高田馬場センタービル(高田馬場・大久保 新宿区)の賃貸・空室情報

高田馬場センタービルは、新宿区高田馬場1-31-18にある、利便性と設備が充実した大型ハイグレード賃貸オフィスビルです。JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線の高田馬場駅から徒歩3分圏内にあり、主要なビジネスエリアへのアクセスも良好です。複数の交通機関が利用できるため、通勤や取引先への移動がスムーズに行えます。このビルは1992年に竣工し、新耐震基準を満たした鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階建て（地下1階）となっており、安心して長期的に利用できる物件です。角地に位置しているため、周囲からの採光がよく、自然光がたっぷりと入る明るい室内環境が期待できます。基準階のフロア面積は約170坪で、広々としたオフィススペースです。ビルのエントランスは平日8:00～21:00、土曜8:00～20:00の間に開放され、利便性に優れています。また、エレベーターが4基設置されているため、ビル内での移動もストレスなく快適に行えます。加えて、駐車場も完備されており、車を利用するビジネスにも対応可能です。高田馬場センタービルは、24時間利用可能で、使用時間の制限がない点が大きな特徴です。さらに、セキュリティ面でも機械警備が導入されており、安心して業務に集中できる環境が整っています。光ファイバーも完備され、安定したインターネット接続が可能で、現代のビジネスニーズに対応しています。貸室はワンフロア・ワンテナントの仕様で、自由度の高いレイアウトが可能です。各フロアには個別空調やOAフロアが完備されており、業種や業態を問わず快適に利用できるオフィス環境です。トイレは室外に設置されており、男女別で温水洗浄便座付きの個室や複数の洗面台が配置され、清潔で使い勝手の良い設備が揃っています。基準階の天井高は2,550mmで、開放感のある空間が特徴です。

高田馬場センタービルの周辺環境は、ビジネスに加え、生活や利便性にも優れています。高田馬場エリアは、多くの企業やオフィスが集まるビジネス街でありながら、早稲田大学をはじめとする教育機関が多く、若者が集まる活気のある街でもあります。そのため、ビジネスと学術、カルチャーが交わる独特な雰囲気があり、飲食店やカフェも多く、ランチや商談、休憩に利用できる場所が豊富に揃っています。駅前には、チェーン系のレストランから個性的なカフェ、さらにはラーメン店や和食、洋食、中華といったバラエティに富んだ食事処があり、オフィスワーカーにも人気です。また、近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが充実しており、ちょっとした買い物や急なニーズにも対応できます。駅周辺にはドラッグストアや銀行、郵便局といった生活に必要な施設も揃っており、業務の合間にさまざまな用事を済ませることができる点も大きな利点です。さらに、早稲田通りや明治通りといった主要な幹線道路にも近接しているため、車での移動にも便利です。新宿や池袋、神楽坂などへのアクセスも容易で、商談や営業活動においても機動力が発揮できるエリアです。自然環境においても、高田馬場エリアにはいくつかの公園が点在しており、ビジネス街の中にあってもリフレッシュできるスペースが確保されています。特に「戸山公園」や「神田川沿い」の緑地は、都会の中のオアシスとして、社員のリラックスやリフレッシュに最適な場所です。