古菅ビル(市ヶ谷・神楽坂 新宿区)の賃貸・空室情報

古菅ビルは、東京都新宿区西早稲田1-16-3に位置する歴史あるオフィスビルで、都心エリアでのビジネスに適した立地が特徴です。交通アクセスも良好で、最寄り駅である都電荒川線の早稲田駅からは徒歩1分と、非常に便利な距離にあります。また、東京メトロ東西線の早稲田駅からも徒歩9分、有楽町線の江戸川橋駅へも徒歩12分と、複数の路線を利用することができ、さまざまなエリアへのアクセスに便利です。1968年2月に竣工した古菅ビルは、5階建てのRC造（鉄筋コンクリート構造）です。ビル内には1基のエレベーターが設置されており、各階への移動もスムーズです。インターネット環境も整っており、光回線が導入されているため、快適な通信環境が提供されています。また、24時間の使用制限がないため、曜日や時間を問わず自由に利用できる点もビジネスにとって大きな魅力です。天井高は3,000mmとゆとりがあり、開放感のある空間で業務が行えます。室内には男女別のトイレも設置されており、利用者に配慮した快適な施設が整っています。古菅ビルは、レトロな雰囲気と充実した周辺施設が特徴で、落ち着いたエリアでありながら利便性が高いビジネス環境を提供します。

古菅ビルのある新宿区西早稲田エリアは、歴史と学術が調和する落ち着いた環境が魅力です。周囲には早稲田大学をはじめとする教育機関や研究施設が集まり、知的で静かな雰囲気が漂っています。また、早稲田大学のキャンパス内には一般利用も可能な図書館や学術施設があり、ビジネスや研究に関連した方々にも適した環境といえます。飲食面でも充実しており、大学周辺にはリーズナブルなカフェやレストラン、地元で人気の定食屋やファーストフード店が多くあります。ビジネスランチや仕事終わりのディナーにも困らない環境で、幅広いジャンルの食事を楽しむことができます。また、徒歩圏内にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアも多く、ちょっとした買い物や日用品の調達にも便利です。少し足を伸ばせば、神楽坂エリアや高田馬場にもアクセス可能で、文化的なスポットや商業施設が豊富に揃っています。神楽坂の石畳の小道には隠れ家的なレストランや個性的な雑貨店が点在し、仕事帰りに散策やショッピングを楽しむことができます。また、JRやメトロ各線が利用できる高田馬場エリアには、カジュアルな飲食店や大型のショッピング施設が揃っており、仕事と生活のバランスが取りやすい環境です。このように、古菅ビル周辺は、ビジネス環境としての利便性と学術的な知的環境、日常生活に必要な施設や自然環境が充実したエリアであり、仕事にも生活にも適した落ち着いた雰囲気を提供しています。