貸事務所をお探しの方へ。貸事務所ドットコムでは、東京都内を中心とした新築オフィス物件を厳選してご紹介しています。最新の耐震基準や省エネ性能、セキュリティ・空調・通信インフラなどに優れた設備を備えた物件が揃い、企業のブランディングや働きやすさの向上にもつながります。新築ならではの清潔感と機能性を兼ね備えた、今注目のオフィスを探すならこの特集から。快適なビジネス環境づくりに最適な物件を掲載中です。

新築の貸事務所（東京）

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• 20-40坪
• 40-60坪
• 60-80坪
• 80-100坪
• 100-150坪
• 150-200坪
• 200坪以上

物件番号：083683

更新日：2025/12/26 この物件を今すぐお問合せ

スイテ田町

港区芝5-213-13

【竣工】2027/2

【階建て】地上13F

【最寄駅】 三田駅 2分 田町駅 4分	【耐震】	新耐震
	【基準階】	97.00坪	【エントランス】
	【駐車場】	有り	【エレベーター】	2基

2027年竣工のハイグレードオフィスビル！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 98.00坪 (325.00m2)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上 賃料を 知りたい	6ヶ月	無	未定	検討リスト お問合せ
	3階	G 97.00坪 (322.00m2)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上 賃料を 知りたい	6ヶ月	(未公開)	未定	検討リスト お問合せ
	4階	G 97.00坪 (322.00m2)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上 賃料を 知りたい	6ヶ月	(未公開)	未定	検討リスト お問合せ
	5階	G 97.00坪 (322.00m2)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上 賃料を 知りたい	6ヶ月	(未公開)	未定	検討リスト お問合せ
	6階	G 97.00坪 (322.00m2)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上 賃料を 知りたい	6ヶ月	(未公開)	未定	検討リスト お問合せ
	7階	G 97.00坪 (322.00m2)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上 賃料を 知りたい	6ヶ月	(未公開)	未定	検討リスト お問合せ
	8階	G 97.00坪 (322.00m2)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上 賃料を 知りたい	6ヶ月	(未公開)	未定	検討リスト お問合せ
	9階	G 97.00坪 (322.00m2)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上 賃料を 知りたい	6ヶ月	(未公開)	未定	検討リスト お問合せ
	10階	G 97.00坪 (322.00m2)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上 賃料を 知りたい	6ヶ月	(未公開)	未定	検討リスト お問合せ
	11階	G 97.00坪 (322.00m2)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上 賃料を 知りたい	6ヶ月	(未公開)	未定	検討リスト お問合せ
	12階	G 97.00坪 (322.00m2)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上 賃料を 知りたい	6ヶ月	(未公開)	未定	検討リスト お問合せ
	13階	G 97.00坪 (322.00m2)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上 賃料を 知りたい	6ヶ月	(未公開)	未定	検討リスト お問合せ

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物件番号：083669

更新日：2025/12/10 この物件を今すぐお問合せ

CIRCLES日本橋小伝馬町

中央区日本橋小伝馬町107-2

【竣工】2026/5

【階建て】地上8F

【最寄駅】 小伝馬町駅 1分 馬喰町駅 5分 新日本橋駅 6分	【耐震】	新耐震
	【基準階】	92.58坪	【エントランス】
	【駐車場】	有り	【エレベーター】	2基

2026年5月竣工の新築オフィスビル！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 92.58坪 (306.07m2)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満 賃料を 知りたい	8ヶ月	無	2026/5/1	検討リスト お問合せ
	3階	G 92.58坪 (306.07m2)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満 賃料を 知りたい	8ヶ月	無	2026/5/1	検討リスト お問合せ

物件番号：083476

更新日：2025/12/8 この物件を今すぐお問合せ

T-PLUS八丁堀

中央区八丁堀1

【竣工】2026/4

【階建て】地上8F

【最寄駅】 八丁堀駅 5分 日本橋駅 6分 東京駅 10分	【耐震】	新耐震
	【基準階】	89.75坪	【エントランス】
	【駐車場】	有り	【エレベーター】	2基

