日幸小津ビル(三越前・新日本橋 中央区)の賃貸・空室情報

日幸小津ビルは、中央区日本橋本町3-9-4に位置する、優れた立地と高い視認性を誇る賃貸オフィスビルです。江戸通り沿いの角地に建つこのビルは、複数の路線へのアクセスが容易な好立地を特徴としています。最寄駅として、東京メトロ日比谷線小伝馬町駅とJR総武線(快速)新日本橋駅が徒歩2分圏内にあり、さらに東京メトロ銀座線・半蔵門線三越前駅も徒歩8分で利用可能です。この優れた交通アクセスにより、都内各所へのスムーズな移動が可能となっています。江戸通り沿いの角地という立地は、ビルの視認性を高め、来訪者への説明も容易にしています。また、車通りの多い環境にあることから、ビジネスの活気を感じられると同時に、角地ならではの採光性の良さも期待できます。1989年に竣工した日幸小津ビルは、新耐震基準を満たす安全性の高い建物です。鉄骨鉄筋コンクリート造で地上8階、地下1階の構造を持ち、基準階面積は約66坪と使いやすいサイズとなっています。ビルのエントランスは平日7:00から20:00まで開放されており、11人乗りのエレベーター1基が設置されています。セキュリティ面では機械警備が導入され、通信環境として光ファイバーが完備されています。24時間利用可能なため、柔軟な勤務体制にも対応できます。各階の貸室はワンフロア・ワンテナント方式を採用しており、テナント企業のニーズに合わせた自由度の高いオフィスレイアウトが可能です。個別空調システムとOAフロアを備えており、快適で効率的な業務環境を整えることができます。トイレは各階の室内に男女別で設置されており、利便性と快適性を両立しています。

日幸小津ビルの周辺環境は、日本橋エリアの特徴である伝統と現代が融合した独特の雰囲気を持っています。ビルが面する江戸通りは、江戸時代から続く歴史ある通りで、現在は東京の主要なビジネス街を結ぶ重要な幹線道路となっています。この立地は、企業の存在感を高めると同時に、日本の商業の中心地としての歴史を感じさせる魅力があります。周辺には、老舗の和菓子店や伝統的な日本料理店が点在し、日本橋ならではの文化的な雰囲気を醸し出しています。これらの店舗は、ビジネス接待や取引先との会食に適した場所として活用できます。一方で、近代的なオフィスビルや商業施設も多く立ち並び、現代的なビジネス環境も整っています。大手金融機関や証券会社の本社も近隣に位置し、ビジネスネットワークの拡大にも適した環境といえます。飲食店やカフェも豊富で、ランチタイムやアフターワークの選択肢が多様です。特に、日本橋エリアは高級レストランから庶民的な食堂まで幅広い飲食店があり、様々なニーズに対応できます。また、日本橋三越本店をはじめとする大型百貨店も徒歩圏内にあり、ショッピングやビジネスギフトの調達も便利です。公共施設としては、近隣に日本橋公園があり、オフィスワーカーの憩いの場となっています。また、日本銀行本店や東京証券取引所も近く、金融・経済の中心地としての機能も備えています。