得水ビル(番町・麹町・永田町 千代田区)の賃貸・空室情報

得水ビルは、東京都千代田区麹町3丁目に位置する新築オフィスビルで、2024年5月に竣工しました。このビルは地上9階建てで、RC（鉄筋コンクリート）造によって建てられており、耐震性能は新耐震基準を満たしているため、地震に対して安全性が高い建物です。最寄り駅の有楽町線「麹町駅」までは徒歩2分と非常に近く、ビジネスパーソンにとって通勤や外出の利便性が非常に高い立地となっています。また、半蔵門線「半蔵門駅」までは徒歩4分、JR総武線の四ツ谷駅までは徒歩8分でアクセスできるため、都内の主要エリアへの移動も簡便です。このため、クライアントやパートナー企業との会議、打ち合わせにも便利なロケーションとなっています。ビルの基準階は46.05坪と、比較的広めのオフィススペースを提供しています。1フロアあたりの面積がゆったりとしており、レイアウトの自由度が高いことから、多様なビジネスニーズに対応できます。天井高は2,600mmと十分に高く、開放感のある空間が確保されています。この高さは、オフィス内での作業を快適に行うための大きなメリットで、視覚的にも広々とした印象を与えます。エレベーターは1基設置されています。また、ビル内には光MDFが設置されており、インターネットの通信環境は高速で安定しています。IT関連業務を行う企業にとっても安心して利用できる環境が整っています。24時間使用制限がなく、時間に縛られずにオフィスを利用できるため、夜間や休日にも柔軟に対応できる環境が整っています。このため、業務形態に応じてフレキシブルな働き方が求められる企業にも適した物件です。ビル内の空調は個別制御が可能で、各テナントが自由に温度調整を行うことができます。これにより、季節や天候に応じて快適な作業環境を維持できるため、従業員の働きやすさにも寄与します。また、床はOAフロア仕様となっており、配線やレイアウト変更がしやすい設計です。これにより、オフィス環境の効率的な運用が可能です。トイレは室外にあり、男女別に分かれているため、入居者のプライバシーと快適さが保たれています。

得水ビルが位置する東京都千代田区麹町3丁目は、東京の中心地に位置するビジネスエリアであり、アクセスの良さや周辺環境の充実度が際立つ地域です。ビル周辺にはオフィスビルや商業施設が立ち並び、政治や経済の中心地である霞が関や永田町も近いため、ビジネスマンや行政関係者が多く集まる場所です。千代田区は、歴史的な建物や文化的な名所も点在しており、ビジネス環境に優れたエリアでありながらも、落ち着いた雰囲気を持つ街並みが魅力です。得水ビルの周辺には、多様な飲食店やカフェが充実しており、ビジネスランチや休憩、打ち合わせに利用できる場所が多く揃っています。特に、麹町駅周辺や半蔵門駅近くには、リーズナブルなランチが楽しめるカジュアルなレストランから、接待や会食にも利用できる高級レストランまで、幅広い選択肢があるため、さまざまなビジネスシーンに対応可能です。短い休憩時間にも気軽に利用できるカフェやコンビニも多いため、ビジネスマンの日常的なニーズに応えることができる環境です。また、麹町エリアはビジネス街でありながら、緑豊かな自然環境も周囲にあります。皇居外苑や千鳥ヶ淵が徒歩圏内にあり、四季折々の風景を楽しむことができるため、忙しいビジネスパーソンにとってリフレッシュできる場所がすぐ近くにあります。特に千鳥ヶ淵は桜の名所として有名で、春には美しい桜が咲き誇り、仕事の合間にリラックスすることができます。皇居周辺は広大な敷地を持ち、散歩やランニングなど、リフレッシュの場としても活用できるため、都会の中でも自然と触れ合える希少なエリアです。さらに、得水ビル周辺には金融機関や銀行、郵便局も多く立地しており、ビジネスにおける金融取引や日常業務においても利便性が高い地域です。ビジネスに必要なサービスが徒歩圏内に集まっているため、日常業務の効率を高める環境が整っています。