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S・Kビル(高田馬場・大久保 新宿区)の賃貸・空室情報

物件番号:33502

高田馬場駅から徒歩5分の賃貸オフィス!

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住所

新宿区下落合2-3-18

交通アクセス

高田馬場駅5分

S・Kビルの募集中物件リスト

図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
2階
S棟
G 176.13坪
(581.68m2)
2,730,015
(15,500)
8,806,500
(4ヶ月)
2025/1
下旬
  • ※取引態様:媒介
  • ※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
  • ※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
  • ※保証金/敷金以外の費用については別途消費税が必要になります。
  • ※各物件により、別途費用が必要な場合には、物件紹介時又は重要事項説明においてご説明いたします。
  • ※面積の箇所に表示している N はネット契約(契約面積はオフィス専用部分のみ)、G はグロス契約(契約面積は共用部分を加えた面積)を表しています。

S・Kビルの設備概要※-は確認中の表記になります。

竣工 1988年 構造・階建て SRC造 地上7階 地下2階
耐震 新耐震 基準階面積 298.36坪
エレベーター 3基 駐車場
ビル使用時間 24時間使用可 エントランス 平日のみ開放
セキュリティ 機械 光ファイバー
契約種別 普通借家契約 建替え予定 -
保証契約 -
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おすすめポイント!
森 健太
森 健太

高田馬場エリアで稀少な大型賃貸オフィスビルです。S・Kビルは、新宿区下落合2-3-18にある物件です。徒歩5分圏内でJR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線の高田馬場駅が利用可能となっています。複数路線が利用可能でアクセス良好です。電車の利用で、主要ビジネスエリアへのアクセスもスムーズに可能となっています。新目白通り沿いの角地に位置しているので、視認性が高く来訪者の方にも説明のしやすい立地です。採光性が期待できます。車通りの多い周辺環境となっています。S・Kビルは、1988年竣工の新耐震基準を満たした物件です。構造は、鉄骨鉄筋コンクリート造・地上7階建て(地下2階)、基準階面積は約298坪の賃貸オフィスビルです。ビル内には、エレベーターが3基設置されています。駐車場、機械警備、光ファイバーが完備されています。24時間使用可能で、使用時間の制限はありません。貸室内は、個別空調・OAフロアが完備されています。トイレは室外で男女別になっています。水回りが室外にあるので、レイアウト効率の良い貸室内です。充実した設備環境の賃貸オフィスビルです。

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【周辺ガイド】

S・Kビルは、東京都新宿区下落合2-3-18にあるオフィスビルです。新目白通り沿いの角地に位置する視認性抜群の立地です。最寄り駅は高田馬場駅で徒歩5分圏内でアクセス可能です。複数路線が利用できる利便性の高い立地です。徒歩圏内にはバス停があるので、バスでのアクセスも良好です。ビル周辺はオフィスビルや住居、学校などがあるエリアです。比較的落ち着いた環境です。駅周辺には飲食店やお洒落なカフェが多くあり、ランチ時や夕食時のお店選びに困りません。高田馬場駅周辺にはBIGBOX高田馬場やコンビニエンスストアなどがあり、ちょっとしたお買い物や終業後のショッピングも楽しめる環境です。充実した環境でオフィスを構えるのに最適な立地です。
・三菱UFJ銀行 高田馬場駅前支店 約400メートル(徒歩約5分)
・みずほ銀行 高田馬場支店 約450メートル(徒歩約6分)
・新目白通郵便局 約450メートル(徒歩約6分)
・新宿区立おとめ山公園 約150メートル(徒歩約2分)
・新宿区戸塚特別出張所 約450メートル(徒歩約6分)

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【評価】4.2

駅からの距離 設備 耐震性 エントランス

S・Kビルの周辺地図

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(例) 郡司 穣

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S・Kビルの募集終了物件リスト

  • 1階 161.39 S棟
  • 2階 118.10
  • 3階 122.50 K棟
  • 3階 175.86 S棟
  • 4階 122.50 K棟
  • 4階 175.86 S棟
  • 5階 175.86
  • 5階 122.50 K棟
  • 6階 92.80
  • 7階 26.00 K棟
  • 7階 91.26 S棟