斎藤ビル新館(渋谷・神宮前 渋谷区)の賃貸・空室情報

斎藤ビル新館は、東京都渋谷区神宮前3-22-10に位置する地上7階建てのオフィスビルです。このビルは原宿エリアの中心に位置しており、都内の主要エリアへのアクセスが非常に良好です。最寄り駅である副都心線と千代田線の明治神宮前駅からは徒歩3分、JR山手線の原宿駅からは徒歩5分と、駅近で通勤に便利です。また、銀座線と半蔵門線の表参道駅も徒歩9分圏内にあり、都心の主要エリアや他路線との接続が容易です。1991年6月に竣工したこのビルは、RC造（鉄筋コンクリート造）で、新耐震基準に適合した設計となっており、安全性が高い構造です。ビル内にはエレベーターが1基設置されています。また、光回線が導入されており、ビジネスに不可欠な高速インターネット環境も整っています。情報通信を重視するIT関連企業やクリエイティブ業種にとって、快適に業務が行える通信環境は大きなメリットです。セキュリティ面では、機械によるセキュリティが導入されており、ビル内の出入り管理がしっかりと行われているため、入居企業や従業員にとって安心して利用できる環境が整っています。また、24時間利用制限がないため、柔軟な働き方にも対応可能です。特に、夜間や週末も稼働が求められる企業やフレキシブルな働き方を導入している企業にとって、24時間自由にアクセスできる環境は便利です。空調は各フロアで個別に管理できるため、快適な温度調整が可能です。また、床はタイルカーペット仕様で、清潔感があり耐久性があるため、長期間の使用にも適しています。フロア内での配線やデスク配置の柔軟性が高く、快適なオフィス空間を維持しやすい設計です。天井高は2,710mmと十分な高さがあり、開放感のある空間が特徴で、明るく快適な作業環境が整っています。トイレは室外に男女別で設置されており、ビル利用者全体に配慮した設計です。

斎藤ビル新館の周辺環境は、流行の発信地として知られる「原宿・神宮前エリア」に位置し、都会的でクリエイティブな雰囲気に満ちています。斎藤ビル新館の周囲には、竹下通りやキャットストリート、表参道ヒルズといった有名なショッピングエリアがあり、ファッションブランドやセレクトショップ、雑貨店が多数立ち並び、常に賑わっています。また、カフェやレストランも豊富で、ランチや仕事帰りのディナーに利用できる選択肢が多彩です。カジュアルなカフェから、隠れ家のようなレストラン、トレンドのカフェまで揃っており、気分やシチュエーションに応じた利用が可能です。このエリアは、アートやデザインスタジオ、ギャラリーも多く、創造的なインスピレーションを得られる環境が整っています。特に、キャットストリート沿いにはインディペンデントのショップやアートギャラリーが点在しており、訪れるたびに新しい発見があるのも魅力です。こうしたクリエイティブな雰囲気は、デザインやファッション、メディア関係の企業やクリエイターにとっては理想的な環境です。周辺には生活インフラも整備されており、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、銀行も近くにあるため、日常業務で必要な用事を済ませるのに便利です。特にランチタイムや業務の合間にもスムーズにアクセスでき、時間を効率よく使えます。また、スポーツジムやリラクゼーション施設も近隣にあり、健康管理やリフレッシュのための施設利用も容易です。