山手新宿ビル(西新宿 新宿区)の賃貸・空室情報

山手新宿ビルは、東京の中心である新宿駅至近の抜群の立地と、高級感あふれる洗練されたデザイン、充実した設備を兼ね備えた最新のハイグレードオフィスビルです。物件所在地は東京都新宿区新宿1-26-9。甲州街道に面した角地に位置し、目印になりやすく視認性に優れた立地が特徴です。京王線・京王新線の地下入口から徒歩わずか3分、JR各線、小田急線、地下鉄各線の新宿駅からも徒歩5分と、複数の路線を利用できるアクセス環境は抜群です。2017年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の地下2階地上12階建て。新耐震基準を満たす高い耐震性能と安全性を備えています。エレベーターは乗用11人乗り1基と非常用17人乗り1基の計2基を設置し、円滑な移動が可能です。基準階の賃貸面積は133.13坪と広々としたワンフロアプランで、天井高は2,300mmの開放的な空間です。個別空調システム、OAフロア、光ケーブル引き込み済みと最新の設備が完備されています。また、自動調光システムやLow-Eガラス採用など、環境配慮型の省エネ設計も施されています。セキュリティ面では機械警備に加え有人警備も行われ、エントランスは7時から21時まで開放されますが、24時間利用が可能です。さらに25台収容の機械式駐車場と、ビル用発電機の完備など、災害時のバックアップ設備も充実しています。外観はガラスカーテンウォールのスタイリッシュなデザインで、風格あるエントランスホールからは存在感が漂います。内外装ともにグレード感にあふれた仕上がりです。

山手新宿ビルが位置する新宿駅周辺エリアは、東京を代表するビジネス・商業の中心地です。一帯にはオフィスビルや大型商業施設が集中し、活気にあふれた街並みが広がっています。ビル目の前の甲州街道は大通りで、JR新宿駅西口からすぐの場所にあります。新宿駅周辺には新宿サンモール商店街、新宿ミロード、小田急百貨店などの大型商業施設が集まり、飲食店やカフェ、コンビニエンスストアなども非常に多く、ビジネスパーソンの生活利便性が高い環境が整っています。一方で、ビルから少し離れた場所には、落ち着いた住宅街も広がっています。新宿御苑に程近い立地で、都心にありながら緑豊かな自然環境にも恵まれています。都会的な喧騒から離れ、心休まるひと時を過ごすこともできます。交通アクセスも抜群で、JRをはじめ、東京メトロ、都営地下鉄、京王電鉄などの複数の路線が利用可能です。首都圏各地や全国への移動がスムーズにできるだけでなく、都内の移動にも大変便利な立地です。新宿の中心地にあり、立地の良さ、ビジネス環境の充実度、生活の利便性の高さと、どれをとっても優れた条件が備わっています。さらに都心ながら緑に恵まれた住環境も兼ね備えています。