大橋御苑ビル(新宿・新宿御苑 新宿区)の賃貸・空室情報

新宿御苑前駅近くの新宿通りに面した大橋御苑ビルは、賃貸オフィスビルとして魅力的な物件です。東京都新宿区新宿2-3-15に位置しており、最寄りの東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅まで徒歩2分と非常に近い好立地にあります。さらに徒歩4分圏内には東京メトロ副都心線・都営新宿線の新宿三丁目駅、徒歩9分圏内にはJR各線の新宿駅も利用可能で、複数の路線を利用できるアクセス環境の良さが魅力です。新宿通り沿いの角地に位置しているため、視認性が高く、来訪者にも分かりやすい立地です。また、通りに面しているため採光性にも優れ、明るいオフィス空間が期待できます。1994年竣工の大橋御苑ビルは、新耐震基準を満たした建物です。構造は鉄骨造で地上10階建て(地下階無し)、基準階面積は約73坪と広々とした作りとなっています。ビル内には11人乗りのエレベーターが1基設置されているほか、機械警備と光ファイバー通信環境も完備されています。24時間使用可能で時間制限はなく、貸室はワンフロア・ワンテナント型で使い勝手が良好です。個別空調とOAフロアが完備され、トイレは室内に男女別で設置されています。基準階の天井高は2,500mmとゆとりがあり、執務空間としても適した作りです。

大橋御苑ビルが立地する新宿2丁目周辺は、ビジネスと生活の両面で恵まれた環境が整っています。ビジネス面では新宿御苑前駅周辺にオフィスビルが多数集積しており、さまざまな企業の事務所が立地しています。特に新宿通りに面した本物件は視認性が高く、訪問客にもわかりやすい立地です。また、新宿三丁目駅や新宿駅方面にも官公庁施設が点在しており、ビジネス街としての機能が充実しています。新宿駅周辺には大型商業施設やデパート、アミューズメント施設などが多数集まり、ショッピングや娯楽を楽しめる場所が目白押しです。飲食店も豊富で、ビジネスの打ち合わせや接待にも便利です。新宿御苑や新宿中央公園など、緑豊かな公園も点在しており、オフィスワーカーのリフレッシュスポットとしても最適です。