KM新宿ビル(新宿・新宿御苑 新宿区)の賃貸・空室情報

KM新宿ビルは、西武新宿駅北口の目の前という抜群の立地と、清潔感のある落ち着いた色調の外観デザインが魅力的なハイグレードの賃貸オフィスビルです。東京都新宿区歌舞伎町2-46-5に所在し、西武新宿線の西武新宿駅からほんの徒歩1分、JR山手線の新大久保駅から徒歩3分、JR総武線の大久保駅や都営大江戸線の新宿西口駅からは徒歩4分と、複数の路線を容易に利用できる極めて恵まれた交通アクセス環境が特徴です。さらにJR新宿駅へも徒歩8分と近接しています。1991年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建て(地下1階)で、新耐震基準を満たす高い耐震性能を備えた安全性の高い建物です。基準階の賃貸面積は約135坪と広々としており、天井高は2,550mm、床荷重は300kg/㎡と機能的な仕様となっています。賃貸室内部では、個別空調システムとOAフロアが完備されるなど、快適なオフィス環境が整えられています。給排水設備はフロア外に設置され、レイアウト効率の高い間取りが可能です。各階には男女別トイレも設けられています。セキュリティ対策も万全で、機械警備と有人警備の併用による24時間体制が組まれており、使用時間に制限はありません。さらに駐車場と光ファイバー環境も完備されるなど、充実した設備が揃っています。外観は清潔感のある落ち着いた色調で、デザイン性の高い洗練された印象のエントランスが来訪者をお出迎えします。内外装ともにハイグレードな仕上がりとなっているのが特徴的です。

KM新宿ビルが位置する新宿駅周辺エリアは、東京を代表する賑わいと活気に満ちた街です。ビル前面の西武新宿駅北口周辺は歓楽街である歌舞伎町が広がり、様々な飲食店やカラオケ店、ナイトスポットなどの娯楽施設が軒を連ねています。終日活気に溢れた雰囲気が漂っています。一方、ビルから徒歩圏内にある新宿駅周辺は、東京を代表する商業・ビジネスの中心地となっています。新宿サンモール商店街、新宿ミロード、小田急百貨店などの大型商業施設に加え、数多くのオフィスビルが集積する街並みが広がっています。ビジネスシーンでの活用はもちろん、ショッピングや飲食などの生活利便性も高い環境です。KM新宿ビルの立地は、娯楽の中心地と高級商業地区が程近い距離に共存する、ビジネスと生活の両立に恵まれた環境といえます。様々な顔を持つ新宿の中心地において、静かでハイグレードなオフィス環境とアクセス利便性の高さを兼ね備えた、魅力的なロケーションです。