神楽坂テクノス(市ヶ谷・神楽坂 新宿区)の賃貸・空室情報

神楽坂テクノスは、東京都新宿区築地町4-5に位置する洗練された賃貸オフィスビルです。1992年に竣工したこの建物は、新耐震基準を満たし、鉄筋コンクリート造の地上5階建て（地下階なし）という堅固な構造を誇ります。基準階面積約132坪という広々としたスペースは、さまざまなビジネスニーズに対応可能です。立地の魅力は、複数の路線へのアクセスの良さにあります。東京メトロ東西線の神楽坂駅からは徒歩7分以内、さらに東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅や都営大江戸線の牛込神楽坂駅も利用可能で、都心の主要ビジネスエリアへのスムーズな移動を実現します。外観は白を基調としたシンプルでモダンなデザインが特徴的で、清潔感あふれるエントランスが来訪者を温かく迎えます。ビル内には2基のエレベーターが設置され、移動の効率性と快適性を高めています。セキュリティ面では、機械警備システムやオートロックが導入され、安全性を確保。さらに、駐車場と駐輪場スペースも完備されており、車や自転車での通勤者にも配慮されています。オフィススペースの使用に関しては、24時間利用可能という柔軟性が魅力です。各室には個別空調システムとOAフロアが整備され、現代のビジネスニーズに対応。基準階の天井高は2,600mmあります。トイレは各フロアの共用部分に男女別で設置されており、利便性と快適性を両立しています。

神楽坂テクノスが位置する新宿区築地町は、都心にありながら比較的静かで落ち着いた環境を維持しています。この静謐な雰囲気は、集中力を要する業務や創造的な仕事に最適な環境です。徒歩圏内には活気あふれる神楽坂の商店街があります。江戸時代から続く老舗や、モダンなカフェ、レストランが軒を連ね、昼食や接待の場所として多様な選択肢を提供しています。特に、神楽坂通りや石畳の路地裏には、和の趣きを感じさせる料亭や和菓子屋が点在し、日本文化の深みを感じることができます。また、近隣には東京理科大学が立地しており、学術的な雰囲気も漂っています。この presence は、知的刺激や産学連携の可能性を秘めており、イノベーティブな企業にとって魅力的な環境と言えるでしょう。緑地の面では、近くに小規模ながら複数の公園があり、昼休みの散歩や気分転換の場所として利用できます。特に、牛込神楽坂駅近くの宗参寺には、四季折々の自然を楽しめる庭園があり、都心にいながら自然との触れ合いを楽しむことができます。交通の利便性も見逃せません。複数の駅が利用可能なため、従業員の通勤や取引先とのアクセスが容易です。また、主要幹線道路へのアクセスも良好で、車での移動も比較的スムーズです。