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外苑ビル(青山・表参道 港区)の賃貸・空室情報

物件番号:12526

外苑前駅から徒歩1分の駅近賃貸オフィス!

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住所

港区南青山2-23-8

交通アクセス

外苑前駅1分
青山一丁目駅8分

外苑ビルの募集中物件リスト

図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
4階 G 55.58坪
(183.73m2)
1,389,500
(25,000)
14,673,120
(12ヶ月)
2024/12
上旬
  • ※取引態様:媒介
  • ※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
  • ※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
  • ※保証金/敷金以外の費用については別途消費税が必要になります。
  • ※各物件により、別途費用が必要な場合には、物件紹介時又は重要事項説明においてご説明いたします。
  • ※面積の箇所に表示している N はネット契約(契約面積はオフィス専用部分のみ)、G はグロス契約(契約面積は共用部分を加えた面積)を表しています。

外苑ビルの設備概要※-は確認中の表記になります。

竣工 2010年 構造・階建て RC造 地上11階 地下1階
耐震 新耐震 基準階面積 55.58坪
エレベーター 1基 駐車場
ビル使用時間 24時間使用可 エントランス オートロック
セキュリティ 機械 光ファイバー
契約種別 普通借家契約 建替え予定 -
保証契約 -
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おすすめポイント!
上野 美貴
上野 美貴

外苑前駅から徒歩1分の駅近賃貸オフィスビルです。外苑ビルは東京都港区南青山2-23-8に位置する、2010年5月に竣工した11階建ての賃貸オフィスビルです。鉄筋コンクリート造で建てられたこのビルは、新耐震基準を満たしており、安心して利用できる堅固な構造を持っています。最寄り駅からのアクセスも非常に便利で、東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇ります。また東京メトロ半蔵門線および都営大江戸線の青山一丁目駅からは徒歩8分という立地です。貸室面積は55.58坪で、様々なビジネスニーズに対応可能な広さを提供しています。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、青山エリアの洗練された街並みに調和しています。ガラス張りのファサードが採用されており、自然光を多く取り入れることで、ビル全体が明るく開放的な印象を与えます。ビルの外壁は高品質な素材で仕上げられており、都会的な雰囲気を醸し出しています。エントランスは広々としており、訪れる人々を迎えるにふさわしい空間です。セキュリティシステムは機械警備が導入されており、24時間の安全性が確保されています。貸室は、ワンテナント・ワンフロアで独立性が高い使いやすい仕様になっています。天井高はゆとりある2,700mmを確保し、空調は個別空調、OAフロアが完備され、快適なオフィス環境が用意されています。ま柔軟なレイアウトが可能なオープンスペースを提供しており、様々なオフィスレイアウトに対応できます。また、各貸室には男女別のトイレが設置されており、清潔さが保たれています。外苑ビルは、その優れた立地条件と充実した設備により、多くの企業にとって理想的なオフィススペースとなっています。南青山というビジネスエリアの中心地にありながら、静かな環境も兼ね備えているため、働く環境として非常に魅力的です。ぜひ、この機会に外苑ビルでのオフィスライフを検討してみてはいかがでしょうか。

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【周辺ガイド】

外苑ビルが位置する東京都港区南青山2-23-8は、ビジネスパーソンにとって非常に魅力的なエリアです。南青山は東京の中心に位置し、洗練された雰囲気と便利な交通アクセスを兼ね備えています。外苑前駅から徒歩わずか1分、青山一丁目駅からも徒歩8分の距離にあり、銀座線、半蔵門線、都営大江戸線の3路線が利用可能です。この優れた交通アクセスは、ビジネスの効率を大幅に向上させ、都内の主要エリアへの移動が非常に便利です。青山通りに面した視認性にも非常に優れた立地です。南青山はファッションやデザインの発信地としても知られ、多くのクリエイティブな企業が集まる地域です。高級ブティックやおしゃれなカフェ、レストランが立ち並び、ビジネスパーソンにとってランチや仕事後のリラックススポットとして最適です。また、近隣には青山公園や明治神宮外苑といった緑豊かな場所があり、仕事の合間にリフレッシュするのに最適な環境が整っています。このエリアのもう一つの魅力は、その治安の良さです。南青山は東京の中でも非常に安全な地域とされており、夜遅くまで働くことが多いビジネスパーソンにとっても安心して過ごせる環境が整っています。また、ビジネスに必要な各種サービスや施設も充実しており、日常的なビジネス活動をサポートするためのインフラが整っています。外苑ビルの周辺環境は、このようにビジネスパーソンにとって多くのメリットを提供しています。南青山でのオフィスライフは、ビジネスの成功を支える理想的な条件が揃っていると言えるでしょう。ぜひ、このエリアでのオフィス展開を検討してみてください。

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【評価】4.2

駅からの距離 設備 耐震性 エントランス

外苑ビルの周辺地図

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  • 2階 62.32
  • 3階 55.58
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  • 6階 55.58
  • 7階 55.58
  • 8階 55.58
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