品川KSビル(品川駅 高輪・港南 港区)の賃貸・空室情報

品川KSビルは、東京都港区港南2-4-15にあるハイグレードな賃貸オフィスビルで、品川駅から徒歩4分という利便性の高い立地が魅力です。ビルはJR山手線、東海道本線、京浜東北線、横須賀線、東海道新幹線、京急本線が利用可能な品川駅に近接しており、各方面からのアクセスが抜群です。2009年竣工の鉄骨造で地上8階建て、新耐震基準をクリアした安全性の高い構造です。建物の外観は、環境に配慮した壁面緑化が施されており、自然と調和したデザインが目を引きます。エントランスは平日7:00～20:00まで開放され、来訪者が利用しやすい設計となっています。エレベーターは11人乗りが2基あり、入退館のスムーズさが確保されています。セキュリティは機械警備を採用しており、24時間利用が可能なため、ビジネスの柔軟な働き方にも対応しています。また、7台分の駐車場が完備されているため、車でのアクセスも快適です。基準階の貸室面積は約114.15坪、天井高2,700mmのゆとりある空間設計が特徴です。ワンフロア・ワンテナントで独立性が高く、自由なレイアウトが可能な整形な間取りが魅力で、レイアウト効率も良好です。室内にはOAフロアが完備されており、光ファイバーも引き込み済みのため、通信環境も快適です。空調は個別空調のため、テナントごとに快適な温度管理が可能です。各フロア内には給湯室とトイレが設置され、トイレは男女別で個室と洗面を複数完備し、清潔で快適な設備が整っています。また、角地に位置するこのビルは大きな窓が設けられており、採光性が高く自然光を多く取り込むことができるため、室内は明るく開放感があります。

品川KSビルの周辺は、ビジネスや生活の利便性に優れた港区港南エリアで、品川駅から徒歩4分というアクセスの良さが際立っています。品川駅は山手線をはじめとする複数の主要路線に加え、新幹線の停車駅でもあるため、東京都内はもちろん、国内各地への出張や移動がスムーズです。また、羽田空港へのアクセスも良好で、国際ビジネスを行う企業や出張が多いビジネスパーソンにとっても非常に便利な環境です。駅周辺には大規模な商業施設やホテル、飲食店が豊富に立ち並び、ランチやアフターファイブの時間を充実させることができます。例えば、駅ビル「アトレ品川」にはカフェやレストランが数多く揃っており、気軽に利用できる飲食店から高級レストランまで、多様なニーズに応える店舗が揃っています。また、少し足を伸ばせば、品川インターシティやシナガワグースといった複合商業施設もあり、飲食やショッピング、リラクゼーション施設も充実しています。港南エリアには、多くのオフィスビルが立ち並ぶ一方で、最近は住環境も整備され、タワーマンションやレジデンスも増加しています。品川駅からビルに向かう途中にはコンビニやスーパーもあり、ちょっとした買い物や日用品の調達が容易で、長時間勤務の中でも利便性の高さが感じられます。