T-PLUS八丁堀は、東京都中央区八丁堀1丁目に誕生する2026年4月竣工のオフィスビルで、八丁堀エリアで注目のウェルネスオフィスです。地上8階建て、耐震新耐震設計を採用した建物は、基準階約89.7…

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 89.75坪 (296.71m2)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上 賃料を 知りたい	(未公開)	無	2026/4 予定	検討リスト お問合せ
	5階	G 89.75坪 (296.71m2)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上 賃料を 知りたい	(未公開)	無	2026/4 予定	検討リスト お問合せ
	6階	G 89.75坪 (296.71m2)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上 賃料を 知りたい	(未公開)	無	2026/4 予定	検討リスト お問合せ
	7階	G 89.75坪 (296.71m2)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上 賃料を 知りたい	(未公開)	無	2026/4 予定	検討リスト お問合せ
	8階	G 89.75坪 (296.71m2)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上 賃料を 知りたい	(未公開)	無	2026/4 予定	検討リスト お問合せ

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物件番号：083582

更新日：2025/12/2 この物件を今すぐお問合せ

明治薬科大学剛堂会館

千代田区紀尾井町3-27

【竣工】2026/3

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】 麹町駅 3分 永田町駅 4分	【耐震】	新耐震
	【基準階】		【エントランス】	平日のみ開放
	【駐車場】	有り	【エレベーター】	3基

複数路線が利用可能、交通アクセス良好です。2階には講堂ゾーンやラウンジを設置、充実したオフィス環境です。EV3基で館内の移動はスムーズ！貸室は天井高2,800mm、LED照明完備です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 81.71坪 (270.12m2)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満 賃料を 知りたい	12ヶ月	無	2026/4	検討リスト お問合せ

物件番号：083426

更新日：2025/12/19 この物件を今すぐお問合せ

ル・グラシエルBLDG.62

港区新橋6-15-5

【竣工】2025/12

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】 御成門駅 3分 大門駅 10分	【耐震】	新耐震
	【基準階】	11.21坪	【エントランス】
	【駐車場】	-	【エレベーター】	1基

御成門駅から徒歩3分！最寄駅からのアクセス良好です。大門駅、新橋駅も徒歩圏内！利便性の高い立地です。希少な一棟貸し物件！使い方の自由度の高さが魅力です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-7階	G 84.57坪 (279.57m2)	2,537,100 (30,000)	(未公開)	無	相談	検討リスト お問合せ

物件番号：083120

更新日：2025/12/8 この物件を今すぐお問合せ

PMO目黒

品川区上大崎2-15-20

【竣工】2025/9

【階建て】地上10F

【最寄駅】 目黒駅 1分	【耐震】	新耐震
	【基準階】	95.00坪	【エントランス】	オートロック
	【駐車場】	-	【エレベーター】	2基

PMO目黒は、東京都品川区上大崎2-15-20に位置する2025年9月に竣工のオフィスビルです。地上10階建てのS造（鉄骨造）により建築され、新耐震基準に適合した高い安全性を備えています。最寄り駅で…

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 95.58坪 (315.97m2)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上 賃料を 知りたい	(未公開)	無	即日	検討リスト お問合せ

物件番号：002470

更新日：2025/12/12 この物件を今すぐお問合せ

WORK VILLA MYJ kanda

千代田区神田小川町1-4

【竣工】2025/2

【階建て】地上14F

【最寄駅】 淡路町駅 1分 小川町駅 1分 新御茶ノ水駅 2分	【耐震】	新耐震
	【基準階】	95.69坪	【エントランス】	オートロック
	【駐車場】	有り	【エレベーター】	2基

「WORK VILLA MYJ kanda」は、東京都千代田区神田小川町に2025年2月竣工の新築ハイグレードオフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」、都営新宿線「小川町駅」から徒歩1分、千代田線「…

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	13階	G 95.69坪 (316.33m2)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上 賃料を 知りたい	6ヶ月	無	即日	検討リスト お問合せ

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

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