AOYAMA346(青山・表参道 港区)の賃貸・空室情報

AOYAMA346は、東京都港区南青山3丁目に位置する高品質なオフィスビルです。銀座線外苑前駅から徒歩6分、また半蔵門線・千代田線の表参道駅からは徒歩8分の距離にあり、複数の主要地下鉄路線にアクセスできる利便性の高いロケーションです。このエリアは高級感があり、周辺には洗練された商業施設やレストランが立ち並び、ビジネスとプライベートの両方で魅力的な環境です。ビルは2014年3月に竣工した比較的新しい建物で、地上3階建ての鉄骨造（S造）構造です。耐震性能は「新耐震基準」を満たしており、地震に対する安全性も確保されています。床はスケルトン仕上げで、企業やテナントが必要に応じて自由に内装を施すことができます。天井高は3,000mmと十分な高さがあり、空間に広がりと開放感を感じられるデザインとなっています。これにより、オフィスのデザインやレイアウトに柔軟性が持て、企業ごとのニーズに対応可能です。共用部分にはエレベーターが1基設置されています。トイレは男女別で各フロアの外に配置されています。また、ビル全体で機械警備が導入されており、セキュリティ対策も万全。24時間利用可能で、業務時間に制限がないため、フレキシブルな働き方や、夜間・休日の利用にも対応しています。通信環境も充実しており、光回線が導入されているため、高速で安定したインターネット接続が可能です。これにより、IT業界やクリエイティブ業界など、通信インフラを重視する企業にも最適な環境となっています。このように、AOYAMA346はモダンで機能的な設備を備えたオフィスビルで、交通の利便性やデザインの自由度、セキュリティなど、現代の企業が求める要件を満たした物件です。

AOYAMA346が位置する東京都港区南青山エリアは、都心の中でも特に洗練された雰囲気を持つ高級エリアとして知られています。近隣には表参道、青山通り、外苑前といった東京を代表する人気スポットがあり、ファッションやアート、グルメ、ビジネスの中心地として、常に多くの人々が行き交っています。表参道エリアは、ラグジュアリーブランドのフラッグシップストアやセレクトショップが軒を連ね、ファッションの最先端を感じることができる場所です。青山通りには、デザイン性の高い建築物が並び、クリエイティブな企業のオフィスも多く、ビジネスの拠点としての魅力も高いです。周辺には、多くのカフェやレストランが点在しており、ランチや打ち合わせ場所にも困りません。地元で人気の隠れ家的なレストランから、一流シェフが手掛ける高級レストランまで、多彩な食の選択肢が揃っています。また、外苑前エリアには、明治神宮外苑や神宮球場など緑豊かなスポットがあり、自然を感じられるリフレッシュ空間も魅力的です。仕事の合間に散策したり、ランニングを楽しむこともでき、心身ともにリフレッシュする環境が整っています。さらに、青山学院大学やスパイラルホール、岡本太郎記念館など、文化的・知的な施設も近くにあり、クリエイティブなインスピレーションを得られるエリアとしても知られています。このように、南青山周辺はビジネス、文化、自然がバランスよく共存しているエリアで、AOYAMA346で働く人々にとって非常に充実した周辺環境です。