ニッセイアロマスクエア(大森・蒲田 南エリア)の賃貸・空室情報

ニッセイアロマスクエアは、東京都大田区蒲田5-37-1に位置する、蒲田エリアのランドマーク的存在の大型複合オフィスビルです。JR京浜東北線および東急池上線・多摩川線の蒲田駅から徒歩2分、京急本線・京急空港線の京急蒲田駅から徒歩7分という優れたアクセス環境を誇ります。1998年に竣工したこのビルは、鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）で地上18階、地下3階建ての新耐震基準を満たした建築物です。その圧倒的な規模と先進的な設備が特徴的です。基準階の貸室面積は1,108.00坪という広大なスペースです。天井高は2,700mmです。レイアウト効率の良いグリッド式システム天井を採用し、多くの窓面により開放的で明るい室内環境を実現しています。設備面では、セントラル空調、OAフロア、光ケーブル引込みが完備されています。給湯室とトイレは各フロアの共用部に設置され、トイレは男女別となっています。さらに、リフレッシュルームや喫煙スペースも設けられています。ビル内の移動は、高層用8基、低層用8基、非常用3基、その他4基の計23基のエレベーターにより、スムーズに行えます。駐車場は200台を完備しており、車での通勤や来客対応にも十分対応できます。セキュリティは機械警備を採用し、24時間利用可能です。エントランスは平日・土曜の8:00から20:00まで開放されています。ビル内にはレストラン、カフェ、郵便局、コンビニエンストアなどが入ったサービスモールや区民ホールを併設し、ビジネスと生活の両面をサポートしています。また、敷地内には緑豊かなオープンスペースが広がり、都市のオアシスとなっています。

ニッセイアロマスクエアの周辺環境は、商業、交通、ビジネスが高度に融合した活気あふれるエリアです。蒲田駅を中心とした立地は、交通アクセスが非常に優れています。JR線、東急線、京急線の3社の路線が利用可能で、東京都心部、横浜方面、さらには羽田空港へのアクセスも容易です。この充実した交通網は、ビジネス拠点として極めて有利な条件となっています。駅周辺には大型商業施設「グランデュオ蒲田」があり、多様なショッピングや飲食の選択肢を提供しています。また、蒲田地域特有の商店街も近接しており、地域の雰囲気を感じられる買い物も楽しめます。この伝統と現代が融合した商業環境は、ビジネスと地域コミュニティの結びつきを重視する企業にとって魅力的です。オフィスワーカーの健康管理に役立つ医療施設も充実しており、東邦大学医療センター大森病院などの大規模医療機関も比較的近くにあります。リフレッシュスポットとしては、多摩川河川敷が近く、広々とした自然空間でストレス解消が可能です。また、蒲田図書館や大田区民ホールなどの文化施設も周辺にあり、知的活動や文化的な刺激も得られる環境です。ビジネス環境としても、周辺には多くのオフィスビルが立ち並び、様々な業種の企業が集積しています。