SKI西新宿ビル(西新宿 新宿区)の賃貸・空室情報

SKI西新宿は、新宿の西側エリアに位置する視認性の高い賃貸オフィスビルです。この物件は新宿区西新宿3-1-2に立地し、甲州街道に面した角地という好立地が魅力的です。最寄駅は、徒歩4分の都営大江戸線・新宿線・京王新線の新宿駅、徒歩6分のJR各線の新宿駅で、複数の路線を利用できるためアクセスに優れています。甲州街道沿いに面した角地に建つため、視認性が高く来訪者にも分かりやすい環境にあります。ただし、車通りの多い賑わいのある立地でもあります。外観はガラス面を多用したスタイリッシュなデザインで、2019年竣工と非常に新しい物件です。新耐震基準を満たした鉄骨造・地上10階建て(地下1階)の構造を持ち、基準階面積は約22坪となっています。エントランスは終日開放され、11人乗りのエレベーターが1基設置されています。セキュリティ面では機械警備を導入、光ファイバーも完備されているため、安心して執務できる環境が整っています。24時間利用可能で利用時間の制限もありません。貸室内は事務所区画がワンフロア・ワンテナントで使い勝手が良く、個別空調・OAフロアも完備されています。トイレは室内に男女別に設けられ、基準階の天井高は2,800mmと高めに設定されているため、開放的な室内空間が確保されています。

この物件が位置する西新宿3丁目周辺は、新宿の中心部に近接しながらもやや落ち着いた雰囲気のエリアとなっています。甲州街道沿いには中小オフィスビルが多数立地し、ビジネス街の風情があります。一方で、新宿駅方面に向かうと高層の大型オフィスビルや大型商業施設が集積する新宿の花とも呼ばれる景観が広がります。西口周辺には高級マンションや高層分譲マンションも多く建ち並び、落ち着いた高級住宅地としての顔も持ち合わせています。最寄りの新宿駅周辺は、東京有数の繁華街でもあり、歌舞伎町や大ガード、ゴールデン街などの飲食エリアが混在しています。ショッピング施設、ホテル、飲食店が集積する賑わいを体感できます。さらに、西新宿高島屋周辺には新宿中央公園や染井霊園といった緑地が点在しており、オフィスと生活の両立が可能な環境となっています。新宿御苑や代々木公園なども比較的近接しています。