吾妻ビル(田町・三田・芝 港区)の賃貸・空室情報

吾妻ビルは、東京都港区芝浦に位置する9階建てのオフィスビルです。1982年4月に竣工し、JR山手線田町駅から徒歩5分、都営浅草線・三田線三田駅から徒歩7分という好立地にあります。SRC造の建物で、旧耐震基準ながら補強済みまたは基準を満たしており、安全性が確保されています。基準階面積は194.45坪で、2基のエレベーターが設置されています。セキュリティ面では機械警備と有人警備を併用し、24時間利用可能です。エントランスは平日7:00-20:00、土曜9:00-15:00に開放されています。光回線も利用可能で、現代のビジネスニーズに対応しています。駐車場は総数92台あります。貸会議室、貸倉庫、駐輪場、自家発電設備、多目的トイレは設置されていません。室内設備は充実しており、個別空調システムやLED照明、OAフロア、2.7mの天井高、大型窓による自然光の取り入れなど、快適なオフィス環境を提供しています。各フロアには給湯設備、男女別トイレ、指定の喫煙スペースが設けられています。吾妻ビルは、都心へのアクセスの良さと充実した設備を兼ね備え、多様なビジネスニーズに対応できる環境です。築年数は経ていますが、適切な補強や設備更新により、現代のオフィス需要にも応える魅力的な物件となっています。

吾妻ビルの周辺環境は、ビジネスと生活の利便性が高い都市的な雰囲気が特徴です。JR山手線の田町駅に近接しており、東京、品川、渋谷などの主要ビジネス街へのアクセスが非常に便利です。また、都営浅草線と三田線の三田駅も徒歩圏内にあり、都内各所への移動が容易です。オフィス街としての側面が強い一方で、近隣には飲食店や小売店も多く立ち並び、昼食や買い物にも困りません。特に、田町駅周辺には多くの飲食店があり、ビジネスランチやアフター５の飲み会にも適しています。芝浦方面には運河が流れており、水辺の散歩道も整備されています。これにより、都会にいながらも自然を感じられる環境が近くにあります。また、徒歩圏内には東京工業大学があり、学術的な雰囲気も感じられます。この地域は、ビジネス、教育、生活が調和した都市空間を形成しています。交通の便が良く、オフィスワーカーの需要に応える飲食店や商業施設が充実していることから、ビジネス環境として非常に魅力的な立地といえるでしょう。同時に、水辺や大学の存在により、単なるビジネス街以上の多様性と潤いを感じられる環境となっています。