渋谷今井ビル(渋谷・神宮前 渋谷区)の賃貸・空室情報

渋谷駅東口から程近く、渋谷2丁目エリアに位置する渋谷今井ビルは、青山エリアや青山学院大学にも近接した落ち着いた環境に佇む貸事務所物件です。渋谷区渋谷2-6-14に所在し、交通アクセスの面で非常に恵まれています。東京メトロ副都心線、東急田園都市線、半蔵門線、東急東横線の渋谷駅からは徒歩8分圏内、JR山手線・埼京線の渋谷駅、東京メトロ銀座線渋谷駅からは徒歩10分圏内と、複数路線が利用可能な好立地です。さらに、表参道駅へも徒歩8分圏内という、青山エリアとの近接性も魅力の一つとなっています。1990年に竣工したこのビルは、鉄筋コンクリート造で地上8階、地下1階建ての堅牢な構造を誇ります。新耐震基準を満たしており、安全性にも配慮されています。外観は温かみのあるタイル張りで、落ち着いた雰囲気を醸し出すオフィスビルとなっています。内部設備も充実しており、11人乗りの乗用エレベーターを2基設置し、ビル内の移動をスムーズにしています。エントランスは平日7:00から20:00まで開放されており、セキュリティは機械警備を採用。24時間利用可能で、営業時間の制限がないため、柔軟な働き方に対応できます。基準階の貸室面積は62.08坪と広々としており、天井高は2,450mmを確保。個別空調システムを採用し、OAフロアや光ファイバーの導入により、最新のオフィス環境を整えています。各フロアには給湯設備と男女別トイレを完備し、快適な職場環境です。ワンフロア・ワンテナントという利用形態が可能な点です。これにより、テナント企業は自由度の高いオフィスレイアウトを実現できます。また、20台収容可能な機械式駐車場を完備しており、車での通勤者にも配慮されています。

渋谷今井ビルの周辺環境は、ビジネスと文化が融合する魅力的な立地です。渋谷駅を中心とした商業エリアに近接しており、飲食店やショッピング施設が豊富に揃っています。昼食時には多様な選択肢があり、仕事帰りの買い物や社員の交流の場としても便利です。一方で、青山エリアに隣接していることから、洗練されたファッションブランドの路面店や、おしゃれなカフェ、レストランも徒歩圏内に点在しています。このため、クライアントとの会食や商談の場所として適した環境が整っています。教育機関では、青山学院大学が近くにあり、若い人材の流入や産学連携の可能性も秘めています。また、NHK放送センターも比較的近く、メディア関連企業も多く立地しています。明治神宮の広大な森や代々木公園が近くにあり、都心にいながらも自然を感じられる環境です。これらの場所は、昼休みの散歩やリフレッシュの場としても活用できます。交通の面では、渋谷駅を利用できることから、東京都内はもちろん、横浜方面や埼玉方面へのアクセスも良好です。また、表参道駅も利用可能なため、千代田線経由で大手町や日本橋などのビジネス街へのアクセスも容易です。