河上ビル(高田馬場・大久保 新宿区)の賃貸・空室情報

河上ビルは、東京都新宿区高田馬場4-11-8にあるオフィスビルで、1982年12月に竣工しました。耐震性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準に対応しており、安全性が高い設計です。地上7階建てで、ビジネスニーズに応える充実した設備を備えています。交通アクセスが非常に良好で、西武新宿線高田馬場駅と東京メトロ東西線高田馬場駅から徒歩3分、JR山手線高田馬場駅から徒歩4分という立地の良さが特徴です。これにより、都心へのアクセスが非常に便利で、従業員や来客の移動もスムーズです。基準階の面積は40.71坪（約134.62平方メートル）で、オフィス利用に十分な広さを提供しています。室内は個別空調で、各テナントが自由に温度調整できるため、快適な環境を維持できます。OAフロア仕様により、配線作業がしやすく、IT機器を多く使うオフィスにも適しています。天井高は2,560ミリメートルと開放感があり、男女別のトイレも設置されています。エレベーターは1基あり、スムーズなフロア間の移動が可能です。光回線に対応しており、高速インターネットを利用できるため、業務の効率化が期待できます。また、24時間使用可能で、業務時間を柔軟に設定できる点も魅力です。周辺にはオフィスビルや商業施設、飲食店が多く、ビジネスの利便性が高いエリアに位置しています。駅近のため、カフェやコンビニも徒歩圏内で利用可能です。河上ビルは、優れた立地と設備を備え、快適で効率的なオフィス環境を提供するビルです。中小規模の企業や拠点を探している事業者にとって、理想的な選択肢と言えるでしょう。

河上ビルの周辺環境は、ビジネスの利便性と生活の快適さを兼ね備えています。所在地である高田馬場は、新宿区の中でも特に利便性の高いエリアで、交通アクセスが非常に良好です。駅周辺には飲食店やカフェが多数あり、ビジネスランチや休憩時の利用に便利です。ファーストフード店から個人経営のレストランまで幅広く揃っており、選択肢が豊富です。また、コンビニエンスストアやドラッグストアも複数あり、日常的な買い物にも困りません。加えて、スーパーや商業施設も近く、仕事帰りに必要な買い物を済ませることも可能です。さらに、エリアには銀行や郵便局も点在しており、金融手続きや郵送業務なども効率的に行えます。オフィス街でありながら、学生街としての一面も持つ高田馬場は、街全体が活気にあふれています。特に、早稲田大学や日本外国語専門学校などの教育機関が近くにあるため、周辺には若い世代が多く、活気ある雰囲気が特徴です。このように、河上ビルの周辺環境は、ビジネスに必要な利便性を確保しつつ、快適な日常生活を送るための施設やサービスが充実しています。ビジネスパーソンにとって理想的な立地と言えるでしょう。